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サンマンション川口壱番館川口市元郷１丁目の中古マンション

サンマンション川口壱番館川口市元郷１丁目の中古マンション

NEW 07.14

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川口市元郷１丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』徒歩21分 (約1620m)
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ川口末広セントラルグッドライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-300-950

川口市元郷１丁目マンション | 物件情報

【本日見学可】川口元郷駅歩５分♪専用庭付の１階角部屋リノベ済３ＬＤＫ☆食洗機完備・ペット可◎

【外観】
【リビング】家族の会話が弾む対面式キッチンを備えたリビング。フローリングの美しい木目が落ち着きを与え、多様なインテリアが映える洗練された寛ぎの空間です。
【キッチン】空間に調和する木目調パネルを採用したシステムキッチン。作業スペースを確保した機能的な設計で、毎日の調理や後片付けをスムーズにサポートします。
【キッチン】食後の片付け負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を完備。足元まで無駄なく活用できるスライド収納を備え、調理器具を美しく整理できます。
【キッチン】大きな鍋も洗いやすいワイドなシンク。浄水器一体型の水栓を備えており、毎日の料理や飲料水としていつでも美味しいお水をスムーズに利用可能です。
【浴室】落ち着いた木目調のアクセントパネルがリラックスタイムを演出するユニットバス。ゆったりとした浴槽を備え、日々の疲れを穏やかに癒やす上質な空間です。
【浴室乾燥機】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥暖房機。冬場のヒートショック対策となる暖房機能も備え、一年を通じて快適な入浴環境を維持します。
【収納】洗面室に設けられた大容量の可動棚収納。タオルや洗剤などのストック類を効率よく整理でき、生活感の出やすい水回りを美しくスマートに保ちます。
【収納】洗面室に設けられた大容量の可動棚収納。タオルや洗剤などのストック類を効率よく整理でき、生活感の出やすい水回りを美しくスマートに保ちます。
【洗濯機置場】室内を清潔に保つ防水パンを備えた洗濯機置場。生活感の出やすいランドリースペースも、無駄のないシンプルな設計で整然とした美しい空間を維持できます。
【トイレ】手洗い付きの機能的な温水洗浄便座を完備したトイレ空間。壁掛け式のリモコンを採用することで、便座周りの拭き掃除など日頃のお手入れもスムーズです。
【玄関】洗練されたデザインの玄関ドアが、住まいの顔として上品な佇まいを演出します。防犯性に配慮された堅牢な造りで、住まうご家族の安全な暮らしを守ります。
【廊下】各居室へと繋がる、質感の美しいフローリングが敷き詰められた廊下。フラットな設計がスムーズな生活動線を確保し、ストレスのない生活をサポートします。
【洋室】フローリングが敷き詰められた、機能的でシンプルな洋室。寝室やワークスペースなど、ライフステージの変化に合わせて多様な用途で活用できる空間です。
【収納】衣類をハンガーに掛けたまま美しく保管できるクローゼット。上部には小物の整理に便利な枕棚を備え、居室空間に物が溢れないスマートな暮らしを実現します。
【収納】日用品のストックや書類の保管に役立つ扉付きの可動棚収納。仕舞う物の大きさに合わせて棚の高さを柔軟に調整できるため、空間を無駄なく有効に使えます。
【バルコニー】洗濯物を干すのに便利な物干し金物を備えたバルコニー。外の空気を肌で感じられる外部空間として、日々のちょっとした気分転換やリフレッシュにも適しています。
【キッチン】複数のお料理を同時進行で効率よく作れる3口ガスコンロ。温度センサーを搭載しており、毎日の家事をより安全かつスムーズにサポートする頼もしい設備です。
【防犯設備】来訪者の姿と声を室内にいながら確認できるTVモニター付きインターホン。不要な訪問者への対応を抑え、日々の暮らしに確かな安心感をもたらす重要な設備です。

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取扱会社 ハウスドゥ川口末広セントラルグッドライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-300-950

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩５分の駅近立地に、約２１平米の専用庭が付いたリノベーション済の３ＬＤＫが登場しました！本物件最大の注目ポイントは、１階角部屋ならではの「広々とした専用庭」と、充実した「最新水回り設備」です☆専用庭はガーデニングを楽しんだり、お子様やペット（細則有）と遊ぶスペースとして大活躍します♪１階なので下階への生活音を気にしなくて良いのも大きなメリットです◎ 室内は令和８年５月にフルリノベーションが完了したばかり！食洗機付きのシステムキッチンや、浴室乾燥機・追い焚き機能付きのユニットバスなど、快適な生活を支える設備が一新されています☆既存住宅瑕疵保険にも加入しており、ご購入後も安心です♪ 「まずは専用庭の広さや室内の雰囲気を見てみたい」「とりあえず自分たちがいくら借りられるのか知りたい」といったご要望も大歓迎！当店では【無理な営業は一切なし】をお約束いたします！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですのでお気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
専用庭
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
閑静な住宅街
市街地が近い
階下に住戸無
即引渡可
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：田中　祐介

ハウスドゥ川口末広店の担当者です！こちらの「サンマンション川口壱番館」は、なんといっても「川口元郷駅徒歩５分の好立地」と「約２１平米もある広々とした専用庭」が最大の魅力です☆ マンションでありながら戸建て感覚で暮らせる専用庭は、ご家族の憩いの場にピッタリです♪１階の角部屋なので、元気なお子様が走り回っても下階への足音を気にせず、のびのびと子育てができますよ◎室内はフルリノベーション済で、家事の時短になる食洗機や、雨の日の洗濯に大活躍する浴室乾燥機など、嬉しい最新設備がしっかり揃っています！大切なワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らせるのもおすすめポイントです（細則有）☆ 当社はお店の敷居の低さには自信があります！【無理な営業は絶対にしない】というスタンスを徹底しておりますので、「とりあえず専用庭を見てみたい」「住宅ローンの仕組みをゼロから教えてほしい」といった気軽なご相談も大歓迎です！見るだけ・聞くだけ大歓迎ですので、明るく気さくなスタッフまで笑顔でお問い合わせください♪

価格	3,080万円	間取り	3LDK
価格	3,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県川口市元郷１丁目
アクセス	埼玉高速鉄道『川口元郷』徒歩6分 (約480m) ＪＲ京浜東北・根岸線『川口』徒歩21分 (約1620m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 62.21㎡	所在階	8階建/1階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向14.79㎡
その他	21.17㎡ 1100円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・システムキッチン（食洗器付）・浴室（乾燥機・追い焚き付き）・洗面台交換・トイレ交換【内装】2026年05月床・全室クロス・建具・フローリング新規貼替・内装塗装・内装（クロス・フロアタイル・巾木）・建具交換・ハウスクリーニング
総戸数	62戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 700円/月【駐輪場】あり料金： 400円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	元郷南小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	領家中学校徒歩16分 (約1280m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,360円/月	修繕積立金	17,920円/月
その他費用	専用庭使用料:1100円/月
周辺環境	川口市立領家中学校徒歩16分 (約1280m) 川口元郷一郵便局徒歩5分 (約330m) 川口警察署川口元郷駅前交番徒歩6分 (約430m) 川口元郷駅徒歩6分 (約450m) 芝川公園徒歩7分 (約490m) 川口市立元郷南小学校徒歩6分 (約440m) 川口信用金庫本町東支店徒歩9分 (約680m) ミエルかわぐち徒歩10分 (約760m) まいばすけっと川口元郷駅西店徒歩9分 (約720m) 彩の実保育園徒歩11分 (約860m)
備考	□玄関扉更新工事済み □ペット可（細則有） □瑕疵保険加入 □リフォーム内容　令和８年５月３０日済・フローリング新規貼替・内装塗装・内装（クロス・フロアタイル・巾木）・システムキッチン（食洗器付）・浴室（乾燥機・追い焚き付き）・洗面台交換・トイレ交換・建具交換・ハウスクリーニング
物件番号	4792335	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ川口末広セントラルグッドライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-446-7637
所在地	〒332-0006 埼玉県川口市末広1丁目11-2 セントラルグループ本社ビル 2F
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25785号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ川口末広の外観

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