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シャンボール豊平札幌市豊平区豊平四条１０丁目の中古マンション

シャンボール豊平札幌市豊平区豊平四条１０丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年06月08日　次回更新予定日：2026年06月22日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区豊平四条１０丁目
札幌市東豊線『豊平公園』徒歩9分 (約720m)
札幌市東豊線『学園前』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

札幌市豊平区豊平四条１０丁目マンション | 物件情報

地下鉄徒歩圏の好立地。専用庭付き1階住戸で、陽当たり良好なリフォーム済み2LDK。

【間取り】
15.2帖の広々LDKから専用庭へ繋がる開放的な2LDK！約2.5帖の大容量ウォークインクローゼットを備え、生活空間をすっきり保てる収納力が魅力の間取りです。

【外観】
「豊平公園」駅徒歩9分！配管交換や内窓設置を含む充実のフルリノベーション済です。1階ならではの専用庭、WIC、無料トランクルーム付きでゆとりある生活が叶います。

【外観】「豊平公園」駅徒歩9分！配管交換や内窓設置を含む充実のフルリノベーション済です。1階ならではの専用庭、WIC、無料トランクルーム付きでゆとりある生活が叶います。
【リビング】新規リノベーション済。ダウンライトが照らす洗練された空間。大きな窓からは緑豊かな専用庭が広がり、1階ならではの圧倒的な開放感を満喫できます。
【リビング】キッチンから全体が見渡せる対面式。ダウンライトがお洒落な空間を演出し、隣の洋室を開放すればさらに広々と心地よく使えます。
【リビング】引き戸を開ければリビングと一体化した広々空間、閉めれば独立した個室として使える2way仕様。ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
【収納】散らかりがちな日用品のストックや掃除用具などの生活感をすっきり隠せます。リビングに余計な物を置かず、常に綺麗な空間をキープ可能です。
【キッチン】新規交換の対面キッチン！W1950の広さで、IHや食洗機など設備が充実。リビングを見渡しながら快適に料理を楽しめます。
【キッチン】料理中もリビング全体を見渡せる対面仕様。大きな窓の向こうに広がる専用庭の緑まで視線が真っ直ぐ抜け、圧倒的な開放感を味わえます。家族との会話も自然と弾む特等席です。
【キッチン】料理中も家族と会話が弾む対面キッチン！リビングや専用庭まで見渡せる開放感が魅力です。新規交換のW1950サイズで、便利な食洗機やIHも完備しています。
【キッチン】新規交換のＩＨヒーター！火を使わず安全性が高いため、どなたでも安心して使えます。フラットな天板はお手入れがサッと拭くだけと簡単で、綺麗なキッチンを保てます。
【キッチン】新規交換の食洗機を完備！面倒な食後の後片付けを自動でこなしてくれるため、家事の負担を大幅に軽減できます。手洗いより節水でき、キッチンをすっきり美しく保てます。
【キッチン】新規交換のシンクは浄水器や節湯水栓付きで機能性が良好！広々としたスペースで洗い物もしやすく、日々のお手入れが簡単。いつでも清潔で美しいキッチンを維持できます。
【洋室】奥の大容量WICへダイレクトに繋がる機能的な洋室。リノベーション済みの綺麗な空間は主寝室に最適で、快適に過ごせます。
【ウォークインクローゼット】約2.5帖のゆとりある大容量空間！衣類や季節物の荷物もスッキリ収まります。洋室から直接出入りできて毎日の準備も快適です。
【洋室】陽光差し込む、木のぬくもり感じる洋室。大きな窓で開放感があり、子供部屋や寝室など多目的に活用できます。
【洋室】クローゼット完備の洋室。衣類をすっきり収納できるため、温かみのある木目調の空間をいつでも広々と有効に使えます。
【廊下】白を基調とした清潔感ある廊下は、ダウンライトがお洒落な雰囲気を演出する洗練された空間です。
【バルコニー】専用庭の緑を見渡せるバルコニー。心地よい青空が広がり日当たり良好。お洗濯はもちろん、ちょっとした気分転換にも最適な空間です。
【庭】眼前に広がる豊かな緑が心地よい広々とした専用庭。ガーデニングや子供の遊び場、リフレッシュ空間など多目的に活用でき、一戸建て感覚の開放的な暮らしを叶えます。
【洗面所】白を基調とした清潔感溢れる洗面室。新規交換の洗面化粧台は引き出し収納や吊戸棚付きで、小物をすっきり整理できます。機能的で毎日の身支度も心地よくスムーズです。
【洗面所】明るいLED照明付きの三面鏡を完備。引き出し収納に小物をすっきり整理でき、清潔感溢れる空間で毎日の身支度も快適です。
【洗面台】鏡裏や下の引き出しなど収納豊富で小物をすっきり整理でき、使い勝手バツグンで毎日の身支度も快適です。
【トイレ】新規交換のトイレは快適な温水洗浄便座付き！清潔感溢れる空間で、日々のお手入れもラクラク。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどのストックもすっきり収納できます。
【洗濯機置場】洗面室内に配置され、脱衣から洗濯への動線がスムーズ！防水パン完備で万が一の水漏れにも安心です。周囲の収納も活用しやすく、毎日の洗濯ワークが快適に行えます。
【洗濯機置場】洗濯機上に便利な吊戸棚を完備。洗剤やストックをすっきり隠して収納でき、生活感のない綺麗な空間を保てます。
【発電・温水設備】洗面室にスッキリ収まるコンパクトな壁掛けボイラー。いつでも安定した温度でたっぷりとお湯が使え、毎日の洗面や入浴、家事を快適にサポートしてくれます。
【浴室】清潔感溢れる心地よい浴室。一日の疲れを癒すゆったりとしたバスタブを完備し、毎日のバスタイムを快適にサポート。贅沢なリフレッシュタイムを心ゆくまで堪能できます。
【浴室】天候や時間を気にせず洗濯物が干せる衣類乾燥機付きの浴室！梅雨や花粉の時期、夜間の洗濯にも大活躍。浴室のカビ予防にも効果的で、日々のお手入れもラクラクです。
【冷暖房・空調設備】暖房・涼風機能で年中快適な浴室！冬のヒートショック対策や夏のぼせ防止に大活躍。季節を問わず心地よいバスタイムを叶えます。
【玄関】白を基調とした清潔感溢れる玄関。大容量のシューズボックス完備で、かさばるブーツや靴もすっきり収納！お出かけ前の身だしなみチェックも快適な、明るく華やかな空間です。
【共用部分】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備！再配達の手間が省け、時間を気にせずネットショッピングを楽しめます。非対面で受け取れるため防犯面も安心です。
【共用部分】「マンションの顔」にふさわしい、清潔感と開放感溢れるエントランス。管理が行き届いた綺麗な空間が、住人やゲストを心地よく迎え、日々の暮らしに安心感を添えます。
【共用部分】マンション内に便利なトランクルームを完備！季節家電やアウトドア用品など、かさばる荷物をすっきり収納。居住空間をより広々と有効に使え、出し入れもラクラクです。
【共用部分】敷地内（屋外）に便利なトランクルーム完備！アウトドア用品や冬用タイヤなど、室内に持ち込みたくない荷物の保管に最適。車への積み込みもスムーズで大変便利です。
【駐車場】敷地内に便利な駐車場を完備！重い荷物の持ち運びや雨の日の移動もスムーズで大変便利。大切な愛車を身近に保管でき、毎日の快適なマイカーライフをサポートします。
【その他】マンションの目の前にコンビニがあり、24時間いつでも買い物ができる利便性！買い忘れや深夜の用事にも対応でき、毎日の暮らしに安心と快適さを添えます。

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取扱会社 ハウスドゥ澄川合同会社スミリア

■お電話はこちら 011-867-0225

地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩9分、「学園前」駅徒歩11分と2駅利用可能な立地にある「シャンボール豊平」1階角部屋のご紹介です。
本物件最大の魅力は、約11.24坪（約37.17㎡）という広々とした専用庭です。マンションでありながら戸建て感覚でのびのびと過ごせる開放感があり、ガーデニングなど日々の暮らしに彩りを添える空間としてご活用いただけます。
室内は専有面積67.08㎡の2LDKとウォークインクローゼットを備えた間取りで、リノベーションを実施しました。システムキッチンには便利な食洗機、浴室には換気乾燥暖房機を完備し、快適な生活をサポートします。さらに、目に見えない専有部分の給水・給湯・排水管も新規交換しており安心です。
ご購入後のサポートも充実しており、設備や部位別に最長20年の「アフターサービス保証」が付帯し、住んでからの安心をバックアップします。総戸数109戸の大規模マンションで、無料で利用できるトランクルームなど共用設備も整っています。
新しい設備とゆとりの専用庭を備えた住空間を、ぜひ一度ご検討ください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
石油暖房
光インターネット
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
10㎡以上の庭
庭10坪以上
専用庭
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
ペット不可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

住まいの見学会　開催

開催日時：2026/06/14 10:00～16:00
開催場所：北海道札幌市豊平区

緑豊かな豊平公園近くの「シャンボール豊平」にて、1日限定の住まいの見学会を開催いたします！地下鉄東豊線「豊平公園」駅から平坦で歩きやすい道を徒歩9分。開放感あふれる専用庭が付いた1階、101号室。広々67.08平米の2LDKは、15.2帖のゆったりとしたリビングが魅力です。大容量の2…

物件詳細情報

こちらは地下鉄東豊線「豊平公園」駅から徒歩9分に位置する「シャンボール豊平」の1階角部屋です。このお部屋の最大の魅力は、なんといっても約11.24坪もある広々とした専用庭でございます。マンションにお住まいになりながら、土に触れ、季節の風を感じる穏やかな暮らしが叶いますよ。昭和57年築と年月を重ねておりますが、室内に一歩足を踏み入れていただければ、その新しさに驚かれることでしょう。専有部の給排水管から一新するリノベーションを施し、食洗機や換気乾燥暖房機など、現代の暮らしに嬉しい設備を揃えました。さらに、私どもが自信を持ってお約束するのが「住んでからの安心」です。設備や部位別に最長20年のアフターサービス保証をお付けしております。総戸数109戸という大規模マンションならではの安心感に加え、使用料不要のトランクルームもございます。これからの人生をゆったりと紡ぐにふさわしい、誠実な住まいです。ぜひ一度、ご自身の目で確かめにいらしてください。心よりお待ちしております。

価格	2,190万円	間取り	2LDK
価格	2,190万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市豊平区豊平四条１０丁目2-30
アクセス	札幌市東豊線『豊平公園』徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『学園前』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 67.08㎡	所在階	16階建/1階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向7.18㎡
その他	37.17㎡ 950円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2026年05月壁、天井・床・全室クロス・建具・他[カラーTVモニター付きインターホン]
総戸数		面積
築年月	1982年(昭和57年)11月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	豊平小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	八条中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,700円/月	修繕積立金	12,620円/月
その他費用
備考
物件番号	4692826	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-867-0225
所在地	〒005-0004 北海道札幌市南区澄川四条3丁目1-7 澄川4-3ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9729号
アクセス	店舗への地図はこちら