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ファミール澄川札幌市豊平区平岸三条１８丁目の中古マンション

ファミール澄川札幌市豊平区平岸三条１８丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

1,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区平岸三条１８丁目
札幌市南北線『澄川』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

札幌市豊平区平岸三条１８丁目マンション | 物件情報

南向き×駅徒歩5分×新規リノベ。安心の保証付きで快適な暮らしを叶える2LDK住戸。

【間取り】
広々18.3畳のLDKを中心にした2LDKで、家族の団らんや来客時も快適。洋室も使いやすく、家具配置や生活動線に配慮された実用的な間取りです。

【外観】
大規模修繕済みで清潔感のある外観。南向きバルコニーや落ち着いた配色が特徴で、管理体制が整った安心感あるマンションの印象を与えます。

【外観】大規模修繕済みで清潔感のある外観。南向きバルコニーや落ち着いた配色が特徴で、管理体制が整った安心感あるマンションの印象を与えます。
【リビング】フローリングの広々LDKは掃除がしやすく清潔感があり、明るく開放的な空間を演出。家具配置も自由で家族団らんや食事、くつろぎに最適です。
【リビング】 18.3畳の広々リビングは家族が集まりやすく、南向きで採光良好。フローリングで清潔感があり、リフォーム済の快適空間でくつろぎと団らんを楽しめます。
【キッチン】リフォーム済のキッチンは清潔感があり、作業動線や収納力に優れる機能的な設計。食洗器や浴乾設備など便利な設備も備え、快適な料理環境を提供します。
【キッチン】三口コンロで同時調理が可能なため、効率的に料理を進められます。家族分の食事やおもてなしもスムーズにこなせる、使い勝手の良いキッチン設備です。
【洋室】 5.4畳の洋室は広さがあり、家具を配置してもゆとりのある空間。寝室や書斎、趣味部屋としても使いやすく、明るく快適な居住空間を提供します。
【洋室】 4.5畳の洋室はコンパクトながら使いやすく、子供部屋や書斎、趣味部屋として最適。家具配置がしやすく、快適で機能的な居住空間を提供します。
【洗面所】リフォーム済の洗面所は清潔感があり、収納も充実。朝の身支度や家事がスムーズに行え、使い勝手と快適さを兼ね備えた実用的な空間です。
【洗濯機置場】室内の洗濯機置き場で天候に左右されず洗濯可能。家事動線に配慮された配置で使いやすく、収納や作業スペースと連携した快適な家事環境を提供します。
【浴室】リフォーム済みの浴室は清潔感があり、ゆったりとした空間で一日の疲れを癒せます。浴乾機能も備え、快適で使いやすいバスタイムを実現します。
【その他室内】モニター付きインターフォンで来訪者を映像と音声で確認でき、防犯性と安心感を向上。留守時も訪問者の確認が可能で、安全で快適な暮らしをサポートします。
【発電・温水設備】高効率の発電・温水設備を備え、光熱費の節約と快適な生活を両立。安定した温水供給で毎日の入浴や家事もスムーズに行えます。
【玄関】ゆとりある玄関は収納が充実し、靴や小物をすっきり整理可能。明るく清潔感があり、来客時にも整った印象を与える快適な出入り口です。
【玄関】玄関から見渡せる広々18.3畳のLDKは開放感があり、家族団らんや来客時も快適。南向きで採光良好、フローリングとリフォーム済みの清潔感が魅力です。
【眺望写真】 3階南向きで日当たり良好、周囲の視界も開けており明るく開放的な眺望。落ち着いた街並みを望み、快適で心地よい住環境を提供します。
【外観写真】晴れた日には、明るい日差しが映える清潔感ある外観が際立ち、南向きバルコニーや整った建物デザインが、管理の行き届いた安心感を印象づけます。
【その他設備】トランクルーム入口トランクルームを備え、季節用品や大型荷物をすっきり収納可能。居住空間を広く使え、生活空間を整えやすい便利な設備です。
【共用部分】駐輪場駐輪場が完備されており、自転車の出し入れがスムーズ。通勤・通学や買い物にも便利で、日常生活の利便性を高める設備です。

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取扱会社 ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩5分という利便性に加え、南向きで明るい日差しが差し込む2LDKのリノベーション住戸です。専有面積は約64.69㎡、LDKは約18.3帖とゆとりある広さを確保。キッチン・浴室・洗面台・トイレといった水まわり設備はすべて新品に交換され、フローリングやクロスも新規施工されるため、気持ちよく新生活をスタートできます。さらに、アフターサービス保証が設備・部位別に最長5年付帯しており、住んでからの安心も魅力です。
周辺には平岸高台小学校、マックスバリュ澄川など生活利便施設が充実。都市ガス採用、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、ペット飼育相談可、トランクルーム空有など、日々の暮らしを支える設備も整っています。空室につき、ゆっくりとご見学いただける物件です。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可

物件詳細情報

ファミール澄川304号室は、「長く安心して暮らせる住まい」を重視される方に特におすすめしたい物件です。駅徒歩5分という利便性に加え、南向き住戸ならではの明るさと、約18.3帖の広々としたLDKが日々の暮らしにゆとりをもたらします。今回のリノベーションでは、キッチン・浴室・洗面台・トイレといった主要設備をすべて新品に交換し、床材やクロスも一新されるため、実際にご覧いただくと「新築のような心地よさ」を感じていただけるはずです。
また、設備・部位別に最長5年のアフターサービス保証が付帯しており、購入後の不安を軽減できる点も大きな魅力です。周辺には小学校やスーパーが徒歩圏内に揃い、生活環境も整っています。現在空室のため、実際の明るさや広さをじっくりご体感いただけます。写真だけでは伝わらない魅力が多い物件ですので、ぜひ一度ご見学ください。

価格	1,290万円	間取り	2LDK
価格	1,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市豊平区平岸三条１８丁目
アクセス	札幌市南北線『澄川』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 64.69㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.13㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年07月壁、天井・床
総戸数	97戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)02月築	建物構造	RC
施工会社	飛島建設
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月【バイク置き場】あり料金： 3000円/月【駐輪場】あり料金： 1200円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	平岸高台小学校徒歩6分 (約440m)	中学区
現況	空	引渡	即
管理費	4,600円/月	修繕積立金	11,770円/月
その他費用	町会費:200円/月
周辺環境	セブンイレブン札幌澄川駅前店徒歩6分 (約460m) 澄川駅（地下鉄南北線）徒歩6分 (約460m) 札幌澄川駅前郵便局徒歩7分 (約530m)
備考
物件番号	4586888	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ澄川合同会社スミリア店舗詳細ページへ

電話番号	011-867-0225
所在地	〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条3丁目1-7 澄川4-3ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9729号
アクセス	店舗への地図はこちら