宝マンション滝ノ水第二

NEW 07.03

掲載情報更新日：2026年07月03日　次回更新予定日：2026年07月17日

2,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区滝ノ水３丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩28分 (約2200m)
名鉄名古屋本線『有松』徒歩29分 (約2300m)
名古屋市営バス『「小坂」停』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

宝マンション滝ノ水第二マンション | 物件情報

【3面バルコニーつき！】プライベート時間も充実できる◎5階4LDK

【外観】
【宝マンション滝ノ水第二】
地上6階建、総戸数31戸のマンションになります。
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩28分
小坂小学校約 570m ／徒歩8分
滝ノ水中学校約 520m ／徒歩7分

【外観】【宝マンション滝ノ水第二】地上6階建、総戸数31戸のマンションになります。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩28分小坂小学校約 570m ／徒歩8分滝ノ水中学校約 520m ／徒歩7分
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
【リビング】自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。
【バルコニー】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【キッチン】家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。
【洗面所】室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
【浴室】明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
【和室】リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
【洋室】バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
【洋室】壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
【洋室】ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して居心地の良い空間にできそうです◎
【洋室】どこに何があるのかが把握できるようにラックや棚などを設置しておくのもいいですね。
【玄関】たっぷり収納できるシューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。
【外観写真】近隣の雰囲気は実際に見て、感じていただくのが一番です！ぜひ現地を見に来てください♪お問い合わせお待ちしております。
【共用部分】【ロビー、POST、エレベーター】
【共用部分】【駐輪スペース】
【共用部分】【駐車スペース】
【前面道路含む現地写真】車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
【その他設備】
【室内設備】
【その他設備】
【室内設備】
【その他設備】
【室内設備】
【眺望写真】

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取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

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◆小坂小学校／滝ノ水中学校
◆名古屋市営バス「小坂」停まで徒歩約3分
◆和室には床の間あり
◆全居室収納を配置
◆徒歩10分圏内の周辺環境充実

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件の設備

バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
2面採光
東南向
フローリング張替
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：米本　康大

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	2,498万円	間取り	4LDK
価格	2,498万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区滝ノ水３丁目
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩28分 (約2200m) 名鉄名古屋本線『有松』徒歩29分 (約2300m) 名古屋市営バス『「小坂」停』徒歩5分 (約350m)
専有面積	78.06㎡	所在階	6階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向21.22㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン水栓・ガスコンロ・レンジフード・手元灯交換、浴室シャワー・水栓・鏡交換、洗面台水栓交換【内装】2026年09月予定床・全室クロス・建具全室クロス交換、南・北東洋室フローリング張替え、建具リアテック補修
総戸数	31戸	面積
築年月	1994年(平成6年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	宝コミュニティサービス	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：6,000円/月～7,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	小坂小学校徒歩8分 (約570m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩7分 (約520m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,410円/月	修繕積立金	19,913円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市小坂小学校徒歩8分 (約570m) 滝ノ水中学校徒歩7分 (約520m) はなの木保育園徒歩5分 (約380m) 平手幼稚園徒歩21分 (約1660m) コノミヤ　滝ノ水店徒歩7分 (約490m) サンドラッグ　滝の水南店徒歩6分 (約450m) あいち診療所滝の水徒歩8分 (約620m) 滝ノ水中央公園徒歩7分 (約490m) ローソンストア100緑区小坂店徒歩5分 (約380m) 滝ノ水郵便局徒歩8分 (約610m)
備考	※駐車場空有。敷地内：7000円/月、敷地外：6000円/月バルコニー面積：21.22㎡（内訳）南：10.32㎡、西：8.4㎡、北：2.5㎡ 2026年9月リフォーム完了予定
物件番号	4778837	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥみどり市民病院前の外観

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