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プレシス阿倍野阪南町イースト

プレシス阿倍野阪南町イースト

NEW 05.29

掲載情報更新日：2026年05月29日　次回更新予定日：2026年06月12日

4,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阪南町７丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩9分 (約690m)
ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩6分 (約430m)
ＪＲ阪和線『長居』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

プレシス阿倍野阪南町イーストマンション | 物件情報

◇【築浅レジデンス×9階南東向き】2023年建築の美邸！光溢れる床暖房付きLDKが魅力の3LDK◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【防犯設備】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜2023年建築！安心感と先進スペックを兼ね備えた築浅マンション＞

オートロックや宅配ボックスはもちろん、
災害の可能性が低いエリアに位置しているため、
大切なご家族と長く安心して
暮らせる確かな住環境が整っています。

■おすすめポイント②
＜9階部分×南東・北東角地につき日当たり・眺望良好！＞

地上15階建の9階部分に位置し、
遮るもののない爽快なパノラマと
心地よい風が通り抜けます。
南東向きの明るいLDKには
足元からじんわり温まる床暖房を完備。
浴室乾燥機やウォシュレットなど、
日々の家事を快適に
サポートする機能も充実しています。

■おすすめポイント③
＜2沿線利用可能＆徒歩10分圏内に生活施設が充実＞

周辺には「サンディ」や「スギ薬局」、
「ライフ」などが徒歩圏内に揃い、
毎日のお買い物に困りません。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
ペット相談

物件詳細情報

価格	4,880万円	間取り	3LDK
価格	4,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩9分 (約690m) ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩6分 (約430m) ＪＲ阪和線『長居』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 58.85㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.47㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	43戸	面積	敷地:1229.73㎡
築年月	2023年(令和5年)10月築	建物構造	RC
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	伏見管理サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	長池小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	昭和中学校徒歩21分 (約1610m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,890円/月	修繕積立金	4,650円/月
その他費用	インターネット:1870円/月
周辺環境	鶴ヶ丘幼稚園徒歩6分 (約430m) 阪南播磨公園徒歩8分 (約590m) 阪急オアシス西田辺店徒歩8分 (約610m) ローソン阪南町五丁目店徒歩9分 (約700m) ニトリ西田辺店徒歩12分 (約910m) 住吉万代東一郵便局徒歩13分 (約1010m) 三菱UFJ銀行北畠支店徒歩13分 (約1030m) ながいけ認定こども園徒歩12分 (約960m) 長池幼稚園徒歩12分 (約960m) 万代池公園徒歩14分 (約1050m)
備考	・ペット飼育可能（規約あり）
物件番号	4730996	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら