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◆ライオンズガーデン中小田井A棟◆9階南西角住戸！

◆ライオンズガーデン中小田井A棟◆9階南西角住戸！

NEW 11.07

掲載情報更新日：2025年11月19日　次回更新予定日：2025年12月03日

1,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区中小田井３丁目
名鉄犬山線『中小田井』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市鶴舞線『上小田井』徒歩17分 (約1300m)
名鉄犬山線『上小田井』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆ライオンズガーデン中小田井A棟◆9階南西角住戸！マンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆9階角住戸！陽当たり＆眺望良好♪ ◆R7,9月リフォーム済！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～内見予約受付中～
◆名鉄犬山線「中小田井駅」、鶴舞線「上小田井駅」まで徒歩圏内！
◆9階角住戸！陽当たり＆眺望良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事の時短に♪
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆オートロック＆インターホン付きでセキュリティ安心！
◆保育園、小学校が徒歩約5分圏内！
◆お買い物施設が徒歩約9分圏内！コンビニは徒歩約2分と近くて便利♪
◆R7,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/洗濯用水栓/洗濯パン/給湯器/玄関収納/建具/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン
【貼替】クロス
【張替】フローリング（LDK/洋室全室/廊下）/クッションフロア（洗面室/トイレ）

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

9階角住戸で陽当たり＆眺望良好！R7,9月リフォーム済とキレイな室内です。保育園、小学校が徒歩約5分圏内、お買い物施設が徒歩約9分圏内とファミリー層におすすめの物件です。是非とも一度ご内覧ください。

価格	1,999万円	間取り	3LDK
価格	1,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市西区中小田井３丁目
アクセス	名鉄犬山線『中小田井』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』徒歩17分 (約1300m) 名鉄犬山線『上小田井』徒歩17分 (約1300m)
専有面積	壁芯 76.22㎡	所在階	11階建/9階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向20.51㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【交換】洗濯用水栓/洗濯パン【内装】2025年09月壁、天井・床・建具【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン【貼替】クロス【張替】フローリング（LDK/洋室全室/廊下）/クッションフロア（洗面室/トイレ）
総戸数	104戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)11月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	大成建設（株）
管理会社	日本ハウズイング（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：3000円/年【駐輪場】空有料金：500円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・絶対高31m高度地区
小学区	中小田井小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	山田中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,900円/月	修繕積立金	17,400円/月
その他費用
備考	・ファミリーマート中小田井三丁目店：徒歩約2分（約150m）・エクボスタイルファミリーテーブル（スーパー）：徒歩約9分（約650m）・B&Dドラッグストア中小田井店：徒歩約5分（約400m）・きぼうのこどもえん：徒歩約3分（約170m）・善光寺別院幼稚園：徒歩約15分（約1,200m）・医療法人加藤医院：徒歩約4分（約300m）・あいち銀行小田井支店：徒歩約9分（約700m）・名古屋中小田井郵便局：徒歩約11分（約850m）・高田公園：徒歩約2分（約110m）
物件番号	4479420	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら