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アルファステイツ市駅前松山市花園町の中古マンション

アルファステイツ市駅前松山市花園町の中古マンション

NEW 07.02

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市花園町
伊予鉄道横河原線『松山市』徒歩2分 (約160m)
伊予鉄道環状線『西堀端』徒歩3分 (約240m)
『松山市駅　バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市花園町マンション | 物件情報

松山市駅徒歩2分、東南角部屋。リフォーム予定で新生活を気持ちよく始められる住まい。

【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス内
【駐車場】機械式駐車場
【共用部分】駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市駅まで徒歩2分の利便性が魅力の中古マンションです。通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利な立地で、毎日の移動時間をゆとりある時間へと変えてくれます。令和8年9月リフォーム完了予定のため、新生活を気持ちよくスタートしたい方にもおすすめです。東南角部屋ならではの開放感と採光も魅力で、明るく心地よい住空間が期待できます。ペット飼育可能（規約による）のため、大切なご家族と一緒に暮らしをご検討の方にもおすすめです。住宅ローンについても、金融機関の比較や借入に関するご相談など、お客様に合わせた無理のない資金計画をご提案いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

駅近ならではの利便性と、リフォーム後のきれいなお部屋で新生活を始められる点が魅力のマンションです。松山市駅徒歩2分、いよてつ髙島屋やコンビニも徒歩圏内で、日々のお買い物やお仕事帰りにも便利な住環境です。東南角部屋のため、採光や風通しにも期待できます。ペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです（規約による）。住宅ローンのご相談では、複数の金融機関を比較しながら、お客様のご状況に合わせた資金計画をご提案しております。勤続年数やお借入れなどにご不安がある場合も、まずはお気軽にご相談ください。

価格	3,690万円	間取り	4LDK
価格	3,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛媛県松山市花園町
アクセス	伊予鉄道横河原線『松山市』徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道環状線『西堀端』徒歩3分 (約240m) 『松山市駅　バス停』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 83.95㎡	所在階	14階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向21.85㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	67戸	面積	敷地:1010.79㎡
築年月	2004年(平成16年)04月築	建物構造	SRC
施工会社	大成建設㈱
管理会社	㈱穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：9,000円/月～18,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限
小学区	番町小学校徒歩10分 (約740m)	中学区	東中学校徒歩31分 (約2410m)
現況	空	引渡	期日指定:2026年09月上旬以降
管理費	9,300円/月	修繕積立金	16,800円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン松山千舟町6丁目店徒歩2分 (約160m) いよてつ髙島屋徒歩7分 (約490m) くすりのレデイ藤原店徒歩11分 (約810m) 南銀天街徒歩13分 (約970m) フジ藤原店徒歩14分 (約1060m) 伊予銀行本店営業部徒歩6分 (約420m) 愛媛信用金庫湊町支店徒歩7分 (約490m) 松山市役所徒歩8分 (約620m)
備考	■201号 ■令和8年9月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗機交換、配管交換、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング等 ■ペット飼育可（飼育細則有） ■駐車場の空き状況は管理会社へ要確認（平面駐車場・機械式駐車場有）
物件番号	4776949	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら