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ファミール亀有弐番館足立区中川４丁目の中古マンション

ファミール亀有弐番館足立区中川４丁目の中古マンション

NEW 10.24

掲載情報更新日：2025年10月24日　次回更新予定日：2025年11月07日

5,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

足立区中川４丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』徒歩6分 (約480m)
東京メトロ千代田線『北綾瀬』徒歩24分 (約1880m)

取扱会社：ハウスドゥ千住曙町株式会社カクシンライフ

■お電話はこちら通話料無料 0120-388-208

足立区中川４丁目マンション | 物件情報

◎ネット予約可能◎ 12階・南西向き。開放的な眺望と陽光を楽しむお部屋♪♪

【居間・リビング】
【明るい光が差し込む開放感あふれるLDK】
リビングで寛ぐご家族と会話をしながら料理ができる、人気の対面キッチンも魅力です。

【居間・リビング】【明るい光が差し込む開放感あふれるLDK】リビングで寛ぐご家族と会話をしながら料理ができる、人気の対面キッチンも魅力です。
【外観】【落ち着いた街並みに調和する風格ある佇まいのマンション】タイル貼りの重厚感ある外観が、上質な暮らしを予感させます。手入れの行き届いた植栽が彩りを添え、住まう人の帰りをおだやかに迎えます。
【キッチン】【お料理がはかどる機能的なシステムキッチン】同時に複数の調理が進められる3口ガスコンロ。忙しい朝や、品数を多く作りたい日にも大活躍。後片付けの負担を軽くしてくれる食器洗い乾燥機も付いています。
【浴室】【一日の疲れを癒すリラックス空間のバスルーム】高級感のある木目調のパネルが、まるでホテルのような上質な空間を演出。追い焚き機能付きなので、ご家族の入浴時間がずれてもいつでも温かいお風呂に入れます。
【洗面所】【収納力◎朝の準備がスムーズになる洗面化粧台】鏡の裏がすべて収納になっている三面鏡。化粧品や歯ブラシなど、散らかりがちな小物類をすっきりと片付けることができます。
【トイレ】【収納付き高機能トイレ】清潔感あふれる空間に、嬉しい温水洗浄便座を完備。壁付けのリモコンで操作もスマート。上部にはトイレットペーパーのストックや掃除道具をしまえる吊戸棚付。足元をスッキリ保てます。
【洋室】【リビングと繋がるフレキシブルな洋室】スライディングドアを開ければ、リビングと一体化した広々とした空間に。扉を閉めれば、独立した寝室やワークスペースに。ライフステージに合わせて多彩な使い方が可能。
【玄関】【プライバシーに配慮した各居室へと続く廊下】温かみのある木目調のドアとフローリングが、家全体に統一感と落ち着いた雰囲気をもたらします。
【収納】【衣類をたっぷり収納！大容量クローゼット】季節ごとに衣類を分けたりと、整理整頓がはかどります。丈の長いコートやワンピースもシワにならずに収納可能。
【バルコニー】【日当り良好！広々としたワイドバルコニー】洗濯物が気持ちよく乾く、陽光あふれるバルコニー。奥行きも十分に確保されているため、洗濯物を干すだけでなく、いろんな用途に活用できます。
【眺望写真】【開放感あふれるパノラマビュー】バルコニーからは、遮るもののない爽快な景色が広がります。晴れた日には青空と街並みのコントラストが美しく、夜にはきらめく夜景が楽しめます。
【その他室内】【安心な暮らしを支える、TVモニター付インターホン】訪問者の顔を室内からカラー映像で確認できる、防犯性に優れた設備です。誰が来たかを確認してからドアを開けられるので、お子様のお留守番も安心。
【洋室】【プライベートな時間を豊かに！落ち着いた雰囲気の洋室】主寝室や子供部屋等、様々な用途に対応できるシンプルで使いやすいお部屋です。備付のクローゼットを使えば、お部屋をより広く有効活用できます。
【収納】【あってよかったを実感！便利な収納】掃除機等の家電や季節外の小物、普段あまり使わないものをしまっておくのにも重宝します。居住スペースに物を置かずに済むので、お部屋全体をすっきり保つことができます。
【居間・リビング】【家具の配置がしやすい広々LDK】ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりある広さを確保。お洒落なペンダントライトが灯るカウンターキッチンは、料理をしながらリビングにいる家族との会話も弾みます。
【エントランス】【緑の潤いが心地よい美しいエントランスアプローチ】丁寧に手入れされた植栽が美しいアプローチは、建物までの道のりを豊かに演出します。季節の移ろいを感じながら、オンとオフを切り替える安らぎの空間です。
【エントランス】【住まいの顔となる、開放的でクリーンなエントランスホール】広々とした空間が、住まう方やゲストを心地よく迎えます。隅々まで清掃が行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。
【共用部分】【暮らしの安全を守るカメラ付きオートロックシステム】エントランスには、訪問者を映像で確認できるカメラ付きオートロックを完備。居住者以外の不要な立ち入りを制限し、防犯性を高めます。
【共用部分】【ロック式の集合ポスト】セキュリティや個人情報に対する意識の高まりが強い昨今では、ポストにロックがかかることも大事なポイントになります。
【エレベータ】【日々の移動をスムーズに。快適なエレベーター】朝の忙しい時間帯や、重い買い物袋を抱えた帰り道も、お部屋まで快適に移動できます。ベビーカーや大きな荷物がある際にも重宝します。

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取扱会社 ハウスドゥ千住曙町株式会社カクシンライフ

■お電話はこちら通話料無料 0120-388-208

♪♪朝９時から対応可能♪♪
◎急な見学でも可能な限り対応させていただきます！◎
お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪

■12階部分・南西向きのお部屋で、明るい陽当たりと開放感のある眺望が魅力。
■令和7年10月下旬完了予定の新規リノベーションで、室内はデザイン性の高い空間に生まれ変わります。
■ご家族との会話が弾むフラット対面キッチンには、おしゃれなペンダントライトを設置。
■水回り設備も一新されるため、気持ちよく新生活をスタートできます。
■小学校まで徒歩4分と、子育てファミリーにもうれしい立地。
■購入後も安心のアフターサービス保証が付いています。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
前面棟無
平坦地
外観タイル張
ペット不可
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：濱　有慶

12階からの眺めは遮るものが少なく、開放感があります。南西向きのため、午後まで明るい陽射しがリビングに差し込みます。

価格	5,490万円	間取り	3LDK
価格	5,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都足立区中川４丁目
アクセス	ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』徒歩6分 (約480m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』徒歩24分 (約1880m)
専有面積	壁芯 64.57㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向7.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面 ●システムキッチン交換●浴室交換●洗面台交換●トイレ交換【内装】2025年10月壁、天井・床・全室クロス・建具 ●フローリング張替●壁・天井クロス張替●建具交換●ハウスクリーニング等
総戸数	119戸	面積
築年月	1996年(平成8年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社大本組
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：18,000円/月～22,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大谷田小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	第十二中学校徒歩17分 (約1340m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,600円/月	修繕積立金	5,700円/月
その他費用
周辺環境	大谷田小学校徒歩6分 (約420m) 第十二中学校徒歩17分 (約1340m) 亀有駅北口徒歩6分 (約480m) セブンイレブン中川4丁目店徒歩3分 (約170m) サミットストア亀有駅北店徒歩8分 (約580m) 東和病院徒歩6分 (約460m) 京成金町駅徒歩39分 (約3060m) イトーヨーカドー亀有駅前店徒歩8分 (約610m) 足立東和郵便局徒歩10分 (約760m) ドラッグセイムス　東和中央店徒歩10分 (約780m)
備考	・大谷田小学校まで徒歩6分(約420m) ・第十二中学校まで徒歩17分(約1340m) ・亀有駅北口まで徒歩6分(約480m) ・セブンイレブン中川4丁目店まで徒歩3分(約170m) ・サミットストア亀有駅北店まで徒歩8分(約580m) ・東和病院まで徒歩6分(約460m) ・京成金町駅まで徒歩39分(約3060m) ・イトーヨーカドー亀有駅前店まで徒歩8分(約610m) ・足立東和郵便局まで徒歩10分(約760m) ・ドラッグセイムス　東和中央店まで徒歩10分(約780m)
物件番号	4461991	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ千住曙町株式会社カクシンライフ店舗詳細ページへ

電話番号	03-6806-2375
所在地	〒120-0023 東京都足立区千住曙町37-33
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日・年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０９１４３号
アクセス	店舗への地図はこちら