ファミール四天王寺東

掲載情報更新日：2026年05月05日　次回更新予定日：2026年05月19日

5,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区勝山４丁目
ＪＲ大阪環状線『桃谷』徒歩6分 (約450m)
ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩9分 (約650m)
大阪シティバス『勝山四丁目』徒歩2分 (約140m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ファミール四天王寺東マンション | 物件情報

◇2025年5月室内リフォーム済（アフターサービス保証付き） ◇ホワイト×グレージュが基調の内装

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】キッチンとあわせたカップボード付き！
【キッチン】
【その他設備】時短が叶う食洗器付き！
同時調理で効率良くご飯を作れます！
【防犯設備】来客時に顔が見えて安心のモニター付きインターホン
【冷暖房・空調設備】リビングには床暖房あり！
【洋室】リビング横のサービスルーム。書斎、お子様の遊び場など様々な用途で使えます！
【洋室】大型クローゼット付きの洋室
【洋室】家具のレイアウトも楽しめる余裕の広さがあります
【洋室】窓もあるので、自然光が入る明るい室内です！
【洋室】
【洗面所】これは嬉しい！ワイド洗面化粧台を採用！
【浴室】グレージュを基調とした落ち着きのある浴室となっております！
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥・暖房付き！気候に関係なく、お洗濯を出来るのはありがたいですね！
【バルコニー】ワイドバルコニーで、たっぷりお洗濯物も干せます！またガーデニングなども楽しめる余裕の広さ！
【眺望写真】線路沿いです！昼間は音が気になりますが、電車好きの方にはたまりませんね！
【外観写真】
【外観写真】
【防犯設備】
【その他設備】
【エレベータ】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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本物件のおすすめポイントはこちら▼

■----リフォーム内容----■
システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、
フローリング張替、クロス張替、建具交換、照明器具新設、エアコン設置　他

■希少な角住戸
■約17帖の広々としたLDK
■ワイドな洗面化粧台を採用
■オートロック、監視カメラ等セキュリティ面も安心のマンション
■留守時の荷物の受取りにも便利な宅配ボックスあり

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

専有面積約80平米の希少な角住戸が登場。室内フルリフォーム済みですぐにでも新生活をスタートできます。
オートロック、監視カメラ等セキュリティ面も安心のマンションで、宅配ボックスも設置されています。
また、周辺には商店街やスーパー、飲食店も充実しており、教育施設などあり、子育て環境も整っています。

価格	5,780万円	間取り	3LDK+S
価格	5,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目11-1
アクセス	ＪＲ大阪環状線『桃谷』徒歩6分 (約450m) ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩9分 (約650m) 大阪シティバス『勝山四丁目』徒歩2分 (約140m)
専有面積	壁芯 81.20㎡	所在階	15階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向16.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年08月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	47戸	面積
築年月	2001年(平成13年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	北野建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：17,000円/月～20,000円/月【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	聖和小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	天王寺中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,400円/月	修繕積立金	21,300円/月
その他費用	町会費:300円/月
周辺環境	ちゆこどもクリニック徒歩3分 (約210m) デイリーカナートイズミヤ国分町店徒歩4分 (約270m) すくすく保育園徒歩4分 (約320m) 聖和かいせい保育園徒歩5分 (約380m) 国分公園徒歩5分 (約380m) 第二大阪警察病院本館徒歩7分 (約510m) ライフ寺田町駅前店徒歩6分 (約450m) 寺田町クリニックビル徒歩7分 (約490m) 五条公園徒歩8分 (約590m) ビエラ桃谷店徒歩7分 (約510m)
備考	管理人：月水木土 8時半～14時半
物件番号	4548531	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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通話料無料 0120-88-3477

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