プレミスト鷹匠

NEW 03.29

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

5,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市葵区鷹匠２丁目
ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩11分 (約880m)
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』徒歩5分 (約390m)
静岡鉄道静岡清水線『日吉町』徒歩7分 (約510m)

取扱会社：ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

プレミスト鷹匠マンション | 物件情報

◎新静岡駅徒歩5分 ◎都市の躍動と、鷹匠のブランド力をその手に ◎ホテルライクな上質生活

【間取り】
単身～ご家族でもご利用いただける２LDKタイプ
８階の眺望は住宅街でも日当たり良好♪

【外観】
新静岡駅まで徒歩5分！周辺にはこだわりのカフェや名店が点在し、ゆとりある大人の時間が流れています。重厚感あふれるエントランスを抜ければ、そこは都市の喧騒を忘れるプライベート空間

【外観】新静岡駅まで徒歩5分！周辺にはこだわりのカフェや名店が点在し、ゆとりある大人の時間が流れています。重厚感あふれるエントランスを抜ければ、そこは都市の喧騒を忘れるプライベート空間
【リビング】ダイニングテーブルとソファーも置けるLDKです。床が白基調で統一されており、広さと清潔感がございます。 ■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
【キッチン】お料理好きにも嬉しいカウンターシステムキッチンです。 ■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
【居間・リビング】家具の配置をカスタマイズして、自分だけのLDKをお楽しみください。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
【洋室】リビング横の4.5帖洋室です。収納も完備されております。扉で仕切りお部屋としても利用でき、収納部屋としてお使いもいただける２WAY仕様です。
【浴室】浴室の壁はパネル仕上げで日々のお手入れも考えられた仕様です。落ち着いたカラーリングで1日の疲れを癒すバスタイムにぴったりです。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
【洗面所】洗面所も洗面台の他に収納も完備！広く取られた洗面室はパウダーカウンターとしてもご利用いただけます。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
【トイレ】手洗い場が設置された温水洗浄便座付のトイレです。トイレに手洗い場がありますので綺麗好きの方にも安心いただけますね。
【洋室】玄関横の5.8帖の洋室です。ウォークインクローゼット完備で、お部屋の広さをしっかり活用いただけます。■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
【収納】洋室5.8帖には収納力に優れたウォークインクローゼット付きです。 ■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
【キッチン】調理スペースも確保されたシステムキッチンです。 ■家具・家電はデジタルステージングのイメージです。
【バルコニー】南東向きで日当たり良好なワイドバルコニーです。
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。全面に建物がなく、光と風を呼び込んでくれます。
【防犯設備】モニター付きインターホン
【その他設備】浴室は「浴室換気暖房」付です。
【玄関】トールタイプのシューズボックス付きで靴などの収納力も◎
【玄関】統一感のある色味の落ち着いた玄関です。
【眺望写真】玄関側の廊下からの眺望です。夕日が綺麗に見られます。
【駐車場】来客用駐車場がございます（要予約）
【駐車場】駐車場です。
【エントランス】エントランスのアプローチも植栽と石畳で高級感がございます。
【エレベータ】エレベーターは２基ございます。 ■お部屋のインターホンからご自身の階にエレベーターが呼べます。
【エントランス】オートロックのエントランスです。
【ロビー】来客時は共用ロビーで対応もできます。
【共用部分】宅配ボックス完備です。
【共用部分】２４時間のゴミ置き場ございます。
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-761-751

私たち「ハウスドゥ東静岡」は、
静岡市葵区・駿河区エリアを中心に不動産情報を発信しています。

＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
＊「高い買い物だから、失敗したくない」
＊「不動産は、いつが買い時なの？」

など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ご相談ください！

また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！

営業時間：9：00～18：00（水曜日定休）
◇キッズスペース有◇
【ハウスドゥ東静岡】
〒420-0813　静岡県静岡市葵区長沼三丁目1番36号
お問合わせ：0120-761-751

スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
インターネット接続可
ネット専用回線
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
免震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：中田　拓人

毎日の通勤も、休日のお出かけもスマートに完結。「プレミスト鷹匠」は、新静岡セノバをはじめとする充実の商業施設が徒歩圏内に揃う、都市型生活の理想形です。静鉄・JR・バスのマルチアクセスが可能で、車に頼らないフットワークの軽さを実現します。さらに、静岡市内でも屈指の人気を誇る「鷹匠」アドレスは、将来的な資産価値の維持にも期待が持てる立地。暮らしやすさと確かなステータス、その両方を兼ね備えた価値ある一邸です。

価格	5,880万円	間取り	2LDK
価格	5,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『静岡』徒歩11分 (約880m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』徒歩5分 (約390m) 静岡鉄道静岡清水線『日吉町』徒歩7分 (約510m)
専有面積	壁芯 59.02㎡	所在階	15階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.51㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
総戸数	119戸	面積
築年月	2022年(令和4年)07月築	建物構造	RC
施工会社	大豊建設
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月料金帯：12,000円/月～17,000円/月【バイク置き場】空有料金：1500円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	駐車場整備地区・準防火地域
小学区	伝馬町小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	城内中学校徒歩8分 (約610m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	12,900円/月	修繕積立金	7,300円/月
その他費用	インターネット:1100円/月
周辺環境	ファミリーマート静岡鷹匠三丁目店徒歩2分 (約120m) 鷹匠公園徒歩5分 (約330m) ウェルシア静岡水落店徒歩6分 (約410m) 静岡鉄道静岡清水線/新静岡徒歩6分 (約440m) 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅徒歩7分 (約500m) 新静岡セノバ徒歩6分 (約460m) スギ薬局鷹匠店徒歩7分 (約520m) マクドナルド静岡伝馬町店徒歩8分 (約580m) ドン・キホーテ新静岡駅前店徒歩9分 (約680m) 静岡市葵区役所徒歩11分 (約820m)
備考	※ペット飼育可（体長40cm、体重12㎏以内かつ抱きかかえられる大きさで犬猫の合計2匹まで） ※駐車場・駐輪場・バイク置き場要空き確認（2026/3時点　空きあり） ■断熱性能４ ■大和ハウス工業が手掛ける分譲マンション「プレミスト」シリーズ築浅物件です。
物件番号	4657931	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東静岡アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-204-2711
所在地	〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10568号
アクセス	店舗への地図はこちら