桂ガーデンハイツ

2,480万円/3DK

中古マンション
NEW

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【外観】JR桂川駅徒歩３分の好立地マンションです
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【間取り】使い勝手の良い３DKです。通り風の良いお部屋です。室内も丁寧にお使いされています。
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【外観写真】イオンモール京都桂川へは徒歩２分で生活に大変便利です。
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【外観写真】阪急洛西口駅へ徒歩６分とJRとあわせて２路線利用可能です。
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【外観写真】近くの夏祭りがある際は、花火がすぐそばで見ることができますよ。
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【エントランス】２WAYアクセスでペット可能のマンション。ぜひお問い合わせください！
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【エントランス】マンション共用部分はしっかりと管理されており、安心してお住まいいただけます。
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【前面道路含む現地写真】京都市バスも桂川駅から出ておりますのでどこに行くのにも便利が良いです。
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【エントランス】リフォームも一部、全部何でもご相談ください。
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【ロビー】ペット飼育可能（規約有）が嬉しいマンションです。
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【外観写真】マンションから京都駅まで１１分で到着です！
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【駐車場】マンションから大阪駅まで４０分で到着です！
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【外観写真】イオンモールだけでなく、スーパーやコンビニも揃っていますので、お買い物には困りません。
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【共用部分】駐輪スペースです。お気になる点はお気軽にお問い合わせください。

桂ガーデンハイツ

JRと阪急の２路線アクセス可能な好立地ペット可マンション。生活に便利な施設もすべて揃っています！

2,480万円

お支払い例

月々72,342円

中古マンションNEW

3DK / RC / 1978年(昭和53年)09月築

京都府京都市南区久世高田町

ＪＲ東海道線『桂川』徒歩3分 (約240m)阪急電鉄京都線『洛西口』徒歩6分 (約480m)京都市営バス『桂川駅前』徒歩3分 (約240m)

間取り: 3DK
築年月: 1978年(昭和53年)09月築
専有面積: 壁芯 54.81㎡
総戸数: 222戸
所在地: 京都府京都市南区久世高田町
アクセス: ＪＲ東海道線『桂川』徒歩3分 (約240m)阪急電鉄京都線『洛西口』徒歩6分 (約480m)京都市営バス『桂川駅前』徒歩3分 (約240m)

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この物件について

ペット飼育可能な３DKマンションです。大切な家族と一緒に過ごせるマンションです。 JRと阪急の２WAYアクセス可能な利便性に恵まれた立地です。京都中心部や大阪へのアクセス良好です。イオンモールやスーパーやコンビニとお買い物にも便利な施設がそろっております。小学校も徒歩１０分でお子様にも安心です。室内丁寧にお使いされておりますが、リフォームをお考えの方も大小問わずご相談承ります。

うれしい設備・特徴

都市ガス

ペット対応

キッチン・給湯: コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、バス
電気・ガス・水道: 都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 押入、シューズボックス
その他: バルコニー、エレベーター2基、管理人日勤、花火が見える、2沿線利用可、ペット対応

間取り

使い勝手の良い３DKです。通り風の良いお部屋です。室内も丁寧にお使いされています。

地図

京都府京都市南区久世高田町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額7.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 47,542円 / 月
金利：: 24,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,480万円
間取り: 3DK
物件種別: 中古マンション
所在地: 京都府京都市南区久世高田町
アクセス: ＪＲ東海道線『桂川』徒歩3分 (約240m)阪急電鉄京都線『洛西口』徒歩6分 (約480m)京都市営バス『桂川駅前』徒歩3分 (約240m)
専有面積: 壁芯 54.81㎡
所在階: 8階建/2階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1978年(昭和53年)09月築
建物構造: RC 8階建
主要採光: 東向
バルコニー: バルコニー：東向6.10㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 222戸
面積: ー
施工会社: 東急建設株式会社
管理会社: 和光建物総合管理株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 7,670円/月
修繕積立金: 10,850円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 工業
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 久世西小学校徒歩10分 (約800m)
学区（中学校）: 久世中学校徒歩27分 (約2100m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: 【周辺環境】・イオンモール京都桂川：徒歩分・フレスコ洛西口駅店：徒歩８分・セブンイレブン向日寺戸店：徒歩３分・洛西口クリニックビル：徒歩５分・スーパー市場：徒歩７分・ローソン洛西口駅北店：徒歩７分・ドラッグユタカ久世店：徒歩１２分
物件番号: 4880158
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10