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スペリア桑名一番館

スペリア桑名一番館

NEW 07.06

掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

2,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桑名市大字福島
ＪＲ関西本線『桑名』徒歩13分 (約1040m)
近鉄名古屋線『桑名』徒歩13分 (約1040m)
桑名市コミュニティバス『「参宮通」停』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

スペリア桑名一番館マンション | 物件情報

【10階につき眺望・陽当たり良好◎】水回り交換、リフォームで気持ちよく新しい生活がスタートできます♪

【外観】
１４階建ての高層マンションの１０階につき、お部屋からの景色は良好です♪（2023年9月28日　撮影）

【外観】１４階建ての高層マンションの１０階につき、お部屋からの景色は良好です♪（2023年9月28日　撮影）
【エントランス】居住者を迎え入れるエントランス。ホールには集合ポストやエレベーターがあります。（2023年2月14日　撮影）
【室内設備】朝の込み合う時間でもエレベーターが2基あるので安心ですね。（2023年9月28日　撮影）
【駐車場】駐輪場が広いのでたくさん止められないますね。車輪止めがあり、転倒の心配がありません。（2023年2月14日　撮影）
【その他屋外】駐輪場と駐車場の間には公園があり、居住者だけでなく、地域の人の憩いの場となっています。（2023年2月14日　撮影）
【前面道路含む現地写真】車がすれ違うのに安心な道幅です。宅配トラックを追い越すこともできます。（2023年2月14日　撮影）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆修徳小学校/光風中学校
◆桑名駅まで徒歩約13分
◆開放感ある約20帖LDKが魅力
◆スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内
◆国道1号線までアクセス良好

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。
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物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
高層階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：川村　拓真

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	2,199万円	間取り	3LDK
価格	2,199万円	物件種別	中古マンション
所在地	三重県桑名市大字福島
アクセス	ＪＲ関西本線『桑名』徒歩13分 (約1040m) 近鉄名古屋線『桑名』徒歩13分 (約1040m) 桑名市コミュニティバス『「参宮通」停』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 81.00㎡	所在階	14階建/10階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向13.45㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年07月床・建具・他[クロス] シューズボックス交換、分電盤交換、ハウスクリーニング他
総戸数	141戸	面積
築年月	1992年(平成4年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社トウメイハウス
管理会社	光商事株式会社	管理方式	一部管理日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：5,250円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
小学区	修徳小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	光風中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,400円/月	修繕積立金	10,000円/月
その他費用
周辺環境	修徳小学校徒歩9分 (約700m) 光風中学校徒歩22分 (約1700m) 長寿認定こども園徒歩17分 (約1300m) イオンモール桑名徒歩42分 (約3300m) バロー桑名東店徒歩8分 (約600m) V・durg桑名東店徒歩6分 (約410m) 桑名市総合医療センター徒歩15分 (約1200m) 桑名市立中央図書館徒歩19分 (約1500m) 六華苑徒歩12分 (約900m) 畷公園徒歩11分 (約850m)
備考	※司法書士は売主指定　※ペット飼育　相談　※自治会費　年2,400円 ※シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3,300円/個【2026年7月完了予定　リノベーション内容】システムキッチン交換（浄水器、食洗器付）、ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）、トイレ交換（温水洗浄便座付）、洗面化粧台交換（シャワーノズル付）、建具交換、クロス・フローリング貼替、クッションフロア貼替、シューズボックス交換、給湯器交換、分電盤交換、ハウスクリーニング他
物件番号	4782059	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0594-88-5031
所在地	〒511-0065 三重県桑名市大央町21-9　明季ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら