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エルフォルム指宿指宿市湯の浜５丁目の中古マンション

エルフォルム指宿指宿市湯の浜５丁目の中古マンション

NEW 05.29

掲載情報更新日：2026年05月30日　次回更新予定日：2026年06月13日

880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

指宿市湯の浜５丁目
ＪＲ指宿枕崎線『指宿』徒歩19分 (約1500m)
鹿交『砂むし会館前』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

指宿市湯の浜５丁目マンション | 物件情報

■JR指宿駅まで歩19分■温泉付きリゾートマンション■日常にリゾート感を添える住まい

【間取り】
1LDK◇LDK約19.8帖、和室約7.5帖のゆとりある間取り。バルコニーや収納スペースも備え、暮らしやすい住空間です。

【外観】
エルフォルム指宿◇指宿温泉街に立地するマンション。南国らしい植栽が、リゾート感を演出します。

【外観】エルフォルム指宿◇指宿温泉街に立地するマンション。南国らしい植栽が、リゾート感を演出します。
【外観写真】 JR指宿駅まで徒歩19分。温泉情緒のある湯の浜エリアに立地。定住用にもセカンドハウスにもおすすめです。
【外観写真】明るい色調の外観。指宿での暮らしを楽しめるマンションです。
【エントランス】落ち着いた印象のエントランス。植栽が迎える、雰囲気のあるアプローチです。
【エントランス】エントランスまわりの共用部。日々の暮らしを支える設備も確認できます。
【共用部分】オートロック付きのエントランス。安心感のあるマンションライフを支えます。
【ロビー】ゆとりある共用ロビー。落ち着いた雰囲気で来客時にも好印象です。
【エレベータ】エレベーター付き。日々の移動もスムーズです。
【共用部分】集合ポストを備えた共用部。きれいに管理された印象のエントランスまわりです。
【共用部分】敷地内ゴミステーション。毎日の暮らしに便利な共用設備です。
【共用部分】 1階には共用温泉大浴場の脱衣スペースがあります。
【共用部分】共用温泉大浴場付き。指宿らしいリゾート感を日常に取り入れられます。
【外観写真】マンション名が確認できる館銘板。指宿・湯の浜エリアの住まいです。
【駐車場】敷地内の建物下駐車スペースの様子。区画・空き状況・利用条件はご確認ください。
【その他屋外】参考：隣地に月極駐車場があります。空き状況等はご確認ください。

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■日常にリゾート感を添える住まい■指宿温泉街に立地する1LDKマンション■1階に共用温泉大浴場あり(所有者は無料で利用可)■砂むし会館「砂楽」まで徒歩2分■リビング広々19.8帖■定住用にもセカンドハウスにもおすすめ■駐車場有り(別途有料)■令和8年5月頃リフォーム済(トイレ・洗面台新調，クロス・床張り替え)

■指宿温泉街に立地する1LDKマンション。共用温泉大浴場付きで、日常にリゾート感を添える住まいです。JR指宿駅まで徒歩19分、砂むし会館「砂楽」も徒歩圏内。定住用・セカンドハウスどちらにもおすすめです。

●主な周辺環境
・丹波小学校まで歩12分(約900m)
・南指宿中学校まで歩30分(約2400m)
・JR指宿駅まで徒歩19分(約1500m)
・ローソン指宿十二町店まで歩12分(約930m)
・スーパーセンターニシムタ指宿店まで歩13分(約970m)
・ドラッグストアコスモス湯の浜店まで歩8分(約620m)
・砂むし会館　砂楽まで歩2分(約130m)

物件の設備

公営水道
給湯
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
フローリング張替
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
海が見える
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：上田　浩希

温泉情緒の残る指宿・湯の浜エリアに立地。1階共用温泉大浴場を利用でき、暮らしの中で指宿らしいリゾート感を楽しめる1LDKマンションです。JR指宿駅まで徒歩19分、セカンドハウスにもおすすめです。

●注目ポイント！
・温泉付きリゾートマンション
・JR指宿駅まで歩19分
・日常にリゾート感を添える住まい
・指宿温泉街に立地する1LDKマンション
・1階に共用温泉大浴場あり(所有者は無料で利用可)
・砂むし会館「砂楽」まで徒歩2分
・リビング広々19.8帖
・定住用にもセカンドハウスにもおすすめ
・駐車場あり（別途有料）
・令和8年5月頃リフォーム済(トイレ・洗面台新調，クロス・床張り替え)

●主な周辺環境
・丹波小学校まで歩12分(約900m)
・南指宿中学校まで歩30分(約2400m)
・JR指宿駅まで徒歩19分(約1500m)
・ローソン指宿十二町店まで歩12分(約930m)
・スーパーセンターニシムタ指宿店まで歩13分(約970m)
・ドラッグストアコスモス湯の浜店まで歩8分(約620m)
・砂むし会館　砂楽まで歩2分(約130m)

価格	880万円	間取り	1LDK
価格	880万円	物件種別	中古マンション
所在地	鹿児島県指宿市湯の浜５丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『指宿』徒歩19分 (約1500m) 鹿交『砂むし会館前』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 64.82㎡	所在階	12階建/4階部分
主要採光		バルコニー	東向9.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月トイレ・洗面【内装】2026年05月床・全室クロス
総戸数	55戸	面積
築年月	1991年(平成3年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	松村組
管理会社		管理方式	自主管理日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：2,500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	丹波小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	南指宿中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	15,000円/月	修繕積立金	10,060円/月
その他費用
周辺環境	丹波小学校徒歩12分 (約900m) 南指宿中学校徒歩30分 (約2400m) JR/指宿駅徒歩19分 (約1500m) ローソン指宿十二町店徒歩12分 (約930m) スーパーセンターニシムタ指宿店徒歩13分 (約970m) ドラッグストアコスモス湯の浜店徒歩8分 (約620m) 砂むし会館　砂楽徒歩2分 (約130m)
備考	●注目ポイント！・温泉付きリゾートマンション・JR指宿駅まで歩19分・日常にリゾート感を添える住まい・指宿温泉街に立地する1LDKマンション・1階に共用温泉大浴場あり(所有者は無料で利用可) ・砂むし会館「砂楽」まで徒歩2分・リビング広々19.8帖・定住用にもセカンドハウスにもおすすめ・駐車場有り(別途有料) ・令和8年5月頃リフォーム済(トイレ・洗面台新調，クロス・床張り替え) ●主な周辺環境・丹波小学校まで徒歩12分(約900m) ・南指宿中学校まで徒歩30分(約2400m) ・JR指宿駅まで徒歩19分(約1500m) ・ローソン指宿十二町店まで徒歩12分(約930m) ・スーパーセンターニシムタ指宿店まで徒歩13分(約970m) ・ドラッグストアコスモス湯の浜店まで徒歩8分(約620m) ・砂むし会館　砂楽まで徒歩2分(約130m)
物件番号	4731020	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら