エスペランス東住吉大阪市東住吉区桑津４丁目の中古マンション

3,480万円/4LDK

中古マンション
即入居可

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【外観】重厚感のある外観が印象的な一押しの物件。最上階、角部屋で陽当たり豊かなバルコニーから明るい光が差し込みます。
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【間取り】4LDK、価格3480万円、専有面積86.20㎡、バルコニー面積19.06㎡
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【リビング】約17帖の広々としたLDK。最上階・角部屋ならではの豊かな採光が、ご家族の時間を明るく照らします。
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【キッチン】家事の負担を軽減する食洗機付きのシステムキッチンを新調。リビングのご家族と会話が弾む対面式です。
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【同型写真（キッチン）】東部市場前駅まで徒歩7分という利便性を持ちながら、最上階の静けさと開放感を味わえる、贅沢なリビング空間です。
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【リビング】フルリフォーム済みの美しい空間で、快適な新生活をお迎えください。
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【収納】リビングにある収納扉（閉）
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【収納】リビングにある収納扉（開）
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【洋室】LDKからすぐ横の洋室（6帖）への入り口
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【洋室】洋室（６帖）①
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【洋室】洋室（６帖）②
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【収納】扉が閉じた状態
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【収納】扉が開いた状態
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【洋室】洋室（3.8帖）① コンパクトながらも窓付きのお部屋。テレワーク用の書斎や、大容量の納戸としても活用できます。
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【洋室】洋室（3.8帖）②
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【収納】洋室2（3.8帖）の収納（扉閉）
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【収納】洋室2（3.8帖）の収納（扉開）
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【洋室】洋室3（6帖）① 主寝室に最適な約6帖の洋室。バルコニーに面しており、明るく風通しの良いお部屋です。
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【洋室】洋室3（6帖）②
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【収納】洋室3（6帖）の収納（扉閉）
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【収納】洋室3（6帖）の収納（扉開）
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【洋室】洋室4（5帖）① 全居室フローリングや建具を新調済み。子供部屋や趣味のお部屋など、用途に合わせてお使いいただけます。
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【洋室】洋室4（5帖）② 全居室フローリングや建具を新調済み。子供部屋や趣味のお部屋など、用途に合わせてお使いいただけます。
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【ウォークインクローゼット】洋室4（5帖）の収納（扉閉）
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【ウォークインクローゼット】洋室4（5帖）の収納（扉開）ウォークインクローゼット。衣類から大きな荷物まで、すっきりと収納可能です。
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【廊下】LDKへ繋がる廊下
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【ウォークインクローゼット】浴室前にはウオークインクローゼット完備
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【ウォークインクローゼット】扉開
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【キッチン】食洗器付きキッチン
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【その他】ガスコンロ３口
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【その他】グリル
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【その他】食器洗浄乾燥機付き

最上階10階・角部屋、専有面積86.20平米の4LDKで、18平米のルーフバルコニーと専用ポーチ

3,480万円

お支払い例

月々101,512円

中古マンション即入居可

4LDK / RC / 1987年(昭和62年)04月築

大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目

ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩6分 (約480m)近鉄南大阪線『北田辺』徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『美章園』徒歩14分 (約1120m)

間取り: 4LDK
築年月: 1987年(昭和62年)04月築
専有面積: 壁芯 86.20㎡
総戸数: 55戸
所在地: 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩6分 (約480m)近鉄南大阪線『北田辺』徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『美章園』徒歩14分 (約1120m)

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この物件について

食洗機や浴室乾燥機などの設備も一新されたフルリフォーム物件であり、ペットの飼育も可能です。交通アクセスは関西本線「東部市場前」駅徒歩7分など複数路線が利用可能で、桑津小学校・東住吉中学校区に位置します。30代～40代の共働き子育てファミリー（お子様1～2名）。現在ペットを飼っている、または将来飼育を希望しており、最上階の開放感やルーフバルコニーでのゆとりある時間を過ごしていただけます。駅徒歩10分圏内の利便性と、家族それぞれのプライベート空間（4LDK）を求めている方にぴったりです。

うれしい設備・特徴

即入居可

その他: バルコニー、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、管理人日勤、即引渡可、即入居可

間取り

4LDK、価格3480万円、専有面積86.20㎡、バルコニー面積19.06㎡

地図

大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額10.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 66,712円 / 月
金利：: 34,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,480万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府大阪市東住吉区桑津４丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩6分 (約480m)近鉄南大阪線『北田辺』徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『美章園』徒歩14分 (約1120m)
専有面積: 壁芯 86.20㎡
所在階: 10階建/10階部分
駐車場: 【駐車場】空無料金：16,000円/月【バイク置き場】空有料金：1,000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
築年月: 1987年(昭和62年)04月築
建物構造: RC 10階建
主要採光: ー
バルコニー: バルコニー：南向19.06㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 55戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理方式: 全部委託日勤管理管理組合あり
管理費: 12,930円/月
修繕積立金: 26,720円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 桑津小学校徒歩7分 (約490m)
学区（中学校）: 東住吉中学校徒歩5分 (約360m)
現況: 空
引渡: 即
備考: ー
物件番号: 4643669
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-25
次回更新予定日: 2026-10-09