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ライオンズマンション第7江坂 吹田市江坂町２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

  • 2,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 吹田市江坂町２丁目
  • 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩11分 (約880m)
    阪急電鉄宝塚線『服部天神』 徒歩23分 (約1840m)
    阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩24分 (約1910m)
取扱会社：ハウスドゥ 江坂  有限会社ミルキーウェイ
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-171-317

吹田市江坂町２丁目マンション | 物件情報

◆2026年6月フルリフォーム完成！！

【間取り】 【開放感溢れる2LDK】広々とした18帖のLDKに隣接する4.5帖の洋室を一体化させて使うことも可能な柔軟なレイアウト。全居室にクローゼットや収納を配置し、生活動線や使い勝手にも配慮された間取りです。

【間取り】
【開放感溢れる2LDK】広々とした18帖のLDKに隣接する4.5帖の洋室を一体化させて使うことも可能な柔軟なレイアウト。全居室にクローゼットや収納を配置し、生活動線や使い勝手にも配慮された間取りです。

【外観】 【重厚感のあるマンション外観】落ち着きのあるブラウン調のフォルムが印象的な外観。周辺は空が大きく広がり、陽当たりや通風にも恵まれた心地よい住環境です。敷地内には駐車場や駐輪場スペースも備わっています。

【外観】
【重厚感のあるマンション外観】落ち着きのあるブラウン調のフォルムが印象的な外観。周辺は空が大きく広がり、陽当たりや通風にも恵まれた心地よい住環境です。敷地内には駐車場や駐輪場スペースも備わっています。

   
  • 【外観】 【重厚感のあるマンション外観】落ち着きのあるブラウン調のフォルムが印象的な外観。周辺は空が大きく広がり、陽当たりや通風にも恵まれた心地よい住環境です。敷地内には駐車場や駐輪場スペースも備わっています。
    【外観】 【重厚感のあるマンション外観】落ち着きのあるブラウン調のフォルムが印象的な外観。周辺は空が大きく広がり、陽当たりや通風にも恵まれた心地よい住環境です。敷地内には駐車場や駐輪場スペースも備わっています。
    【明るく開放的なLDK】明るく開放的なLDKは、白を基調とした内装にアクセントクロスがおしゃれ。隣接する洋室は、扉を開放してさらに広々とした空間としても使えます。
    【同型写真（リビング）】 【明るく開放的なLDK】明るく開放的なLDKは、白を基調とした内装にアクセントクロスがおしゃれ。隣接する洋室は、扉を開放してさらに広々とした空間としても使えます。
    【快適なシステムキッチン】調理がスムーズに進む3口コンロに加え、食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機を完備。明るく清潔感のあるデザインと豊富な収納スペースで、毎日の料理がより快適に楽しめます。
    【キッチン】 【快適なシステムキッチン】調理がスムーズに進む3口コンロに加え、食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機を完備。明るく清潔感のあるデザインと豊富な収納スペースで、毎日の料理がより快適に楽しめます。
    【浴室暖房乾燥機付き】天候や時間を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機を完備。カビ対策にも効果的です。また、節水効果のあるシャワーヘッドも付いた、多機能で清潔感のあるお風呂です。
    【浴室】 【浴室暖房乾燥機付き】天候や時間を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機を完備。カビ対策にも効果的です。また、節水効果のあるシャワーヘッドも付いた、多機能で清潔感のあるお風呂です。
    【温水洗浄便座付きトイレ】快適な温水洗浄便座が完備されており、毎日の生活が快適に。リモコンは使いやすい壁掛けタイプで、便利な2連式のトイレットペーパーホルダーやタオル掛けも設置されています。
    【トイレ】 【温水洗浄便座付きトイレ】快適な温水洗浄便座が完備されており、毎日の生活が快適に。リモコンは使いやすい壁掛けタイプで、便利な2連式のトイレットペーパーホルダーやタオル掛けも設置されています。
  • 【快適な洗面室】洗面化粧台は、鏡裏収納と下部引き出しで収納力あり。明るい照明付きで身支度もスムーズに。継ぎ目のない一体型カウンターでお手入れも楽々。清潔感のある空間が毎日の暮らしをサポートします。
    【洗面台】 【快適な洗面室】洗面化粧台は、鏡裏収納と下部引き出しで収納力あり。明るい照明付きで身支度もスムーズに。継ぎ目のない一体型カウンターでお手入れも楽々。清潔感のある空間が毎日の暮らしをサポートします。
    【洋室】落ち着いたグレーのアクセントクロスが洗練された印象を与える洋室。白を基調とした内装は、どんな家具とも合わせやすく、明るく清潔感のある空間を演出します。クローゼットもあり、収納力もあります。
    【洋室】 【洋室】落ち着いたグレーのアクセントクロスが洗練された印象を与える洋室。白を基調とした内装は、どんな家具とも合わせやすく、明るく清潔感のある空間を演出します。クローゼットもあり、収納力もあります。
    【専用の洗濯機置場】防水パン付きで水漏れ対策も万全。すぐ隣には収納付きの洗面台があり、お洗濯や身支度がスムーズに行えます。清潔感のある空間で、毎日の家事を快適にサポートします。
    【洗濯機置場】 【専用の洗濯機置場】防水パン付きで水漏れ対策も万全。すぐ隣には収納付きの洗面台があり、お洗濯や身支度がスムーズに行えます。清潔感のある空間で、毎日の家事を快適にサポートします。
    【収納充実の玄関】白を基調とした明るい玄関。トールサイズの靴もすっきり片付きます。広めの脱ぎ履きスペースや小物を置けるカウンターもあり、毎日快適にお使いいただけます。
    【玄関】 【収納充実の玄関】白を基調とした明るい玄関。トールサイズの靴もすっきり片付きます。広めの脱ぎ履きスペースや小物を置けるカウンターもあり、毎日快適にお使いいただけます。
    【陽当たり良好な西向きバルコニー】陽が差し込み洗濯物もよく乾きます。前面に高い建物がなく開放的な眺望が広がり、心地よい風が通り抜けます。夕方にはきれいな夕景を楽しめる開放感あるスペースです。
    【バルコニー】 【陽当たり良好な西向きバルコニー】陽が差し込み洗濯物もよく乾きます。前面に高い建物がなく開放的な眺望が広がり、心地よい風が通り抜けます。夕方にはきれいな夕景を楽しめる開放感あるスペースです。
  • 【眺望写真】目の前に広がる青空と穏やかな街並みが魅力。開放感があり、日当たりや通風も良好です。都会の喧騒を離れ、四季折々の空の表情を楽しみながら、心休まるひとときを過ごせます。
    【眺望写真】 【眺望写真】目の前に広がる青空と穏やかな街並みが魅力。開放感があり、日当たりや通風も良好です。都会の喧騒を離れ、四季折々の空の表情を楽しみながら、心休まるひとときを過ごせます。
    【安心と便利を叶えるリモコン類】訪問者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを設置し、防犯面も安心。隣には給湯リモコンも並べて配置されており、キッチン近くで一括操作管理ができ利便性が高いです。
    【防犯設備】 【安心と便利を叶えるリモコン類】訪問者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを設置し、防犯面も安心。隣には給湯リモコンも並べて配置されており、キッチン近くで一括操作管理ができ利便性が高いです。
    【機能的な洋室】、白を基調とした清潔感のある空間です。クローゼット完備で収納も安心。リビングと繋がる大きな引き戸を開放すれば、大空間としても活用できます。多様なライフスタイルに対応する部屋です。
    【洋室】 【機能的な洋室】、白を基調とした清潔感のある空間です。クローゼット完備で収納も安心。リビングと繋がる大きな引き戸を開放すれば、大空間としても活用できます。多様なライフスタイルに対応する部屋です。
    【お料理がはかどる3口ガスコンロ】フラットなガラストップで、油汚れもサッと拭くだけとお手入れ簡単です。下部には便利なグリルも搭載。清潔感のあるホワイトのワークトップが、キッチンを明るく見せてくれます。
    【同型写真（キッチン）】 【お料理がはかどる3口ガスコンロ】フラットなガラストップで、油汚れもサッと拭くだけとお手入れ簡単です。下部には便利なグリルも搭載。清潔感のあるホワイトのワークトップが、キッチンを明るく見せてくれます。
    【お手入れが簡単なフラットデザインのレンジフード】整流板により油汚れが内部へ入り込むのを抑え、お掃除はサッと拭くだけ。お料理を快適に楽しめます。
    【同型写真（キッチン）】 【お手入れが簡単なフラットデザインのレンジフード】整流板により油汚れが内部へ入り込むのを抑え、お掃除はサッと拭くだけ。お料理を快適に楽しめます。
  • 【シンク】お掃除しやすいステンレスシンクと便利な浄水器一体型水栓を完備。リビングを見渡しながら楽しくお料理ができます。機能性とデザイン性を両立した快適なキッチン空間です
    【同型写真（キッチン）】 【シンク】お掃除しやすいステンレスシンクと便利な浄水器一体型水栓を完備。リビングを見渡しながら楽しくお料理ができます。機能性とデザイン性を両立した快適なキッチン空間です
    【食器洗浄乾燥機】便利な食洗機付きシステムキッチンです。3口コンロ、ステンレスシンク、足元の引出収納も完備し、機能充実。白を基調とした清潔感のあるデザインで、毎日の家事を快適にサポートします。
    【同型写真（キッチン）】 【食器洗浄乾燥機】便利な食洗機付きシステムキッチンです。3口コンロ、ステンレスシンク、足元の引出収納も完備し、機能充実。白を基調とした清潔感のあるデザインで、毎日の家事を快適にサポートします。
    【リモコン類】浴室暖房乾燥機パネルのリモコンが付いており、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適。換気・暖房・乾燥・涼風機能で、1年中快適なバスタイムを叶えます。
    【室内設備】 【リモコン類】浴室暖房乾燥機パネルのリモコンが付いており、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適。換気・暖房・乾燥・涼風機能で、1年中快適なバスタイムを叶えます。
    【使い勝手の良い清潔な洗面室】洗面化粧台の横には洗濯機置場があり、家事動線もスムーズ。手前には高さを調節できる便利な可動棚タイプの収納スペースを完備。リネン類や洗剤などのストックもすっきり収まります。
    【洗面所】 【使い勝手の良い清潔な洗面室】洗面化粧台の横には洗濯機置場があり、家事動線もスムーズ。手前には高さを調節できる便利な可動棚タイプの収納スペースを完備。リネン類や洗剤などのストックもすっきり収まります。
    【便利で機能的な可動棚収納】浴室横に配置された高さ調整が可能な可動棚。タオル、洗剤類のストックなど、使う物のサイズに合わせて効率よく整理・収納できます。脱衣スペースをすっきり保てる便利な設備です。
    【洗面所】 【便利で機能的な可動棚収納】浴室横に配置された高さ調整が可能な可動棚。タオル、洗剤類のストックなど、使う物のサイズに合わせて効率よく整理・収納できます。脱衣スペースをすっきり保てる便利な設備です。
  • 【清潔感あるキッチン】白と木目を基調とした、清潔感と温かみのある対面式システムキッチン。奥には冷蔵庫やカップボードを置けるゆとりあるスペースを確保しています。
    【同型写真（キッチン）】 【清潔感あるキッチン】白と木目を基調とした、清潔感と温かみのある対面式システムキッチン。奥には冷蔵庫やカップボードを置けるゆとりあるスペースを確保しています。
    【広々18帖のLDK】白を基調とした開放感あふれる明るい住空間。対面式キッチンはご家族との会話も弾みます。隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに大空間に！家具の配置も自由に楽しめます。
    【居間・リビング】 【広々18帖のLDK】白を基調とした開放感あふれる明るい住空間。対面式キッチンはご家族との会話も弾みます。隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに大空間に！家具の配置も自由に楽しめます。
    【白を基調とした明るいLDK】温かみのある木目調のアクセントクロスがおしゃれ。ダウンライトが心地よい空間を演出します。対面式キッチンや隣接する洋室とも繋がり、家族との会話が弾む開放的な住空間です。
    【居間・リビング】 【白を基調とした明るいLDK】温かみのある木目調のアクセントクロスがおしゃれ。ダウンライトが心地よい空間を演出します。対面式キッチンや隣接する洋室とも繋がり、家族との会話が弾む開放的な住空間です。
    【重厚感のあるマンション外観】落ち着きのあるブラウン調のフォルムが印象的な外観。周辺は空が大きく広がり、陽当たりや通風にも恵まれた心地よい住環境です。敷地内には駐車場や駐輪場スペースも備わっています。
    【外観写真】 【重厚感のあるマンション外観】落ち着きのあるブラウン調のフォルムが印象的な外観。周辺は空が大きく広がり、陽当たりや通風にも恵まれた心地よい住環境です。敷地内には駐車場や駐輪場スペースも備わっています。
    マンション内にはエレベーターが完備されており、重い荷物がある日や買い出し後もフロアへの移動がラクラク。防犯窓付きの扉で防犯面にも配慮されています。毎日の快適で安心な暮らしをしっかりサポートします。
    【エレベータ】 マンション内にはエレベーターが完備されており、重い荷物がある日や買い出し後もフロアへの移動がラクラク。防犯窓付きの扉で防犯面にも配慮されています。毎日の快適で安心な暮らしをしっかりサポートします。
  • あたたかみのある赤レンガ調のタイル床が印象的なエントランス。綺麗に管理された集合ポストが並び、清潔感あふれる空間がお出迎えします。
    【エントランス】 あたたかみのある赤レンガ調のタイル床が印象的なエントランス。綺麗に管理された集合ポストが並び、清潔感あふれる空間がお出迎えします。
    【重厚感のあるマンション外観】落ち着いたブラウン調の外観が印象的な、重厚感漂うマンション。青空に映える堂々とした佇まいで、周辺環境とも美しく調和しています。
    【外観写真】 【重厚感のあるマンション外観】落ち着いたブラウン調の外観が印象的な、重厚感漂うマンション。青空に映える堂々とした佇まいで、周辺環境とも美しく調和しています。
    【駐輪場】屋根付きの駐輪場を完備しており、大切な自転車を雨風からしっかり守ります。スペースも広々と確保されているため、出し入れもスムーズ。毎日の通勤・通学やお買い物を快適にサポートいたします。
    【共用部分】 【駐輪場】屋根付きの駐輪場を完備しており、大切な自転車を雨風からしっかり守ります。スペースも広々と確保されているため、出し入れもスムーズ。毎日の通勤・通学やお買い物を快適にサポートいたします。
    【エントランス】ガラス張りの開放的なエントランスドアにはライオンのエンブレムがあしらわれ、格調高い雰囲気を演出。防犯カメラや警備会社のステッカーも設置されており、暮らしの安心感を高めてくれます。
    【エントランス】 【エントランス】ガラス張りの開放的なエントランスドアにはライオンのエンブレムがあしらわれ、格調高い雰囲気を演出。防犯カメラや警備会社のステッカーも設置されており、暮らしの安心感を高めてくれます。

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取扱会社
ハウスドゥ 江坂  
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アピールポイント

【物件ポンイト】
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩13分！通勤・通学に便利な立地です♪
◆18帖の開放的なLDKで、ご家族との団らんを楽しめます！
◆2026年6月フルリフォーム済み！水回りを含め内装を一新し、清潔感あふれる住空間で新生活をスタートできます♪

【周辺環境】
◆豊津第二小学校　徒歩８分
◆ファミリーマート江坂町二丁目店　徒歩6分
◆関西スーパー　江坂店　徒歩10分

【リフォーム内容】
～新調～
キッチン・浴室・洗面室・トイレ
～張替～
フローリング・クロス

☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • B/T別室
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • フローリング
  • フローリング張替
  • クッションフロア
  • クローゼット2箇所
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 内装リフォーム後渡
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 平坦地

物件詳細情報

フルリノベ済みで新築のような快適さ！
☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
リフォームや住み替え等のご相談ももちろん可能です！
本物件のみならず、お客様ひとりひとりに合った物件をあらゆる視点からご提案させていただきます！まずはお気軽にご相談ください！

価格 2,580万円 間取り 2LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府吹田市江坂町２丁目
アクセス
  • 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩11分 (約880m)
  • 阪急電鉄宝塚線『服部天神』 徒歩23分 (約1840m)
  • 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩24分 (約1910m)
専有面積 壁芯 56.27㎡ 所在階 7階建/3階部分
主要採光 西向 バルコニー 西向12.42㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年06月
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器
■キッチン（システムキッチン：浄水器・食洗器付）
■浴室（ユニットバス・浴室乾燥機付1216サイズ）
■洗面室（洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン）
■トイレ（タンク・便器本体・温水洗浄便座）
【内装】2026年06月
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具
■その他（ダウンライト・建具一式・分電盤・スイッチコンセント・給湯器）
■床：フローリング（LDK・洋室全室・廊下）
　　　　 クッションフロア（洗面室・トイレ）フロアタイル（玄関土間）
■壁・天井：（全室クロス張替え）
総戸数 50戸 面積
築年月 1982年(昭和57年)03月築 建物構造 SRC
施工会社
管理会社 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空無
都市計画
用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 豊津第二小学校 徒歩8分 (約570m) 中学区 豊津西中学校 徒歩7分 (約550m)
現況 空 引渡 相談
管理費 10,200円/月 修繕積立金 13,280円/月
その他費用
周辺環境 染の井公園 徒歩4分 (約260m)
トレジャーキッズそめのい保育園 徒歩4分 (約270m)
ファミリーマート江坂町二丁目店 徒歩6分 (約430m)
三谷医院 徒歩7分 (約530m)
吹田市立豊津第二小学校 徒歩8分 (約570m)
吹田市立豊津西中学校 徒歩7分 (約550m)
関西スーパー　江坂店 徒歩10分 (約760m)
ドン・キホーテ　江坂店 徒歩11分 (約880m)
江坂駅 徒歩13分 (約990m)
備考
物件番号 4751289 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 江坂  有限会社ミルキーウェイ 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6879-1717
所在地 〒564-0051
大阪府吹田市豊津町12番21号1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、第二火曜日、年末年始
宅建免許番号 大阪府知事(6)第45657号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 江坂の外観

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