ディーグランセ鴨江 浜松市中央区鴨江4丁目の中古マンション

2,590万円/3LDK

  • 中古マンション
  • 即入居可
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    【外観】浜松駅や市中心部から緩やかに上った、小高い丘陵地。歩いて約15分でマチナカです(^-^)バス停も徒歩1分!

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    【間取り】

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    【リビング】〈リフォーム済〉LDK全景。淡いアクセント色のクロスとナチュラル色の床を使用。東西に横長のリビングは日照時間が長くとれますよ♪

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    【眺望写真】5階南側の眺望♪中心部に近いのに高い建物が無く、開けた視界で眺望・陽当り良好!

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    【キッチン】〈リフォーム済〉新品♪LIXIL製人工大理石システムガスキッチン♪食器洗浄乾燥機、フラット型レンジフード、浄水カートリッジ対応シャワー水栓、上下たっぷり収納。

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    【浴室】〈リフォーム済〉新品LIXIL製ユニットバス。追い焚き、湯張、浴室乾燥機、浴室暖房付♪

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    【バルコニー】青空を仰ぐ5階南面バルコニー!スロップシンク付♪

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    【リビング】〈リフォーム済〉リビング別角度。ダウンライトも付いており高級感のあるLDKになりました(^-^)

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    【エントランス】メインエントランス。階段の反対側にはスロープが有り、階段では不自由な方はスロープから出入り可能です。

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    【ロビー】モニタ付オートロックのあるエントランスロビー。管理人様日勤、宅配ボックスと集合ポストもこちら。

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    【共用部分】階段では不都合な方は、こちらのスロープから出入りOKです。

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    【洗面台】〈リフォーム済〉LIXIL製ワンンランク上のシャワー付洗面化粧台に交換。オンオフはタッチセンサー、LED照明、サイドと下部にたっぷり収納付!

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    【洗面所】〈リフォーム済〉位置調整できる棚を洗面脱衣所に新設。リネン類を収納するのに重宝します。

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    【トイレ】〈リフォーム済〉LIXIL製トイレ丸ごと新品♪♪洗浄暖房便座、ワンランク上の壁リモコン、収納付き。

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    【室内設備】〈リフォーム済〉浴室乾燥機リモコン。浴室暖房、涼風機能もございます。

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    【駐車場】機械式三段、平置駐車場

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    【駐車場】機械式駐車場入庫サイズ表。上中下段共通で高さ2000mmまで対応です!

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    【前面道路含む現地写真】南側道路は両側に幅広の歩道があり、お子様やご年配の方も安心です。

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    【玄関】〈リフォーム済〉人感センサー付照明のダウンライトと足元の間接照明が印象的な玄関ホール。シューズボックスは大きな姿見になります(^-^)

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    【玄関】〈リフォーム済〉玄関別角度

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    【洋室】〈リフォーム済〉中央洋室約5.4帖。リビング隣接のお部屋です。引戸を開放してリビング一体で使えば24帖の大空間に。

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    【収納】〈リフォーム済〉中央洋室約5.4帖クローゼット。建具、棚、パイプハンガー新品♪♪

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    【共用部分】宅配ボックス

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    【洋室】〈リフォーム済〉北洋室約6.4帖。クロス、床、建具、照明器具をリフォーム、新調しております。

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    【洋室】〈リフォーム済〉北洋室約6.4帖出窓。エアコン取付可!コンセント、スリーブ穴ついてます(^-^)

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    【収納】〈リフォーム済〉北洋室約6.4帖クローゼット。建具もパイプハンガーも新品です。

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    【洋室】〈リフォーム済〉北洋室約6.2帖。クロス、床、建具、照明器具をリフォーム、新調しております。

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    〈リフォーム済〉北洋室約6.2帖クローゼット。建具もパイプハンガーも新品です。

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    【駐車場】共用部各戸トランクルーム(無償)※2階

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    【共用部分】共用部セキュリティ会社導入済、防犯カメラ設置済

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    【防犯設備】カラーモニタ付インターホン。ゲストの顔を確認してからオートロック解除。安全にお住まい頂けます。

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    【洗濯機置場】〈リフォーム済〉洗濯機防水パン、ワンタッチ水栓、棚板、全てリフォーム済!

ディーグランセ鴨江 浜松市中央区鴨江4丁目の中古マンション

当店乗車5分でご案内可♪全面リノベーション!ペット2頭可、小高い丘陵の立地

2,590万円

お支払い例

月々75,551円

中古マンション即入居可

3LDK / RC / 2003年(平成15年)08月築

静岡県浜松市中央区鴨江4丁目
JR東海道本線『浜松』 バス乗車7分 鴨江観音 停 徒歩1分 (約80m)
間取り
3LDK
築年月
2003年(平成15年)08月築
専有面積
壁芯 83.18㎡
総戸数
31戸
所在地
静岡県浜松市中央区鴨江4丁目
アクセス
JR東海道本線『浜松』 バス乗車7分 鴨江観音 停 徒歩1分 (約80m)

この物件について

〇〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、防水パン、トイレ、給湯器、フローリング、クロス、フロアタイル、照明器具、クリーニング等※水回りLIXIL製 〇土日祝ご見学OK!ローンや諸費用、住宅ローン減税のご説明込々で1時間ぐらいです。宅建資格者がご案内、何でも聞いて下さい(^-^) 〇オートロック、管理人様日勤、セキュリティ会社導入済、防犯カメラ、宅配BOX、エレベーター、トランクルーム無償、平置駐車場、機械式駐車場、来客用駐車場1台、自転車置場、バイク置場 〇5階南向陽当良、人工大理石システムガスキッチン、食器洗浄乾燥機、追焚湯張・浴室乾燥機・暖房、シャワー付洗面化粧台、洗浄暖房便座、カラーモニタホン 〇ペット2頭可:哺乳類の場合成長時体長60センチ未満※胸骨端~座骨端※使用細則有

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

オートロック

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

防犯カメラ

高台に立地

南向

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、オートバス、浴室暖房
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
トランクルーム、照明器具、全室フローリング、全居室収納、LDK18畳以上
セキュリティ
オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ
駐車・駐輪
来客用パーキング
その他
エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、南面バルコニー、人感照明センサー、フローリング張替、バルコニー/屋上に水栓あり、外観タイル張、管理人日勤、高台に立地、南向、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、即引渡可、即入居可、眺望良好、陽当り良好、市街地が近い、整備された歩道、セキュリティ会社加入済、ペット対応、小型犬可、猫可、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

地図

静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16-3

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

近隣写真

近隣写真

鴨江寺
徒歩5分 (約360m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン浜松鴨江町店
徒歩3分 (約240m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

鴨江幼稚園
徒歩3分 (約190m)

病院

病院

黒田内科、くらた眼科
徒歩4分 (約300m)

小学校

小学校

西小学校
徒歩6分 (約470m)

中学校

中学校

西部中学校
徒歩8分 (約580m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

杏林堂ドラッグストア高町店
徒歩12分 (約890m)

公園

公園

県居南公園
徒歩14分 (約1080m)

ショッピングセンター

ショッピングセンター

ザザシティ浜松
徒歩12分 (約930m)

銀行

銀行

静岡銀行 蜆塚支店
徒歩13分 (約970m)

支払い目安

月々返済額7.6万円 / 月

返済額の内約

元金:
49,651円 / 月
金利:
25,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
2,590万円
間取り
3LDK
物件種別
中古マンション
所在地
静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16-3
アクセス
JR東海道本線『浜松』 バス乗車7分 鴨江観音 停 徒歩1分 (約80m)
専有面積
壁芯 83.18㎡
所在階
7階建/5階部分
駐車場
【駐車場】空有 料金:2,800円/月 料金帯:2,800円/月~8,000円/月
築年月
2003年(平成15年)08月築
建物構造
RC 7階建
主要採光
南向
バルコニー
バルコニー:南向15.58㎡
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年01月 屋根・他[屋上防水、鉄部塗装] 【内装】2026年06月 床・全室クロス
総戸数
31戸
面積
ー
施工会社
木内建設株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
20,800円/月
修繕積立金
21,340円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高(一部1種中高 含む)
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
西小学校 徒歩5分 (約350m)
学区(中学校)
西部中学校 徒歩6分 (約450m)
現況
空
引渡
即
その他費用
自治会費:3,600円/年
備考
・2030年3月~修繕積立金月22,260円 ・駐車場月2,800円~8,000円※空車要確認(1台目優先) ・ペット可※1住戸2頭まで。その他細則有
物件番号
4760034
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-01
次回更新予定日
2026-10-15

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 浜松佐鳴台

053-456-1535

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

営業時間
9:00-18:00
定休日
水曜日
運営会社
大成商事株式会社
宅建免許番号
静岡県知事(14)第3369号
担当エージェント 大村将鋭

担当エージェント

大村将鋭

【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中!ハウスドゥのお店です。「宅建資格者」がご案内!豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。ご家族皆様でお越し下さい。

佐鳴台で50年。全スタッフ宅建資格者でご案内・ご相談いたします。 安心してご売却・ご購入頂ける様に、現在や過去の事例も100%開示! まずはお気軽にご来店下さいね!

ハウスドゥ 浜松佐鳴台への地図

ハウスドゥ  浜松佐鳴台の地図
ハウスドゥ  浜松佐鳴台の外観
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