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藤和シティホームズ世田谷下馬世田谷区下馬１丁目の中古マンション

藤和シティホームズ世田谷下馬世田谷区下馬１丁目の中古マンション

NEW 06.21

掲載情報更新日：2026年06月21日　次回更新予定日：2026年07月05日

1億1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

世田谷区下馬１丁目
東急東横線『祐天寺』徒歩12分 (約950m)
東急田園都市線『三軒茶屋』徒歩17分 (約1360m)
東急田園都市線『三軒茶屋』徒歩19分 (約1510m)

取扱会社：ハウスドゥ世田谷尾山台株式会社デリス建築研究所

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-0001

世田谷区下馬１丁目マンション | 物件情報

ペットと暮らせる、7階南西向き、陽当たりと眺望良好の3LDK住戸。

【間取り】
7階部分・南西向きにつき陽当たりと眺望に恵まれたペット飼育可能な3LDKです。

【リビング】
リフォームにより美しく生まれ変わったLDK。心地よい採光が差し込む住まいの中心空間です。

【リビング】リフォームにより美しく生まれ変わったLDK。心地よい採光が差し込む住まいの中心空間です。
【外観】【三宿・世田谷公園が生活圏内】 2駅3路線利用可能。渋谷駅まで直通約15分で利用可能。
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを採用。ガスコンロ・キッチン水栓も交換済みで快適にお使いいただけます。
【玄関】収納力のある玄関収納を新規交換。ご家族分の靴はもちろん、傘や小物類も整理しやすい設計です。
【収納】大容量シューズボックスを新規交換し、すっきりとした玄関空間を保てます。
【洋室】大型クローゼット付きの洋室。衣類や季節物もすっきり収納できます。
【収納】適材適所に収納スペースを配置。ご家族の荷物が増えても安心です。
【洋室】収納力と開放感を兼ね備えた居室。心地よい光と風を感じながら過ごせます。
【収納】全居室収納付き、収納力を確保しながら、お部屋を広々と使える間取りです。
【洋室】ウォークインクローゼットと専用バルコニーを備えた洋室。主寝室にもおすすめです。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付きで、ご家族の荷物が増えても安心です。
【洋室】クローゼット付きの洋室。お子様部屋やテレワークスペースとしても活用できます。
【収納】洋室ごとの収納に加え、大容量の玄関収納も設置。衣類や日用品、季節物までしっかり整理できます。
【洗面所】洗面化粧台を交換済み。収納力もあり、毎日の身支度を快適にサポートします。
【浴室】シャワー水栓と鏡を交換済み。落ち着いたデザインの浴室で一日の疲れを癒せます。
【トイレ】新規交換済みのトイレ。清潔感のある空間で気持ちよくお使いいただけます。
【眺望写真】南西向きバルコニーにつき陽当たり良好。7階部分ならではの開放感と眺望をお楽しみいただけます。
【バルコニー】 2面バルコニー設計により通風も良好。室内に心地よい風と光を取り込みます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ世田谷尾山台株式会社デリス建築研究所

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-0001

【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

三宿・世田谷公園エリアを生活圏とする3LDKです。7階南西向き住戸につき陽当たり・眺望良好。ペット飼育可能で、リフォーム済みの快適な住空間が魅力です。

【お部屋のポイント】
・63.99㎡の使いやすい3LDK
・7階部分南西向きで陽当たり良好
・ペット飼育可能（規約有）
・WIC付きで収納力を確保
・眺望を楽しめるバルコニー

【リフォーム内容】
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・建具交換、フローリング張替
・クロス全面張替、トイレ交換、給湯器交換

【周辺環境のポイント】
・世田谷公園が生活圏
・三宿エリアを身近に利用可能
・バス停徒歩1分
・渋谷駅へ直通約15分
・スーパー、コンビニ徒歩圏内

物件の設備

浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
洗髪洗面化粧台
光インターネット
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：寺内　喬紀

三宿・世田谷公園エリアならではの落ち着いた住環境と、渋谷方面へのアクセスの良さを兼ね備えた住戸です。7階部分のため眺望が抜けており、南西向きの明るい室内で快適にお過ごしいただけます。リフォームにより設備も更新されているため、入居後の負担も軽減できます。ペット飼育可能なので、ご家族と一緒に世田谷公園でのお散歩も楽しめます。子育て世帯からご夫婦まで幅広い方におすすめできる住まいです。内覧予約受付中です。

価格	1億1,980万円	間取り	3LDK
価格	1億1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都世田谷区下馬１丁目
アクセス	東急東横線『祐天寺』徒歩12分 (約950m) 東急田園都市線『三軒茶屋』徒歩17分 (約1360m) 東急田園都市線『三軒茶屋』徒歩19分 (約1510m)
専有面積	壁芯 63.99㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.64㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	33戸	面積
築年月	1996年(平成8年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無料金：1000円/月【駐輪場】空無料金：400円/月
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	駒繋小学校徒歩2分 (約150m)	中学区	三宿中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,030円/月	修繕積立金	23,830円/月
その他費用
周辺環境	東急東横線/祐天寺駅徒歩12分 (約950m) 東急田園都市線/三軒茶屋徒歩19分 (約1510m) 東急世田谷線/西太子堂駅徒歩26分 (約2040m) 世田谷区立駒繋小学校徒歩2分 (約150m) 世田谷区立三宿中学校徒歩12分 (約900m) 世田谷下馬郵便局徒歩4分 (約270m) サミットストア下馬店徒歩4分 (約270m) ココカラファイン三軒茶屋店徒歩15分 (約1140m) 世田谷区立世田谷公園徒歩9分 (約680m) 自衛隊中央病院徒歩8分 (約570m)
備考
物件番号	4763326	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-6809-7161
所在地	〒158-0086 東京都世田谷区尾山台2丁目26-12
営業時間	10:00～19:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8342号
アクセス	店舗への地図はこちら