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ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西１８丁目の中古マンション

ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西１８丁目の中古マンション

NEW 04.13

掲載情報更新日：2026年04月24日　次回更新予定日：2026年05月08日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南四条西１８丁目
札幌市東西線『西１８丁目』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

札幌市中央区南四条西１８丁目マンション | 物件情報

【間取り】
3LDK、価格2490万円、専有面積69.3m2、バルコニー面積8.82m2

【外観】
円山の街並みに溶け込む、白亜のフォルムと落ち着いたレンガタイルのコントラスト

【外観】円山の街並みに溶け込む、白亜のフォルムと落ち着いたレンガタイルのコントラスト
【リビング】広々としたリビングは、家具のレイアウトも自由自在。お気に入りのソファに身をゆだねて、窓の外に広がる円山の景色を眺める贅沢な日常が始まります ※家具はAIによるイメージです
【リビング】キッチンからリビング全体が見渡せるオープンな対面式レイアウト。お料理中も家族との会話が弾み、自然と笑顔が集まる空間設計です
【リビング】ナチュラルな質感のフローリングと、モダンな照明器具が見事に調和。どんな家具を置いても様になる、都会的で洗練された住空間へと生まれ変わりました ※インテリア、家具はディスプレイ用になります
【玄関】住まいの顔となる玄関は、白を基調とした明るく清潔感あふれる空間へとリノベーション
【玄関】大容量のシューズボックスを備えた玄関。ご家族の靴をすっきりと収納でき、急な来客時でも常に整った印象を保つことができる、ゆとりある玄関スペースです
【廊下】玄関からリビングへと続く廊下は、機能性と美しさを兼ね備えた設計。無駄のないシンプルなデザインだからこそ、お好みの絵画や写真を飾って自分らしい空間演出を楽しめます
【キッチン】水回り設備を一新。最新のシステムキッチンが導入され、使い勝手と美しさを兼ね備えた清々しい空間へと生まれ変わります
【キッチン】忙しい日々の心強い味方。ビルトイン食洗機を標準装備し、食後のひとときにゆとりと笑顔を届けます
【洋室】木のぬくもりが伝わる上質なフローリングと、清潔感のある白壁が調和した美しい洋室。シンプルで洗練された内装は、どんなテイストのインテリアも引き立てます
【洋室】全室5帖前後のゆとりある広さを確保。主寝室としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味のお部屋、大切なお子様のお部屋など、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます
【収納】全洋室に大容量のクローゼットを完備。衣類や小物を機能的に整理できるため、居住空間を常にすっきりと広々保つことができます
【洗面所】洗面台は、身支度がスムーズに整う三面鏡タイプを新規採用。鏡裏の収納スペースも充実しており、洗面周りの小物をすっきりと整理できます
【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出する浴室。一日の疲れを優しく癒してくれる、ゆとりあるバスタイムをお楽しみください
【トイレ】トイレは、節水効果も期待できる最新の温水洗浄便座付きタイプに交換済み。吊り戸棚などの収納も完備し、プライベートな空間を常に清潔に保てます
【バルコニー】幅広のバルコニー（8.82m2）は、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングや椅子を置いてのリラックスタイムにも最適なプライベート空間です
【眺望写真】南向き・7階部分につき陽当り・眺望ともに良好。目の前を遮る高い建物がなく、円山の街並みを遠くまで見渡せる開放的なパノラマビューが広がります
【エントランス】端正なホワイトの外壁に、温かみのあるレンガ調のエントランスがアクセント。清掃の行き届いた共用部からは、管理体制の良さが伝わってきます
【エントランス】ベビーカーや車椅子の方にも優しいスロープ付きのエントランス。住まう人すべての快適さと安全を考えた、細やかな配慮が行き届いたアプローチ設計です
【防犯設備】居住者の安全を静かに見守るオートロックシステムを完備

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

物件の設備

公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
灯油
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
眺望良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南四条西１８丁目1-7
アクセス	札幌市東西線『西１８丁目』徒歩7分 (約500m)
専有面積	壁芯 69.30㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ■キッチン：システムキッチン新規交換 ■浴室：ユニットバス新規交換 ■トイレ：トイレ新規交換 ■洗面：洗面化粧台新規交換 ■配管更新 ■電気温水器新規交換【内装】2026年04月床・全室クロス ■床材新規貼替 ■クロス全室新規貼替 ■ハウスクリーニング
総戸数		面積
築年月	1981年(昭和56年)05月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	二条小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	啓明中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,940円/月	修繕積立金	16,290円/月
その他費用
周辺環境	札幌南1条西郵便局徒歩5分 (約340m) セイコーマート円山南１条店徒歩4分 (約320m) セブンイレブン札幌円山裏参道店徒歩6分 (約410m) 西18丁目駅　２番出口徒歩7分 (約500m) 北洋銀行　円山公園支店徒歩10分 (約780m) 円山裏参道公園徒歩11分 (約810m)
備考	■南向きの窓から心地よい陽光が差し込む明るく開放的な住空間 ■大切な家族（ペット）と暮らす。円山エリアでは貴重な「ペット飼育可能」物件（細則あり） ■2026年4月リノベーション完了
物件番号	4676976	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト店舗詳細ページへ

電話番号	011-590-0017
所在地	〒060-0007 北海道札幌市中央区北七条西19丁目38-74　第53藤栄ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9697号
アクセス	店舗への地図はこちら