グランデュール旭ヶ丘

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

2,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南九条西１１丁目
札幌市南北線『中島公園』徒歩14分 (約1100m)
札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ北海道バス『南9条西11丁目』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

グランデュール旭ヶ丘マンション | 物件情報

■ペット飼育・事務所利用・楽器演奏可■リフォーム履歴あり・室内状況良好■南東向きで日当たり良好

【間取り】
《間取り》ゆとりある広さのＬＤＫ。各部屋６帖以上。南東向きで日当たり良好♪※現況優先

【外観】
《外観写真》
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が近くに揃っており、暮らしに便利な立地のマンションです。

【外観】《外観写真》スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が近くに揃っており、暮らしに便利な立地のマンションです。
【リビング】《リビング》南東向きの窓があり日当たり良好。明るくあたたかな空間で快適にお過ごしいただけます。
【リビング】《リビング》天井が高くより開放感のある印象。モノトーンで統一されたホテルライクな雰囲気の内装です。
【リビング】《リビング　カウンター》窓部分にカウンターがあります。使い方は様々です♪
【キッチン】《キッチン》収納スペースたっぷりのシステムキッチン！ＩＨクッキングヒーターでお手入れが簡単！毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！
【浴室】《浴室》窓付きで明るいバスルーム。１日の疲れを癒してくれます♪
【洗面台】《洗面化粧台》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。凹凸が少なくお掃除しやすいデザインです。
【洗濯機置場】《室内洗濯機置き場》洗濯機を設置してもゆとりある広さ！物干しスペースもあります♪
【洋室】《洋室１》約６．８帖のお部屋です。ゆとりある広さ♪ ◎アイアン物干しバー付
【洋室】《洋室２》約６．９帖のお部屋です。こちらは音楽や映画ファンに嬉しい防音室仕様になっております！
【洋室】《洋室２》照明がおしゃれな印象♪ 楽器演奏も叶う、暮らしを豊かにしてくれる物件です。
【玄関】《玄関》白を基調としたすっきりとしたデザイン。
【玄関】《玄関》シューズクローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保。すっきりした状態を保つことができます。鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもばっちり！
【洗面台】《玄関手洗い場》玄関に手洗いスペースを設置！衛生面の向上、来客時にも便利♪
【その他室内】《ホール》玄関～リビングへのホール部分。お部屋全体が統一感のある内装です。
【冷暖房・空調設備】《エアコン》エアコン付きで、夏も安心！１年中快適にお過ごしいただけます。
【防犯設備】《モニター付きインターホン》来客時も安心です。
【共用部分】《宅配ボックス》不在時も荷物の受け取りができ便利です。
【防犯設備】《共用部分インターホン》顔認証オートロック！両手がふさがっていても解除可能で便利+安心！
【外観写真】《駐車場》
【駐車場】《機械式駐車場》
【共用部分】《駐輪場》 ※指定区画なし・登録時500円
【エントランス】《エントランス》
【眺望写真】《眺望写真》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■ペット飼育・事務所利用・楽器演奏可
毎日の暮らしが豊かになる住まいです！※細則あり

■アクセス良好
札幌市電「西線９条旭山公園通り」駅徒歩７分！バス停まで徒歩２分！
通勤・通学に便利な立地です。

■周辺環境良好
「マックスバリュ」徒歩４分、「ローソン」徒歩６分！お買物がしやすく暮らしに便利♪
近隣に公園もありお散歩コースにもおすすめです♪

■リフォーム履歴
令和７年・壁紙一部張替・一部補修・美装
令和３年・クロス張替・床材張替・建具交換・防音室新規設置
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、玄関手洗い場交換　等
室内状況良好です♪ご覧になってみませんか？

◇宅配ボックスあり

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
冷房
暖房
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
楽器相談
事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：中塚　稜太

■ペット飼育・事務所利用・楽器演奏可■リフォーム履歴あり・室内状況良好■南東向きで日当たり良好

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,250万円	間取り	2LDK
価格	2,250万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南九条西１１丁目１－２３
アクセス	札幌市南北線『中島公園』徒歩14分 (約1100m) 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』徒歩7分 (約560m) ＪＲ北海道バス『南9条西11丁目』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 87.95㎡	所在階	9階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2021年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月壁、天井
総戸数	35戸	面積	敷地:1182.19㎡
築年月	1990年(平成2年)10月築	建物構造	RC
施工会社	日本国土開発株式会社札幌支店
管理会社		管理方式	自主管理巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：13,800円/月料金帯：13,800円/月～23,000円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	資生館小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	中島中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	17,450円/月	修繕積立金	12,000円/月
その他費用
備考
物件番号	4625594	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ電車通りの外観

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