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公社山田西A団地A2棟吹田市山田西２丁目の中古マンション

公社山田西A団地A2棟吹田市山田西２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月06日　次回更新予定日：2026年08月20日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線『山田』徒歩18分 (約1440m)
大阪モノレール『山田』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

吹田市山田西２丁目マンション | 物件情報

≪メゾネット×100㎡超×リノベーション済み≫駐車場1台分と専用庭のある戸建て感覚のお住まい。

【外観】
【LDK】
約18帖の広々ダイニングキッチン。ダイニングキッチンとリビング部分に仕切り壁があるため、食事をするスペースとくつろぐスペースをしっかり分けていただける造りとなっております♪

【外観】【LDK】約18帖の広々ダイニングキッチン。ダイニングキッチンとリビング部分に仕切り壁があるため、食事をするスペースとくつろぐスペースをしっかり分けていただける造りとなっております♪
【外観写真】緑豊かな団地内に佇むお住まい。敷地内には植栽や広場が整備され、ゆとりある住環境が魅力です。小・中学校やスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。
【キッチン】上、下、横にも収納がある、収納には困らないシステムキッチン！作業ずぺーすも広く、嬉しい食洗機付きで毎日の家事を助けます♪
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【リビング】
【収納】リビングにも大容量CLがございます！家族みんなのアウターなど楽々収納できちゃいます♪
【収納】階段下を利用した大容量の収納スペース！日常使いしない大型の物や掃除機など余裕をもって収納いただけます！
【洋室】洋室1
【収納】
【洋室】洋室2
【収納】
【洋室】洋室3
【収納】
【廊下】
【玄関】
【庭】
【バルコニー】
【キッチン】
【収納】
【洗面所】
【防犯設備】
【室内設備】
【リビング】
【その他設備】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837

【西山田小学校×西山田中学校通学エリア】

▼おすすめポイント▼
・令和8年1月に室内リフォーム済みで清潔感ある室内！すぐに新生活を始めて頂けます♪
・メゾネット×100㎡超のゆとりで、戸建て感覚の暮らしが叶う住空間
・1階＋専用庭で、子育て・ガーデニングなど用途が広い！
・専用駐車場が1台無料！車移動が多いご家庭にうれしい条件♪

▼周辺環境▼
・小中学校が徒歩5分圏内で、子育て世代に安心の住環境♪
・周辺は緑が多く静かな住環境♪

物件の設備

公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
階段下収納
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部にご相談下さい♪

価格	2,998万円	間取り	3LDK
価格	2,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市山田西２丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『山田』徒歩18分 (約1440m) 大阪モノレール『山田』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 100.54㎡	所在階	4階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1981年(昭和56年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金：無料
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	西山田小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	西山田中学校徒歩4分 (約288m)
現況	空	引渡	即
管理費	4,500円/月	修繕積立金	19,500円/月
その他費用	専用庭使用料：月額680円事務費；月額300円
周辺環境	吹田市立西山田小学校徒歩2分 (約150m) あまの内科クリニック徒歩12分 (約960m) ローソン　吹田山田西１丁目店徒歩13分 (約1020m) フードネットマート　亥の子谷店徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート吹田山田南店徒歩20分 (約1530m) キリン堂　吹田亥子谷店徒歩21分 (約1610m) トナリエ南千里徒歩26分 (約2070m) 阪急北千里線　南千里駅徒歩27分 (約2110m) 北大阪消防指令センター　北消防署徒歩29分 (約2270m) セブンイレブン　吹田岸部中４丁目店徒歩30分 (約2340m)
備考
物件番号	4753757	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ豊中服部の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

06-6676-7791

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