プラウド天王寺清水谷大阪市天王寺区清水谷町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

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大阪市天王寺区清水谷町
大阪市谷町線『谷町六丁目駅』徒歩5分 (約400m)
大阪市長堀鶴見緑地線『谷町六丁目駅』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ大阪環状線『玉造駅』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪中小阪株式会社HouseNext

大阪市天王寺区清水谷町マンション | 物件情報

【外観】長堀通り沿いの便利な立地。5駅利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利なマンションです
【居間・リビング】たっぷりの陽射しが差し込む約12帖のリビングは、明るく開放的な空間となっております
【キッチン】リビングを見渡せるカウンターキッチン。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
【洋室】約5.0帖の洋室。子ども部屋や書斎としても使いやすい広さです
【洋室】約6.5帖の洋室。主寝室としてもゆとりを持ってお使いいただける広さです
【浴室】 1418サイズの浴室を採用。ゆとりある広さで快適なバスタイムをお楽しみいただけます
【廊下】
【キッチン】 3つ口コンロです
【洗面所】便利な三面鏡に加え、収納がたくさんある洗面所です！
【その他】なノにわや大阪城公園が徒歩圏内。都心の利便性と豊かな緑を享受できる住環境です
【その他】なノにわや大阪城公園が徒歩圏内。都心の利便性と豊かな緑を享受できる住環境です
【その他】なノにわや大阪城公園が徒歩圏内。都心の利便性と豊かな緑を享受できる住環境です
【その他】なノにわや大阪城公園が徒歩圏内。都心の利便性と豊かな緑を享受できる住環境です

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪中小阪株式会社HouseNext

価格	6,380万円	間取り	3LDK
価格	6,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区清水谷町
アクセス	大阪市谷町線『谷町六丁目駅』徒歩5分 (約400m) 大阪市長堀鶴見緑地線『谷町六丁目駅』徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『玉造駅』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 70.95㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向11.59㎡
その他
権利	定期賃借権借地料8700円/月期限2090年02月28日権利譲渡:可（承諾要）承諾者転賃主承諾料不要設定登記:不可賃料改定:一定期間毎3年ごと額事前協議により決定
保証・評価
リフォーム
総戸数	78戸	面積
築年月	2019年(令和1年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区		中学区
現況	居住中	引渡	期日指定:2027年01月31日以降
管理費	14,620円/月	修繕積立金	13,050円/月
その他費用	借地料8700円/月期限2090年02月28日解体準備金月額2530円／地代月額8700円
備考	※固定資産税相当税額131,810円／都市計画税相当税額28,245円 ※敷金236,310円
物件番号	4740831	取引態様	一般媒介