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グランフォーレ西新福岡市早良区城西１丁目の中古マンション

グランフォーレ西新福岡市早良区城西１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年06月16日　次回更新予定日：2026年06月30日

3,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区城西１丁目
福岡市空港線『西新』徒歩6分 (約480m)
福岡市七隈線『別府』徒歩19分 (約1520m)
福岡市空港線『唐人町』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区城西１丁目マンション | 物件情報

【駅徒歩5分×平置駐車場空有】西新・40㎡台リフォーム1LDK

【リビング】
南東向きの陽光が差し込む開放的な空間
※画像はイメージです、実際には家具やインテリアは付帯しません。

【リビング】南東向きの陽光が差し込む開放的な空間 ※画像はイメージです、実際には家具やインテリアは付帯しません。
【ダイニングキッチン】お料理も、片付けも、快適なシステムキッチン吊戸棚で収納力がアップしています♪
【洗面所】室内設置で家事導線もスムーズです
【リビング】ゆったりとした空間で仕事後にもゆったりと過ごせるリビングです
【ダイニングキッチン】調理器具も、すっきり収まる収納力です
【外観】やさしいベージュカラーの外観が街並みに自然と溶け込みながらも、上品な存在感を放ちます
【寝室】オン、オフを切り替えられる落ち着いた寝室です
【浴室】落ち着いた色調で一日の疲れをゆっくり癒せる浴室です
【洗面台】朝の身支度がスムーズにできる洗面台です
【眺望写真】バルコニーからは遠くまで見渡せる眺望が広がります
【エントランス】緑に癒されながら帰宅できるアプローチ
【洗面台】生活感を隠せる便利な収納付きです
【浴室乾燥機】忙しい毎日に便利な浴室乾燥機付き
【バルコニー】開放感ある景色が見渡せます
【玄関】靴がお好きな方にも嬉しい収納力あるシューズクローゼット
【収納】仕事用、プライベート用までしっかり収納
【玄関】帰宅時に気持ち良い整った空間です
【トイレ】清潔感のある快適なトイレスペース
【エントランス】住まいの品格を感じるエントランス
【ロビー】落ち着いた雰囲気のロビーです
【防犯設備】来訪者を確認できる安心の設備です
【収納】
【エレベータ】荷物が多い日にも快適に移動できます
【その他設備】お忙しい方に便利な宅配ボックス付きで、荷物の受け取りもスムーズにしていただけます
【その他設備】管理状態の良さが伝わるメールボックスです
【防犯設備】オートロック付きで防犯面にも配慮されています
【玄関】
【駐車場】平置き駐車場で入出庫もスムーズです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

通勤時間を短縮し、
平日の夜にゆっくり過ごす時間が生まれる住まいです。

地下鉄西新駅まで徒歩5分。
天神駅へは直通7分。

毎日の移動がスムーズになり、
暮らしにゆとりが生まれます。

専有面積40.05㎡の1LDKは、
水回り・内装を一新するフルリフォーム実施中
（令和8年6月完了予定）。

南東向きの明るい室内では、
朝の陽射しとともに、穏やかな時間を過ごせます。

さらにペット飼育可能。
敷地内には平置き駐車場にも空きがあります。

「駅近×リフォーム×駐車場」
三拍子揃った、利便性重視の一邸です。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ二口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
全室エアコン
照明器具
可動間仕切
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
東南向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

西新駅徒歩5分という立地に加え、
内装フルリフォームでそのまま入居可能な1LDKです。

同価格帯・同規模の物件では、
機械式駐車場が多い中、
平置き駐車場に空きがある点は大きな強みです。

車を日常的に使う方にとって、
ストレスの少ない利用環境が整っています。

また、ペット飼育可能な点も、
購入・賃貸どちらでも需要が見込めるポイントです。

「駅近×単身・DINKS向け1LDK」は、
将来的な賃貸や売却でも動きやすい条件です。

一方で40.05㎡のため、
家族構成の変化には対応しにくい面があります。

現在の利便性や快適性を重視される方に、
特に適した実用性の高い住まいです。

価格	3,699万円	間取り	1LDK
価格	3,699万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市早良区城西１丁目
アクセス	福岡市空港線『西新』徒歩6分 (約480m) 福岡市七隈線『別府』徒歩19分 (約1520m) 福岡市空港線『唐人町』徒歩22分 (約1760m)
専有面積	壁芯 40.05㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向6.75㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月浴室・トイレ・洗面・他[ユニットバス] 【内装】2026年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ【共用】2024年04月共用部鉄部塗装その他改善工事【その他】2026年06月エアコン2機設置
総戸数	33戸	面積
築年月	2006年(平成18年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西新小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	百道中学校徒歩25分 (約1990m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,500円/月	修繕積立金	2,800円/月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン福岡城西3丁目店徒歩3分 (約210m) マックスバリュエクスプレス西新店徒歩5分 (約380m) ハローデイ　西新店徒歩5分 (約350m) 北九州銀行西新支店徒歩12分 (約930m) 早良郵便局徒歩13分 (約970m) 福岡市立西新小学校徒歩15分 (約1130m) 高取幼稚園徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン福岡城西3丁目店徒歩3分 (約210m) マックスバリュエクスプレス西新店徒歩5分 (約380m) ハローデイ　西新店徒歩5分 (約350m) 北九州銀行西新支店徒歩12分 (約930m) 早良郵便局徒歩13分 (約970m) 福岡市立西新小学校徒歩15分 (約1130m) 高取幼稚園徒歩15分 (約1200m)
備考	2026年6月リノベ完了
物件番号	4552535	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら