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ヴェルポート広島広島市南区宇品海岸１丁目の中古マンション

ヴェルポート広島広島市南区宇品海岸１丁目の中古マンション

NEW 10.24

掲載情報更新日：2025年10月26日　次回更新予定日：2025年11月09日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市南区宇品海岸１丁目
広島電鉄宇品線『元宇品口』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市南区宇品海岸１丁目マンション | 物件情報

元宇品電停まで徒歩約4分の立地！スーパー、コンビニなど利便施設の揃う住環境

【外観】元宇品電停まで徒歩約4分の立地！スーパー、コンビニなど利便施設の揃う住環境♪
【外観写真】令和7年12月：室内リノベーション完了予定
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

【おすすめポイント】
◎令和7年12月リノベーション完了予定
◎平坦地なのでベビーカー、自転車の移動もラクラク
◎ウォークインクローゼット付きで衣類などスッキリ収納できます
◎海や公園なども近く週末はご家族でゆったり過ごせます
◎アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年）

◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

物件の設備

公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,190万円	間取り	3LDK
価格	2,190万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県広島市南区宇品海岸１丁目
アクセス	広島電鉄宇品線『元宇品口』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 60.21㎡	所在階	12階建/9階部分
主要採光		バルコニー	東向7.98㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面新規リノベーション物件（令和7年12月下旬完了予定）システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付）洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換【内装】2025年12月予定全室クロス・建具新規リノベーション物件（令和7年12月下旬完了予定）建具新規交換　フローリング全室張替　クロス全室張替　フロアタイル新規交換
総戸数	174戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	西松建設
管理会社	(株)広島リバイン	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	宇品小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	宇品中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,380円/月	修繕積立金	7,940円/月
その他費用
周辺環境	広島市立宇品小学校徒歩11分 (約850m) 広島市立宇品中学校徒歩29分 (約2300m) フレスタ　宇品店徒歩9分 (約650m) ゆめタウンみゆき徒歩14分 (約1050m) ディオ　宇品店徒歩12分 (約910m) 広島信用金庫　宇品支店徒歩7分 (約550m) ローソン広島元宇品店徒歩4分 (約250m)
備考	新規リノベーション物件（令和7年12月下旬完了予定）システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付）洗面化粧台新規交換　建具新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換フローリング全室張替　クロス全室張替　フロアタイル新規交換　ハウスクリーニング等エレベーター機能　用途地域：商業アフターサービス保証付（部位・設備　最長10年）水まわりトラブル365日対応ホームステージング実施物件　修繕積立金：8,440円/月（外部所有者）敷地内平面駐車場：12,000円～13,000円/月（空き状況管理会社要確認）
物件番号	4462038	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら