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○ビクトリアアネーロ大宮さいたま市北区日進町１丁目の中古マンション

○ビクトリアアネーロ大宮さいたま市北区日進町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月14日　次回更新予定日：2026年04月28日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市北区日進町１丁目
埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』徒歩28分 (約2200m)
ＪＲ川越線『日進』徒歩30分 (約2400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』バス乗車13分三進自動車正門前停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市北区日進町１丁目マンション | 物件情報

【南西向き×8階住戸！陽当たり良好で快適な暮らしを♪ペット飼育可※細則有】

【間取り】
◇ご家族に嬉しい3LDK＋ドレッシングスペースの間取り
→南西向きバルコニーで陽当たり良好
→全居室収納付で収納スペース充実

【外観】
◇JR主要駅「大宮駅」までバス利用で約22分
→複数路線利用可能で通勤通学にも便利♪
→最寄りバス停「三進自動車正門前」まで徒歩約5分で利用しやすい♪

【外観】 ◇JR主要駅「大宮駅」までバス利用で約22分 →複数路線利用可能で通勤通学にも便利♪ →最寄りバス停「三進自動車正門前」まで徒歩約5分で利用しやすい♪
【バルコニー】 ◇南東向きのワイドバルコニーは陽当たり・風通し良好♪
【防犯設備】 ◇モニター付オートロックでセキュリティ面も充実
【共用部分】 ◇宅配ボックス付きで不在時にも便利♪
【エントランス】 ◇高級感あるエントランス
【共用部分】 ◇ポスト
【共用部分】 ◇管理人室
【共用部分】 ◇ごみ置き場
【共用部分】 ◇駐輪場
【駐車場】 ◇駐車場 ※専用使用権付駐車場
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【外観写真】【南西向き×8階住戸！陽当たり良好で快適な暮らしを♪ペット飼育可※細則有】
【外観写真】 ◇外観別アングル

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇バス乗車でJR主要駅「大宮駅」ご利用可能！
→複数路線利用可能で通勤通学にも便利♪

＼2026年3月下旬リフォーム完了／
～リフォーム内容～
クロス張替・フローリング張替・キッチン交換・ユニットバス交換
洗面交換・トイレ交換・玄関収納交換・洗面台寸法変更＋収納造作
クッションフロア張替（トイレ・洗面）・和室→洋室間取変更
エアコン＆ハウスクリーニング
※工事中の為、リフォーム内容は変更する可能性がございます。

◇ご家族に嬉しい3LDK＋ドレッシングスペースの間取り
→南西向きバルコニーで陽当たり良好
→全居室収納付で収納スペース充実
→オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心
→ペット相談可※細則有
※自治会費は毎年4月分管理費等振替時に同時振替（年払/3,600円）します。
※駐車場：専用使用権付（使用有無に関わらず1区画6000円）
※駐輪場：無償※専用使用権あり（1住戸2区画上下）
※バイク置場：1,000円/月
※2026年4月～2027年7月までの間、駐車場建替え工事と駐輪場・バイク置き場の工事を予定しています。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
クローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
外装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
小型犬可
猫可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,180万円	間取り	3LDK
価格	3,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町１丁目
アクセス	埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』徒歩28分 (約2200m) ＪＲ川越線『日進』徒歩30分 (約2400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』バス乗車13分三進自動車正門前停徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 80.64㎡	所在階	9階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【外装】2016年06月大規模修繕
総戸数	178戸	面積	敷地:7540.66㎡建築:2798.01㎡
築年月	2003年(平成15年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社佐伯工務店
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	一部管理日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月【バイク置き場】空無料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	宮前小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	日進中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	12,100円/月	修繕積立金	21,020円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	セブン-イレブンさいたま三橋総合公園前店徒歩3分 (約230m) 三橋総合公園徒歩6分 (約450m) ローソンさいたま三橋六丁目店徒歩6分 (約450m) 社会福祉法人　未来保育会未来ほしの子保育園徒歩9分 (約650m) さいたま市西部文化センター徒歩9分 (約700m) ニトリ大宮バイパス店徒歩10分 (約800m) すずき内科消化器科徒歩14分 (約1100m) 大平公園徒歩17分 (約1300m) ドラッグストアマツモトキヨシ大宮櫛引店徒歩15分 (約1200m) ヤオコー大宮櫛引店徒歩15分 (約1200m)
備考	◇バス乗車でJR主要駅「大宮駅」ご利用可能！ →複数路線利用可能で通勤通学にも便利♪ ＼2026年3月下旬リフォーム完了／～リフォーム内容～クロス張替・フローリング張替・キッチン交換・ユニットバス交換洗面交換・トイレ交換・玄関収納交換・洗面台寸法変更＋収納造作クッションフロア張替（トイレ・洗面）・和室→洋室間取変更エアコン＆ハウスクリーニング ※工事中の為、リフォーム内容は変更する可能性がございます。 ◇ご家族に嬉しい3LDK＋ドレッシングスペースの間取り →南西向きバルコニーで陽当たり良好 →全居室収納付で収納スペース充実 →オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心 →ペット相談可※細則有 ※自治会費は毎年4月分管理費等振替時に同時振替（年払/3,600円）します。 ※駐車場：専用使用権付（使用有無に関わらず1区画6000円） ※駐輪場：無償※専用使用権あり（1住戸2区画上下） ※バイク置場：1,000円/月 ※2026年4月～2027年7月までの間、駐車場建替え工事と駐輪場・バイク置き場の工事を予定しています。
物件番号	4634805	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ南与野の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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