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サンヴェール鶴見緑地大阪市鶴見区鶴見４丁目の中古マンション

サンヴェール鶴見緑地大阪市鶴見区鶴見４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区鶴見４丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

大阪市鶴見区鶴見４丁目マンション | 物件情報

駅徒歩3分×最上階！令和8年2月フルリフォーム完了。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実の2LDK。

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗濯機置場】
【トイレ】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【寝室】
【子供部屋】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【バルコニー】
【眺望写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

「今福鶴見」駅からわずか徒歩3分という利便性を享受しながら、最上階ならではの静けさと眺望を手に入れる。そんな欲張りな条件を実現した物件です。

お部屋は東向きバルコニーに面しており、朝一番の光がリビングの隅々まで届きます。15帖の広々としたLDKは、家具の配置がしやすい開放的な間取り。キッチンには家事の負担を軽減する食洗機を、浴室には雨の日の洗濯に便利な乾燥機を標準装備しました。

今回のリフォームでは、水回りの新調はもちろん、床やクロスの貼替、さらにレースカーテンやエアコンの設置まで実施。細部までプロの視点で整えられているため、内覧時から生活のイメージを鮮明に描いていただけます。

周辺にはスーパーや商業施設が点在し、日々のお買い物に困ることはありません。オートロック付きのマンションで、駅近ながらもプライバシーを確保した安心の住環境です。

これだけの条件が揃いながら、月々の支払いは10万円台から。賃貸からの住み替えをご検討の方にも、無理のない資金計画で「持ち家」の満足感をご提案いたします。現地でしか味わえない最上階の開放感を、ぜひご自身の目でお確かめください。

物件の設備

都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済

物件詳細情報

担当エージェント：竹下　宗伺

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。

また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。
◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。
◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。
◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。
◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。

不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆

価格	3,590万円	間取り	2LDK
価格	3,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』徒歩3分 (約240m)
専有面積	59.13㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向8.04㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年02月床・全室クロス
総戸数		面積
築年月	1996年(平成8年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	鶴見小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	緑中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,830円/月	修繕積立金	14,780円/月
その他費用
周辺環境	大阪市長堀鶴見緑地線/今福鶴見徒歩3分 (約240m)
備考
物件番号	4703955	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6720-9010
所在地	〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66482号
アクセス	店舗への地図はこちら