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ソフィア枚方公園サニーヴェルデ

ソフィア枚方公園サニーヴェルデ

NEW 07.19

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市走谷１丁目
京阪本線『枚方公園』徒歩12分 (約960m)
京阪本線『光善寺』徒歩12分 (約960m)
京阪本線『香里園』バス乗車7分京阪バス光善寺駅口停徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ

■お電話はこちら通話料無料 0120-22-3373

ソフィア枚方公園サニーヴェルデマンション | 物件情報

【外観】
【リビング】約15.7帖の広々LDK。対面キッチン採用で、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。
【リビング】開放感のあるリビングは、大きな家具もレイアウトしやすいゆとりの広さです。
【リビング】南向きバルコニーに面した明るいリビング。大きな開口部から陽光がたっぷり差し込みます。
【リビング】 LDKと和室がつながる開放的な空間。ライフスタイルに合わせて使い分けができます。
【リビング】リビング横の和室はお客間や、くつろぎスペースとしても活躍します。
【キッチン】明るく清潔感のあるキッチン。毎日のお料理が快適に楽しめます。
【キッチン】食器洗乾燥機・3口コンロ付き。毎日の家事を快適にサポートする設備が充実しています。
【洋室】シンプルな間取りで家具の配置がしやすい洋室です。
【洋室】クローゼット付きで収納も充実。お部屋をすっきりとお使いいただけます。
【洋室】家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良い洋室です。
【洋室】窓からやさしい光が差し込む、明るく心地よい洋室です。
【収納】ハンガーパイプ付きクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納できます。
【洋室】クローゼット付きで収納力も確保。お部屋を広くすっきりお使いいただけます。
【洋室】お部屋を広くすっきりお使いいただけます。
【和室】リビングと続き間の和室。
【和室】リビングと一体利用も可能な和室。暮らしに合わせて柔軟に活用できます。
【バルコニー】奥行きのあるバルコニー。洗濯物やお布団もゆったり干すことができます。
【洗面所】清潔感のある洗面室。収納付き洗面化粧台で毎日の身支度も快適です。
【洗面台】清潔感のある洗面室。収納付き洗面化粧台で毎日の身支度も快適です。
【浴室】浴室暖房乾燥機付き。雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適です。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ。毎日快適にお使いいただけます。
【廊下】廊下を中心に各居室へアクセスできる、使い勝手の良い間取りです。
【玄関】収納付きの玄関で、靴や小物もすっきり整理できます。
【共用部分】メールボックスを備えた共用スペース。管理体制も良好です。
【共用部分】ゆとりあるエントランスホールが、住まいの第一印象を演出します。
【共用部分】来訪者を確認できるオートロックシステムを採用しています。
【その他屋外】敷地内に屋根付き駐輪場を備えています。
【その他屋外】敷地内駐車場への出入りもスムーズな車路です。
【その他屋外】敷地内の植栽が彩りを添える、落ち着いた住環境のマンションです。

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取扱会社 ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ

■お電話はこちら通話料無料 0120-22-3373

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング張替
押入
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応

物件詳細情報

価格	3,290万円	間取り	4LDK
価格	3,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府枚方市走谷１丁目
アクセス	京阪本線『枚方公園』徒歩12分 (約960m) 京阪本線『光善寺』徒歩12分 (約960m) 京阪本線『香里園』バス乗車7分京阪バス光善寺駅口停徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 92.06㎡	所在階	6階建/6階部分
主要採光		バルコニー	南向12.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン交換【内装】2026年05月床・建具フローリング張替、クロス張替、襖張替、畳表替、ダウンライト設置、カーテンレール交換
総戸数		面積
築年月	2002年(平成14年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	双日ライフワン株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金： 1000円/月【駐輪場】あり料金： 200円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	さだ東小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	さだ中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,900円/月	修繕積立金	22,090円/月
その他費用
周辺環境	走谷ちどり保育園徒歩2分 (約100m) 枚方市立さだ東小学校徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン枚方伊加賀南町店徒歩13分 (約1010m) おおさかパルコープ枚方公園店徒歩12分 (約950m) 医療法人毅峰会吉田病院徒歩9分 (約700m) 枚方市立さだ小学校徒歩16分 (約1280m) サボイ香里ケ丘味道館徒歩17分 (約1350m) スーパーフレスコ枚方公園駅前店徒歩14分 (約1080m) 枚方公園駅徒歩14分 (約1050m) 光善寺駅徒歩13分 (約980m)
備考
物件番号	4799772	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ枚方山之上株式会社スイッチ店舗詳細ページへ

電話番号	072-845-5004
所在地	〒573-0049 大阪府枚方市山之上北町5番2号サンエース山之上ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（1）第66066号
アクセス	店舗への地図はこちら