モアグレース・フレシア加納栄町

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

オートロック

3面バルコニー

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

ペット相談

角部屋

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

トイレ、オートバス、浴室に窓

電気・ガス・水道

下水道、都市ガス、公営水道

室内設備

押入、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、シューズボックス

セキュリティ

オートロック、モニタ付インターホン

駐車・駐輪

平面駐車場

その他

エレベーター、バルコニー、3面バルコニー、宅配BOX、南面バルコニー、アルコーブ、ペット相談、管理人巡回、角部屋、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、南向、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目47番地2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

加納西小学校
徒歩5分 (約380m)

中学校

陽南中学校
徒歩11分 (約850m)

幼稚園・保育園

加納西認定こども園
徒歩7分 (約540m)

幼稚園・保育園

さゆり保育園
徒歩13分 (約1020m)

スーパー

アミカ岐阜真砂店
徒歩15分 (約1140m)

ドラッグストア

ウエルシア岐阜加納本石町店
徒歩7分 (約520m)

コンビニ

ミニストップ　岐阜加納上本町店
徒歩5分 (約400m)

公園

水野町公園
徒歩6分 (約450m)

病院

小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック
徒歩5分 (約370m)

図書館

岐阜市立図書館　分館
徒歩13分 (約970m)

物件概要・詳細

価格

3,380万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩9分 (約720m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩14分 (約1120m)岐阜バス『栄町通5丁目』 徒歩2分 (約160m)

専有面積

壁芯 81.21㎡

所在階

7階建/6階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：7,000円/月

築年月

2006年(平成18年)02月築

建物構造

RC 7階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向20.46㎡

保証・評価

【建物検査】未実施 設計住宅性能評価書

リフォーム

ー

総戸数

39戸

面積

ー

施工会社

管理会社

エムジー総合サービス（株）

管理方式

全部委託 巡回管理

管理費

6,100円/月

修繕積立金

17,500円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

加納西小学校 徒歩5分 (約380m)

学区（中学校）

陽南中学校 徒歩11分 (約850m)

現況

空

引渡

即

備考

・駐車場：月額7000円(継承可) ・ペット詳細　犬猫2匹まで可(体長50cm程度)　但し、中大型犬は1匹まで(102～106号室のみ大型可) ・駐輪場、バイク置き場：使用料無 ・敷地内駐車場：2年毎に改選あり(平面自走式40台) ・インターネット：NTT西日本、KDDI(別途契約要)

物件番号

4847582

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08