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AcityヒルズアーバンII番館　5階

AcityヒルズアーバンII番館　5階

掲載情報更新日：2026年06月02日　次回更新予定日：2026年06月16日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市安佐南区大塚西６丁目
アストラムライン『大塚』徒歩16分 (約1280m)
『Aシティ中央バス停』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

AcityヒルズアーバンII番館　5階マンション | 物件情報

自然豊かな緑感じる延床面積124.78㎡の広～いペット可マンション♪

【間取り】
３LDKの延床面積：驚異の124.78㎡！！
人気の角部屋で、全室に窓があり明るい室内♪
マンションでは珍しいトイレ２カ所♪お風呂は1坪以上。
バルコニー3カ所。

【外観】
緑豊かで閑静な住宅街♪1フロアに1世帯なので、プライバシーもしっかり守れます。大切な家族であるペットとも住めるペット可物件♪

【外観】緑豊かで閑静な住宅街♪1フロアに1世帯なので、プライバシーもしっかり守れます。大切な家族であるペットとも住めるペット可物件♪
【リビング】リビングだけで21帖の広さ。窓が多いので明るく自然を感じられる室内でとても開放感があります。色々なレイアウトも楽しめ、ご友人やご親戚の集まりでも安心できますね！
【浴室】浴室は1坪以上の広～い空間。天井もダウンライトで、高く感じられお掃除も楽々。ゆったりとしたお風呂タイムを楽しんで頂けます。
【洗面所】洗面所には広いシンクの3面鏡洗面所を採用。2人並んでも十分な広さです。勝手口からはバルコニーへ出入りでき、お洗濯を干すのも便利です。収納棚付でランドリーグッズや入浴剤の収納にも大活躍！
【トイレ】 2ヶ所あるトイレの一つ。窓から明るい陽射しが差し込みます。ウォシュレットトイレは新規交換♪節水効果だけでなく除菌効果もあり、お掃除も楽々です。
【キッチン】キッチンは独立キッチンを採用。お料理に集中でき、匂いもリビングに流れにくいのが嬉しいですね。キッチンにも窓があり、明るくなっています。
【居間・リビング】居間　アクセントカラーの居間は落ち着いた雰囲気♪ダウンライト採用で天井もスッキリ。窓から見える緑が癒しにもなりますね。
【バルコニー】ルーフバルコニーはとっても広く、小さなお子様が走り回れるほどの広さ♪家庭菜園やガーデニング、人工芝を引いてプールや遊具なども楽しめます。
【キッチン】使い勝手の良い広いシンク。
【キッチン】 3口ガスコンロ
【同型写真（その他室内）】プライベートポーチがあり、セキュリティもしっかりしています。１フロア1部屋なので、周りの音もこちらの音も気になりにくいのが嬉しいですね！
【収納】玄関
【洋室】洋室10.5㎡　バルコニーへの出入りが可能。ウォークインクローゼット完備で、主寝室としてもおすすめです。
【洋室】洋室6.5㎡　子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。
【洋室】洋室7.2㎡
【バルコニー】リビングから出入りできるバルコニー。FIXの大きな窓からは明るい陽射しが降り注ぎ、お部屋全体を明るくしてくれます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

◇約21帖のダイニングリビング♪2025年3月リフォーム済◇
・圧巻の広さと両面にある開口部で開放的！
・広さのあるリビングは趣味スペースなど兼用して多用途に使うことも♪
・全室の広さもしっかり確保で窓もしっかりで明るさも♪
・大切なペットも一緒に暮らせます！！
【オススメポイント】
　眺望も良い最上階♪角部屋！
　主要な設備はリフォーム済で気持ち良いですね！
　コンビニやフィットネス施設、お子さまが通う塾などが徒歩圏内に充実
　最寄りのスーパーには100円均一、ドラッグストア、書店、クリーニング店も！
　車で少し行けば、飲食店の多いエリアもあって便利
　西風新都環状線が開通！ジ・アウトレットヒロシマへのアクセス◎♪
　五日市ICと西風新都ICどちらも近くて遠出にも◎

《近隣施設》
〇ファミリーマートAシティ店　徒歩5分
〇エニタイムフィットネスひろしま西風新都店（24時間/365日）徒歩4分
〇ホームプラザナフコ西風新都店　徒歩10分
〇マックスバリュ西風新都店　徒歩8分
〇コスモス西風新都店　徒歩7分

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
オートロック
LDK18畳以上
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人常駐
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

価格	1,780万円	間取り	3LDK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県広島市安佐南区大塚西６丁目
アクセス	アストラムライン『大塚』徒歩16分 (約1280m) 『Aシティ中央バス停』徒歩5分 (約350m)
専有面積	124.78㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向19.55㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月トイレ・洗面水回り設備交換【内装】2025年03月壁、天井・他[壁] 貼替【その他】2025年03月ｷｯﾁﾝ・浴室・床ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ済み
総戸数	19戸	面積
築年月	1995年(平成7年)02月築	建物構造	RC
施工会社	鹿島建設（株）
管理会社	野村不動産パートナーズ	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	大塚小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	大塚中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,170円/月	修繕積立金	24,040円/月
その他費用
備考	◇約21帖のダイニングリビング♪2025年3月リフォーム済◇ ・圧巻の広さと両面にある開口部で開放的！・広さのあるリビングは趣味スペースなど兼用して多用途に使うことも♪ ・全室の広さもしっかり確保で窓もしっかりで明るさも♪ ・大切なペットも一緒に暮らせます！！【オススメポイント】　眺望も良い最上階♪角部屋！　主要な設備はリフォーム済で気持ち良いですね！　コンビニやフィットネス施設、お子さまが通う塾などが徒歩圏内に充実　最寄りのスーパーには100円均一、ドラッグストア、書店、クリーニング店も！　車で少し行けば、飲食店の多いエリアもあって便利　西風新都環状線が開通！ジ・アウトレットヒロシマへのアクセス◎♪ 　五日市ICと西風新都ICどちらも近くて遠出にも◎ 《近隣施設》〇ファミリーマートAシティ店　徒歩5分〇エニタイムフィットネスひろしま西風新都店（24時間/365日）徒歩4分〇ホームプラザナフコ西風新都店　徒歩10分〇マックスバリュ西風新都店　徒歩8分〇コスモス西風新都店　徒歩7分
物件番号	4677893	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション店舗詳細ページへ

電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら