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ル・グランデ新大阪南大阪市淀川区西中島４丁目の中古マンション

ル・グランデ新大阪南大阪市淀川区西中島４丁目の中古マンション

NEW 07.23

掲載情報更新日：2026年07月23日　次回更新予定日：2026年08月06日

7,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西中島４丁目
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩7分 (約540m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩17分 (約1350m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市淀川区西中島４丁目マンション | 物件情報

◆西中島南方5分！◆LDK21.9帖、開放感ある吹抜けのメゾネット住戸♪

【外観】
【リビング】落ち着いた色調の木目調フローリングと、明るい日差しが心地よい開放的な室内。広々としたバルコニーと、少し独立した和風のスペースは、日々の暮らしに心地よさと落ち着きを与えます。
【和室】可動式和室（収納付き）お子さまのプレイスペースや団らんスペースとして、家族の成長とともに空間を自由にデザインできます。柔らかな間接照明が、和室に穏やかな時間をもたらします。
【洋室】柔らかな光が差し込む、居心地の良いお部屋。壁の一部に配された優しいグリーンが、安らぎとくつろぎを与えます。大きな窓と高い天井により、開放感があり、ゆったりと過ごせる空間です。
【洋室】南向きの窓からの自然光に包まれる、ウォークインクローゼット付きの洋室。たっぷり大容量の収納スペースなので、室内はすっきりと広くお使いいただけます♪
【キッチン】
【トイレ】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2026年7月フルリノベーション
■おしゃれなデザイナーズマンション
■上下階をダイナミックにつなぐメゾネット空間
■2階洋室に吹抜けと一直線につながる特大の室内窓を新設
■可動式和室（収納付き）

---周辺環境---
■地下鉄御堂筋線「西中島」駅・・・徒歩5分
■阪急京都線「南方」駅・・・徒歩7分
■デイリーヤマザキ淀川西中島店・・・徒歩2分
■ダイエー西中島店イオンフードスタイル・・・徒歩5分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	7,280万円	間取り	2LDK
価格	7,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西中島４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩7分 (約540m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩17分 (約1350m)
専有面積	壁芯 85.18㎡	所在階	11階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	45戸	面積
築年月	2000年(平成12年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西中島小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	十三中学校徒歩17分 (約1290m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,900円/月	修繕積立金	28,110円/月
その他費用
周辺環境	大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分 (約400m) 阪急京都線南方駅徒歩7分 (約540m) 西中島小学校徒歩7分 (約560m) 十三中学校徒歩17分 (約1290m) 西中島幼稚園徒歩6分 (約410m) デイリーヤマザキ淀川西中島店徒歩2分 (約160m) ローソン西中島6丁目店徒歩3分 (約220m) 淀川木川東郵便局徒歩4分 (約310m) ダイエー西中島店・イオンフードスタイル徒歩5分 (約340m) スーパー玉出淀川徒歩5分 (約400m)
備考
物件番号	4803838	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら