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ライオンズマンション昭代福岡市早良区昭代１丁目の中古マンション

ライオンズマンション昭代福岡市早良区昭代１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月18日　次回更新予定日：2026年08月01日

2,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区昭代１丁目
福岡市空港線『西新』徒歩14分 (約1120m)
福岡市七隈線『別府』徒歩17分 (約1360m)
福岡市空港線『藤崎』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区昭代１丁目マンション | 物件情報

【6階陽当り×西新徒歩圏】無理なく持てる西新エリア2LDK

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

将来に向けた貯蓄と、
無理のない住居費のバランスを重視されるお二人へ。

西新駅徒歩13分の利便性に加え、
落ち着いた住環境が魅力の2LDKです。

浴室乾燥機や3口コンロのキッチンなど、
日々の家事を効率化する設備を備えています。

6階部分・陽当り良好のLDKでは、
休日にゆったりとした時間を過ごすことができます。

築年数は経過していますが、
その分購入価格を抑えられ、
将来の貯蓄やライフプランにゆとりを持たせることが可能です。

「立地」と「費用」のバランスを重視する、
お二人暮らしにちょうど良い住まいです。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

本物件の最大の価値は、
西新駅徒歩圏という利便性を、無理のない価格帯で確保できる点にあります。

築浅物件と比較すると専有面積はコンパクトですが、
その分、月々の住居費を抑えられ、家計全体のバランスを取りやすいのが特徴です。

また、西新エリアという立地は、
将来的な賃貸需要や売却時の流動性の面でも安定感があります。

築年数相応の共用部の古さはありますが、
ランニングコストが明確で、長期的な資金計画が立てやすい点も魅力です。

「立地」と「コスト」のバランスを重視される方にとって、
現実的で納得感の高い選択肢となる物件です。

価格	2,298万円	間取り	2LDK
価格	2,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市早良区昭代１丁目
アクセス	福岡市空港線『西新』徒歩14分 (約1120m) 福岡市七隈線『別府』徒歩17分 (約1360m) 福岡市空港線『藤崎』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 58.80㎡	所在階	8階建/6階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.52㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[選択パン、トラップ交換] キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換【内装】2026年05月壁、天井・床・建具クロス貼替、フローリング貼替、建具交換【その他】2026年05月ダウンライト増設、配電盤交換、スイッチ・コンセントプレート交換、シューズボックス交換
総戸数	35戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	大京アステージ	管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	高取小学校徒歩9分 (約700m)	中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	7,400円/月	修繕積立金	11,760円/月
その他費用
周辺環境	高取幼稚園徒歩6分 (約420m) 高取小学校徒歩7分 (約520m) マルショク昭代店徒歩7分 (約510m) ドラッグイレブン高取店徒歩7分 (約540m) 昭代南公園徒歩8分 (約580m) マルキョウ別府店徒歩11分 (約820m) (株)西鉄ストアにしてつストア別府店徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン福岡城西3丁目店徒歩9分 (約720m) あかし幼稚園徒歩11分 (約870m) ローソン福岡荒江三丁目店徒歩11分 (約870m)
備考
物件番号	4661631	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら