日興千里丘スカイマンションA棟

2,499万円/3LDK+S

中古マンション
NEW
即入居可

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【外観】■縦向きのリビングはキッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【間取り】
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【リビング】■南向きで日当たり良好のリビングです♪ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
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【洋室】■こちらのお部屋はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです◎
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【洋室】■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■内覧や物件の詳細などお気軽にお問い合わせください♪
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【収納】■扉の開閉スペースが不要なオープンクローゼット付き♪ ■衣類をサッと出し入れでき、毎日の身支度もスムーズです！
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【子供部屋】■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！
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【寝室】■この洋室は６。５帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
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【収納】■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
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【キッチン】■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
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【キッチン】■ゆとりのあるキッチン！スペースがしっかりと確保されているため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
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【室内設備】■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
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【室内設備】■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
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【浴室】■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
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【浴室乾燥機】■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪
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【洗面所】■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
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【トイレ】■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■扉がついている収納があるのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！
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【バルコニー】■陽当たりの良い南向きバルコニーです♪ ■洗濯物を干すスペースもしっかりと確保されています◎
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【眺望写真】■目の前を遮る建物がないため、バルコニーからは自然の光がしっかりと差し込みます！
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【廊下】■玄関から各居室へつながるすっきりとした動線♪ ■生活空間が玄関から直接見えにくいのも嬉しいポイントです！
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【玄関】■広々とした玄関スペース♪収納もしっかり確保されており、玄関まわりをすっきり保てます！ ■明るい木目調の建具がやさしい雰囲気を演出します♪
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【収納】■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックスです！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
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【玄関】■玄関前には門扉付きの専用スペース♪ ■共用廊下から玄関までワンクッションあるため、プライバシーにも配慮された設計です！
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■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
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【発電・温水設備】■室内からお湯の設定・操作ができる給湯リモコン付き♪毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれます！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
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【収納】■廊下にも収納があります！ ■必ず場所にあるので毎日使う掃除道具なども収納するのに便利ですね◎
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【外観写真】■２０２６年７月フルリフォーム完成！ ■人数の多いご家族にもおすすめの３SLDK！ ■スーパーや買い物施設が近隣にあり生活強いやすい環境が整っています♪
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【駐車場】■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
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【その他】■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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【その他】■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
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【その他】■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪

日興千里丘スカイマンションA棟

■R８年７月リフォーム■南向き■専有面積８１㎡超■生活施設充実

2,499万円

お支払い例

月々72,896円

中古マンションNEW即入居可

3LDK+S / SRC / 1981年(昭和56年)07月築

大阪府吹田市山田南

ＪＲ東海道線『千里丘』徒歩22分 (約1760m)ＪＲ東海道線『岸辺』徒歩26分 (約2080m)阪急電鉄京都線『摂津市』徒歩31分 (約2480m)

間取り: 3LDK+S
築年月: 1981年(昭和56年)07月築
専有面積: 壁芯 81.20㎡
総戸数: 122戸
所在地: 大阪府吹田市山田南
アクセス: ＪＲ東海道線『千里丘』徒歩22分 (約1760m)ＪＲ東海道線『岸辺』徒歩26分 (約2080m)阪急電鉄京都線『摂津市』徒歩31分 (約2480m)

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この物件について

---イチ押しポイント--- ■２０２６年７月リフォーム物件！きれいなお部屋で新生活をスタートしていただけます！ ■８１㎡超え３SLDK！全居室収納有◎ ■ショッピングセンターが身近にあり、生活利便性の高い住環境！ ---周辺環境--- ■山田第三小学校・・・徒歩１４分 ■西山田中学校・・・徒歩２４分 ■スーパー・・・徒歩６分 ■コンビニ・・・徒歩６分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

モニタ付インターホン

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、バス、オートバス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: フローリング、エアコン3基、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、玄関収納、一部フローリング、振分
セキュリティ: モニタ付インターホン
駐車・駐輪: 平面駐車場
その他: エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、南庭、南面バルコニー、フローリング張替、アルコーブ、閑静な住宅街、管理人日勤、2沿線利用可、南向、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、スーパーが近い、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

大阪府吹田市山田南45

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額7.3万円 / 月

返済額の内約

元金：: 47,906円 / 月
金利：: 24,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,499万円
間取り: 3LDK+S
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府吹田市山田南
アクセス: ＪＲ東海道線『千里丘』徒歩22分 (約1760m)ＪＲ東海道線『岸辺』徒歩26分 (約2080m)阪急電鉄京都線『摂津市』徒歩31分 (約2480m)
専有面積: 壁芯 81.20㎡
所在階: 8階建/2階部分
駐車場: 【駐車場】空無料金：9,000円/月カースペース
築年月: 1981年(昭和56年)07月築
建物構造: SRC 8階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向10.56㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数: 122戸
面積: ー
施工会社: 戸田建設
管理会社: ー
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 8,100円/月
修繕積立金: 9,740円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: ー
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 山田第五小学校徒歩10分 (約745m)
学区（中学校）: 山田中学校徒歩17分 (約1306m)
現況: 空
引渡: 即
その他費用: 自治会費：125円/月
備考: 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号: 4856939
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-20
次回更新予定日: 2026-10-04