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ライオンズマンション新梅田第2

ライオンズマンション新梅田第2

NEW 06.08

掲載情報更新日：2026年06月08日　次回更新予定日：2026年06月22日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市北区大淀中３丁目
阪急電鉄神戸線『中津』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ大阪環状線『福島』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ大阪環状線『大阪』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

ライオンズマンション新梅田第2マンション | 物件情報

★★★　当社窓口　★　梅田徒歩圏内　★　ペット飼育可　★　リフォーム済　★　南東向きバルコニー　★

【間取り】
■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）
お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）
お気軽にお問い合わせください♪

【外観】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【玄関】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【浴室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【浴室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【玄関】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【玄関】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪
【駐車場】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調）お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！
≫ＪＲ大阪環状線「大阪」駅・「福島」駅も徒歩圏内♪

■12階建て6階部分・南東向きバルコニー
■日当たりの良いリビングは南東向き
■対面式キッチン（3口ガス・食洗機付）・浴室乾燥機能
■大容量のウォークインCLあり

■2026年2月フルリフォーム
≫キッチン・浴室・洗面化粧台新調
≫全室クロス貼替・水廻りCF・フロアタイル貼替

■ペット飼育可（規約による制限あり）
■オートロック・宅配BOX完備

≪　周辺環境　≫
グラングリーン大阪…徒歩12分
ライフ…徒歩3分
浦江公園…徒歩7分
大淀小学校…徒歩5分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
振分
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分・12階建6階部分・ペット飼育可・明るい南東向きバルコニーで日当たり良好◎2026年6月リフォーム完成！お気軽にお問い合わせください♪

価格	4,480万円	間取り	2LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市北区大淀中３丁目11-25
アクセス	阪急電鉄神戸線『中津』徒歩10分 (約800m) ＪＲ大阪環状線『福島』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ大阪環状線『大阪』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 57.97㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.85㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・洗面【内装】2026年06月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	65戸	面積	敷地:1392.42㎡
築年月	2000年(平成12年)04月築	建物構造	SRC
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：21,000円/月料金帯：21,000円/月～25,000円/月距離：10m 【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：300円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限	航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	大淀小学校徒歩0分 (約5m)	中学区	大淀中学校徒歩0分 (約4m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,900円/月	修繕積立金	11,010円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4746222	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら