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クリーンリバー新発寒II 札幌市西区発寒九条１３丁目の中古マンション

クリーンリバー新発寒II 札幌市西区発寒九条１３丁目の中古マンション

NEW 04.05

掲載情報更新日：2026年04月19日　次回更新予定日：2026年05月03日

2,749万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区発寒九条１３丁目
ＪＲ函館本線『発寒』徒歩1分 (約80m)
札幌市東西線『宮の沢』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■お電話はこちら 011-668-3000

札幌市西区発寒九条１３丁目マンション | 物件情報

～JR函館本線「発寒」徒歩1分・南西向き角住戸で陽当り良好なお部屋です～

【外観】
【リビング】南西向き約21.4帖のリビングダイニング
【リビング】約21.4帖の開放的なリビングダイニング
【リビング】南西向きの窓からは明るい日差しが差し込むリビングダイニング
【リビング】広々20帖超えのリビングダイニング
【和室】約8.5帖の和洋室。客間としてもお使いいただけます。
【キッチン】三口コンロのグリル付きシステムキッチン
【キッチン】約3帖のキッチン
【キッチン】
【トイレ】
【洗面所】
【洗面台】
【洗濯機置場】
【浴室】
【収納】ホールには便利な収納があります
【洋室】約8.6帖洋室
【洋室】約8.6帖洋室
【洋室】約7条洋室
【洋室】約7条洋室
【洋室】約7条洋室
【玄関】
【バルコニー】南西向きのバルコニー
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■お電話はこちら 011-668-3000

＜おすすめポイント＞
◎令和8年2月リフォーム済（※水廻り・内装等）
◎南西角部屋で陽当たり良好
◎4LDK→3LDKに間取り変更
◎経済的な都市ガス
◎3面採光で1日を通して日差しを感じられます
◎約3帖のシステムキッチン
◎全居室6帖以上でゆとりある空間
◎全居室収納スペース有り
◎小学校へ徒歩7分、お子様の通学も安心
◎JR函館本線「発寒」駅徒歩1分で通勤通学に便利な立地
◎イオンモール札幌発寒店へ徒歩7分、お買い物にも便利

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
石油暖房
LDK20畳以上
和室
3面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：梶浦　利菜

ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】

価格	2,749万円	間取り	3LDK
価格	2,749万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『発寒』徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『宮の沢』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ函館本線『発寒中央』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 102.51㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.10㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・洗面ユニットバスクリーニング、洗面化粧台クリーニング【内装】2026年02月壁、天井・床・建具・他[照明交換、] 和室→和洋室へ変更
総戸数	60戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社クリーンリバー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西小学校徒歩11分 (約880m)	中学区	八軒東中学校徒歩24分 (約1920m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,340円/月	修繕積立金	13,300円/月
その他費用
備考	■都市ガス ■トランクルーム ■ペット飼育不可
物件番号	4667033	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-668-3000
所在地	〒063-0051 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10番19号
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第8772号
アクセス	店舗への地図はこちら