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ステイツ花小金井ヴェルパセオ小平市花小金井２丁目の中古マンション

ステイツ花小金井ヴェルパセオ小平市花小金井２丁目の中古マンション

NEW 05.19

掲載情報更新日：2026年05月19日　次回更新予定日：2026年06月02日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小平市花小金井２丁目
西武新宿線『花小金井』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ中央本線『武蔵小金井』バス乗車25分花小金井5丁目停徒歩1分 (約80m)
西武拝島線『小平』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

小平市花小金井２丁目マンション | 物件情報

87㎡超×21.9帖LDK、家族時間が広がる花小金井3LDK

【間取り】
約21.9帖の広々としたLDKは、家具を置いてもゆとりある贅沢な配置。お料理中もリビング全体に目が届く対面式のキッチンになっており、小さなお子様の様子を優しく見守りながら、毎日楽しく家事をこなせます。

【外観】
落ち着いたブラウン系の色合いが美しい重厚感のある低層マンション。周辺の植栽の緑や青空に綺麗に映える都会的な佇まいになっています

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

■87.91㎡のゆとりある3LDK
■LDKは約21.9帖。ダイニング横でお子さまが宿題をしていても、キッチンから目が届く間取りです。
■2025年に大規模修繕工事実施済み。さらにキッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りも交換予定です。
■西武新宿線「花小金井」駅徒歩14分。新宿方面への通勤もしやすく、都心勤務のご夫婦にも合う立地。
■小学校約550m、中学校約1.4km。スーパーやホームセンターも徒歩圏に揃い、休日はまとめ買いもスムーズです。
■80㎡超のファミリー向け住戸は流通数が限られやすく、特にリフォーム実施後は比較検討されやすい条件です。
■室内の仕様やリフォーム内容、住宅ローンの月々支払い比較もご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

「子ども部屋をしっかり確保したい」「リビングは20帖以上ほしい」という30代ご夫婦に合う住まいです。
約21.9帖のLDKは、家族4人で過ごしても圧迫感を感じにくい広さ。ソファ・ダイニングセットを置いても動線を確保しやすく、在宅ワークスペースも作りやすい間取りです。

2025年に大規模修繕工事実施済み。さらにキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換予定のため、入居後の初期負担を抑えやすい点も魅力です。

花小金井エリアでは70㎡台が中心の中、87㎡超のお部屋は比較されやすい条件です。収納も各居室に確保されており、ベビーカーや季節用品もしまいやすい設計。

周辺施設や学区、月々支払いシミュレーション、リフォーム完成イメージもあわせてご説明します。ご見学予約お待ちしております。

価格	3,990万円	間取り	3LDK
価格	3,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都小平市花小金井２丁目
アクセス	西武新宿線『花小金井』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ中央本線『武蔵小金井』バス乗車25分花小金井5丁目停徒歩1分 (約80m) 西武拝島線『小平』徒歩33分 (約2640m)
専有面積	壁芯 87.91㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向5.25㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	29戸	面積
築年月	1997年(平成9年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高(一部1種低層含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	第十一小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	小平第六中学校徒歩19分 (約1460m)
現況	空	引渡	相談
管理費	22,330円/月	修繕積立金	34,680円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン小平花小金井4丁目店徒歩2分 (約150m) トモズ花小金井店徒歩3分 (約190m) 西武信用金庫花小金井支店徒歩2分 (約150m) 小平市消防団第五団徒歩4分 (約280m) 小平市立小平第11小学校徒歩7分 (約550m) コープ花小金井店徒歩7分 (約550m) 島忠ホームズ　小平店徒歩9分 (約690m) 花小金井駅徒歩15分 (約1180m) 小平市立第6中学校徒歩19分 (約1460m) 小平花小金井五郵便局徒歩8分 (約640m)
備考	■リフォーム内容（2026年5月28日）・フローリング新規貼替・建具新規交換・給湯器新規交換・システムキッチン新規交換(食洗機・浄水機能付) ・UB 新規交換(追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付) ・洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換(洗浄機能付) ・全室クロス新規貼替・洗面・トイレ・玄関土間・照明器具設置・ハウスクリーニング等 ■ペット飼育可能物件（犬、猫可　1住居につき合計1頭。要申請）　駐車場12000円/月　バイク置場1000円/月　駐輪場100円/月※要ステッカー
物件番号	4718741	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら