ベルパークシティＣ棟大阪市都島区友渕町１丁目の中古マンション

4,898万円/4LDK

中古マンション

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【外観】
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【間取り】
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【リビング】2026年6月下旬リフォーム完成予定
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【キッチン】2026年6月下旬リフォーム完成予定
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【浴室】2026年6月下旬リフォーム完成予定
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【駐車場】
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【外観写真】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【その他屋外】
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【外観写真】

２０２６年６月下旬リフォーム完成都島駅徒歩１３分！２沿線２駅利用！即内見可！

4,898万円

お支払い例

月々142,876円

中古マンション

4LDK / SRC / 1984年(昭和59年)07月築

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

大阪市谷町線『都島』徒歩13分 (約1040m)ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩14分 (約1100m)

間取り: 4LDK
築年月: 1984年(昭和59年)07月築
専有面積: 壁芯 84.93㎡
総戸数: 254戸
所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
アクセス: 大阪市谷町線『都島』徒歩13分 (約1040m)ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩14分 (約1100m)

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この物件について

☆月々１３.８万円～ ☆２０２６年６月下旬リフォーム完成　※リフォーム完成前内覧可！要事前予約 ☆最寄駅から東梅田駅まで６分 ☆２沿線２駅利用可 ☆陽当たり良好！ ☆駐車場空きあり！　※空き状況は要確認 ☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり ☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪ 　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。 ☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪ ☆立地のポイント　【都島駅】徒歩約１３分　【城北公園通駅】徒歩約１４分

うれしい設備・特徴

エレベーター

建築条件なし

都市ガス

電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
その他: エレベーター、管理人日勤、内装リフォーム済

間取り

地図

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目5-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額14.3万円 / 月

返済額の内約

元金：: 93,896円 / 月
金利：: 48,980円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 4,898万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
アクセス: 大阪市谷町線『都島』徒歩13分 (約1040m)ＪＲおおさか東線『城北公園通』徒歩14分 (約1100m)
専有面積: 壁芯 84.93㎡
所在階: 16階建/10階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1984年(昭和59年)07月築
建物構造: SRC 16階建
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管新調：システムキッチン（食洗器・浄水器）。ユニットバス、浴室乾燥機（電気）、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓、便器、タンク、温水洗浄便座、給湯器（追い焚き付）給水・給湯・排水管新規配管【内装】2026年06月壁、天井
総戸数: 254戸
面積: ー
施工会社: 鹿島建設（株）
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理管理組合あり
管理費: 8,300円/月
修繕積立金: 11,040円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 1種住居
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 友渕小学校徒歩7分 (約550m)
学区（中学校）: 友渕中学校徒歩6分 (約410m)
現況: 空
引渡: 期日指定:2026年6月以降
その他費用: 全体管理費：660円/月・全体修繕積立金：1,280円/月
備考: ◇現在リフォーム工事中。6月下旬完成予定 ◇リフォーム工事中も内覧可！※要事前予約 ◇駐車場：空有（紹介時には必ずご確認ください）
物件番号: 4668698
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-08-24
次回更新予定日: 2026-09-07