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ポレスター原尾島ガーデンコート岡山市中区原尾島１丁目の中古マンション

ポレスター原尾島ガーデンコート岡山市中区原尾島１丁目の中古マンション

NEW 07.24

掲載情報更新日：2026年07月24日　次回更新予定日：2026年08月07日

3,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区原尾島１丁目
ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩18分 (約1380m)
両備バス『原尾島1丁目』徒歩3分 (約230m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区原尾島１丁目マンション | 物件情報

☆大切なペットと暮らせます！令和8年7月リフォーム済2LDK+S部屋♪

【間取り】
☆ペットと暮らせるリフォーム済2SLDK☆
専有面積71.30㎡・バルコニー面積12.40㎡

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・駐車場1住戸につき1台確保可能です♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
・通勤・通学便利なJR西川原駅徒歩18分♪

☆周辺環境☆
・岡山市立宇野小学校　徒歩5分(約400m)
・岡山市立操山中学校　徒歩10分(約800m)
・中国銀行原尾島支店　徒歩6分(約470m)
・岡山浜郵便局　徒歩8分(約610m)
・天満屋ハピータウン原尾島店　徒歩6分(約410m)
・セブンイレブン岡山浜店　徒歩6分(約440m)
・岡山市中区役所　徒歩3分(約230m)

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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

価格	3,790万円	間取り	2LDK+S
価格	3,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	岡山県岡山市中区原尾島１丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩18分 (約1380m) 両備バス『原尾島1丁目』徒歩3分 (約230m)
専有面積	壁芯 71.30㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年07月壁、天井・床
総戸数	119戸(事：0戸住：119戸)	面積
築年月	2012年(平成24年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月料金帯：3,500円/月～10,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	宇野小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	操山中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,830円/月	修繕積立金	15,710円/月
その他費用
周辺環境	岡山市立宇野小学校徒歩5分 (約400m) 岡山市立操山中学校徒歩10分 (約800m) 中国銀行原尾島支店徒歩6分 (約470m) 岡山浜郵便局徒歩8分 (約610m) 天満屋ハピータウン原尾島店徒歩6分 (約410m) セブンイレブン岡山浜店徒歩6分 (約440m) 岡山市中区役所徒歩3分 (約230m)
備考
物件番号	4805365	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6006号
アクセス	店舗への地図はこちら