サンヴァリエ苅田2号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、バス、洗面所独立

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、フローリング、押入、全居室収納、和室、全居室6畳以上

その他

エレベーター、バルコニー、駐輪場、南面バルコニー、2WAYバルコニー、アルコーブ、管理人日勤、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、南向、陽当り良好、スーパーが近い、ペット不可、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市住吉区苅田９丁目12-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■業務スーパーガリバーあびこ店
徒歩4分 (約310m)

コンビニ

■ローソン苅田9丁目店
徒歩4分 (約250m)

公園

■苅田南公園
徒歩3分 (約220m)

スーパー

■阪急オアシスあびこ店
徒歩6分 (約450m)

スーパー

■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei
徒歩7分 (約490m)

その他環境写真

■あびこ中央商店街
徒歩5分 (約370m)

幼稚園・保育園

■大阪市立苅田南保育所
徒歩4分 (約260m)

幼稚園・保育園

■ひまわり幼稚園
徒歩8分 (約600m)

銀行

■りそな銀行我孫子支店
徒歩8分 (約610m)

郵便局

■住吉我孫子東郵便局
徒歩4分 (約280m)

物件概要・詳細

価格

2,880万円

間取り

2LDK

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市住吉区苅田９丁目

アクセス

大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩4分 (約320m)ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩15分 (約1200m)南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩25分 (約2000m)

専有面積

壁芯 64.08㎡

所在階

6階建/4階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1992年(平成4年)08月築

建物構造

RC 6階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向9.32㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

40戸

面積

ー

施工会社

管理会社

株式会社浪速管理

管理方式

一部管理 日勤管理 管理組合あり

管理費

8,960円/月

修繕積立金

11,520円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

苅田南小学校 徒歩4分 (約280m)

学区（中学校）

我孫子南中学校 徒歩8分 (約600m)

現況

空

引渡

相談

備考

☆南向きバルコニーにつき陽当り良好です ※駐車場空無:10,000円/月(令和8年9月現在) ※ペット飼育不可 ※現状有姿取引

物件番号

4881205

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09