ファミリアーレ徳重ヒルズ 名古屋市緑区鶴が沢２丁目の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

ウォークインクローゼット

ペット相談

閑静な住宅街

南向

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、オートバス

室内設備

ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、押入

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、フローリング張替、ペット相談、閑静な住宅街、管理人巡回、始発駅、南向、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、建築確認完了検査済証

地図

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立徳重小学校
徒歩9分 (約680m)

中学校

名古屋市立扇台中学校
徒歩12分 (約900m)

幼稚園・保育園

徳重幼稚園
徒歩10分 (約770m)

幼稚園・保育園

社会福祉法人多治見清涼会　徳重清涼保育園
徒歩12分 (約920m)

スーパー

アピタ　緑店
徒歩5分 (約360m)

ドラッグストア

V・drug徳重店
徒歩9分 (約670m)

病院

徳重ながさわクリニック
徒歩13分 (約1030m)

公園

梨の木公園
徒歩6分 (約410m)

コンビニ

セブンイレブン名古屋徳重3丁目店
徒歩5分 (約380m)

郵便局

徳重郵便局
徒歩10分 (約730m)

物件概要・詳細

価格

3,899万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目

アクセス

名古屋市桜通線『徳重』 徒歩12分 (約960m)名古屋市桜通線『神沢』 徒歩24分 (約1900m)名古屋市営バス『「鳴海町笹塚」停』 徒歩2分 (約150m)

専有面積

75.60㎡

所在階

6階建/4階部分

駐車場

【駐車場】なし 【バイク置き場】空有 料金：1,000円/月 【駐輪場】空有

築年月

2018年(平成30年)03月築

建物構造

RC 6階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向14.60㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2026年05月 キッチン・トイレ キッチンコンロ新規交換、トイレ新規交換 【内装】2026年05月 床・全室クロス

総戸数

54戸

面積

ー

施工会社

大井建設株式会社

管理会社

宝コミュニティサービス株式会社

管理方式

全部委託 巡回管理

管理費

11,650円/月

修繕積立金

9,550円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域・20ｍ高度地区

学区（小学校）

徳重小学校 徒歩9分 (約680m)

学区（中学校）

扇台中学校 徒歩12分 (約900m)

現況

空

引渡

期日指定:2026年6月下旬

備考

※司法書士売主指定 駐車場継承可能：5000円/月 町内会費： 3,000 円/年 （3月分の管理費と一緒に徴収） ※ペット飼育可能2頭羽以内・成長時体高 60cm 以内の制限有。事前届け要。 ※2027 年 7 月分より、修繕積立金 11,555 円に改定予定。 ※管理費初回請求時に顧客情報登録料 1,000 円 ( 税抜 ) 必要

物件番号

4608846

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-29

次回更新予定日

2026-10-13