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宮の森ロジュマン札幌市中央区北三条西３０丁目の中古マンション

宮の森ロジュマン札幌市中央区北三条西３０丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

2,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区北三条西３０丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

札幌市中央区北三条西３０丁目マンション | 物件情報

宮の森の静謐と90㎡超の開放感。令和8年リフォーム済、屋根付駐車場完備のゆとりある都市生活を。

【外観】街に柔らかな景色を。曲線が紡ぐ、上質な時間。
【リビング】洗練された内装とダウンライトが美しい、モダンなリビング。
【キッチン】料理中も会話が弾む、スタイリッシュな対面式カウンターキッチン。
【キッチン】大きな鍋も楽に洗える、ゆとりある広さのステンレスシンク。
【キッチン】複数調理もスムーズにこなせる、便利な3口ガスコンロ。
【キッチン】家事の負担を軽減する、便利なビルトイン食器洗い乾燥機。
【浴室】黒のアクセントパネルが高級感を演出する、美しいバスルーム。
【洗面所】丸型の間接照明ミラーが目を惹く、ホテルライクな洗面室。
【洗濯機置場】洗面室内にある、すっきりとした洗濯機置き場スペース。
【トイレ】グレーのアクセントクロスがモダンな、清潔感あるトイレ。
【洋室】大容量のウォークインクローゼットを備えた約5.4帖の洋室。
【ウォークインクローゼット】衣類をすっきりまとめて収納できる、広々としたWIC。
【同型写真（その他室内）】書斎や収納に最適。クローゼット付き約4.5帖の納戸。
【洋室】主寝室に最適な、落ち着いた内装の広々とした約8.0帖の洋室。
【バルコニー】陽当たり良好で、お洗濯や気分転換にも最適なワイドバルコニー。
【廊下】シックな建具とダウンライトが調和する、モダンな廊下。
【玄関】ダウンライトが優しく足元を照らす、上質な雰囲気の玄関。
【玄関】家族全員の靴をすっきり仕舞える、大容量シューズボックス。
【エントランス】広々としていて開放感のある、落ち着いた雰囲気のロビー。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

札幌市内でも屈指の文教・住宅街として人気の高い中央区宮の森エリア。地下鉄東西線「西28丁目」駅から徒歩6分という利便性を享受しながら、円山公園の豊かな自然も身近に感じる贅沢なロケーションです。

本物件の最大の特徴は、92㎡を超えるゆとりある専有面積と、30㎡以上の広大なバルコニーがもたらす圧倒的な開放感です。令和8年2月に大規模リフォームを終えたばかりの室内は、食洗機付きのキッチン、エアコン設置、暖房設備の全交換など、最新の設備へ一新されています。和室から洋室への変更や収納スペースの造作により、現代のライフスタイルに最適な2SLDKへと生まれ変わりました。

さらに、冬の札幌で重宝する屋根付き駐車場（空有）や、季節物の収納に便利なトランクルームも完備。アフターサービス保証も付帯しており、永く安心して暮らせる住まいです。広々としたLDKで家族との時間を楽しみ、大きなバルコニーで季節の移ろいを感じる。宮の森の洗練された街並みに相応しい、上質な暮らしをここから始めてみませんか。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可

物件詳細情報

価格	2,800万円	間取り	2LDK+S
価格	2,800万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区北三条西３０丁目
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 92.42㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向30.69㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年02月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	27戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)05月築	建物構造	RC
施工会社	清水建設、東海興業、松村組
管理会社	日本ハウズイング	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：16,000円/月～19,000円/月
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	日新小学校徒歩19分 (約1480m)	中学区	向陵中学校徒歩7分 (約510m)
現況	空	引渡	即
管理費	18,500円/月	修繕積立金	28,700円/月
その他費用
備考
物件番号	4690492	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-867-0225
所在地	〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条3丁目1-7 澄川4-3ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9729号
アクセス	店舗への地図はこちら