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★向陽グランドハイツ京都市南区久世殿城町の中古マンション

★向陽グランドハイツ京都市南区久世殿城町の中古マンション

NEW 06.19

掲載情報更新日：2026年06月19日　次回更新予定日：2026年07月03日

1,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区久世殿城町
ＪＲ東海道線『桂川』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道線『西大路』徒歩40分 (約3200m)
ＪＲ東海道線『向日町』バス乗車4分久世大藪町停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区久世殿城町マンション | 物件情報

向日町駅が利用可能で近くにスーパーがあります。エレベーターやモニター付インターホンも完備しています。

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【共用部分】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

東向きバルコニーから光が差し込みます。独立した洋室が二つあり毎日の生活を快適にサポートします。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング張替
クッションフロア
押入
全居室収納
バルコニー
敷地内遊場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い

物件詳細情報

京都府京都市南区に位置する総戸数２５６戸のコミュニティです。東向きのバルコニーから心地よい光が差し込む３階部分のお部屋で、快適な暮らしを実現できます。間取りは使い勝手の良い２ＬＤＫで、１４帖のＬＤＫと２つの洋室が配されています。２０２６年２月に大規模な改装工事が施されており、キッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回りが一新されています。さらに全室のクロスや床材の張替え、和室から洋室への変更、ＴＶモニターホンの設置なども行われ、現代のライフスタイルに合わせた住空間に生まれ変わりました。独立性の高い洗面所やバストイレ別仕様など、日々の生活を快適にする設備が整っています。エレベーターが設置されているため、上り下りもスムーズです。周辺にはスーパーが近くにあり、日常のお買い物にも便利な住環境が整っています。

価格	1,380万円	間取り	2LDK
価格	1,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市南区久世殿城町
アクセス	ＪＲ東海道線『桂川』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『西大路』徒歩40分 (約3200m) ＪＲ東海道線『向日町』バス乗車4分久世大藪町停徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 53.68㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向6.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン] キッチン新調、洗面台新調、給湯器新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗濯パン新調【内装】2026年02月壁、天井・床・全室クロス・建具・他[TVモニターホン、間取り変更] 3DK⇒2LDK、和室⇒洋室、TVモニターホン新調、建具一部新調、全室クロス貼替、全室床（CF、フロアタイル）張替
総戸数	256戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)11月築	建物構造	RC
施工会社	伊西組
管理会社	ワールドトラスティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	大薮小学校徒歩16分 (約1280m)	中学区	久世中学校徒歩11分 (約880m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,300円/月	修繕積立金	7,300円/月
その他費用	積立金特別徴収費:3000円/月・電気料金値上調整費:100円/月・特別調整費:700円/月町内会費:300円/月
周辺環境	スーパーマツモト洛南店徒歩33分 (約2610m) アベイル洛南店徒歩33分 (約2640m) セブン-イレブン吉祥院仁木ノ森店徒歩37分 (約2900m) コーナンPRO吉祥院店徒歩36分 (約2830m) 業務スーパー吉祥院店徒歩38分 (約3010m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩37分 (約2940m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩38分 (約3020m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩38分 (約3040m) 京都よつ葉屋青果徒歩40分 (約3180m)
備考
物件番号	4759802	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら