シャルマンコーポ塚本大阪市淀川区田川３丁目の中古マンション

2,880万円/3LDK

中古マンション
NEW

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【外観】
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【間取り】

シャルマンコーポ塚本大阪市淀川区田川３丁目の中古マンション

★★　1階部分専用庭付き　★★　南東向き角住戸　★　フルリフォーム済！　★　室内設備充実！　★

2,880万円

お支払い例

月々84,010円

中古マンションNEW

3LDK / RC / 1981年(昭和56年)03月築

大阪府大阪市淀川区田川３丁目

ＪＲ東海道線『塚本』徒歩12分 (約960m)阪急電鉄神戸線『十三』徒歩19分 (約1520m)阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩23分 (約1840m)

間取り: 3LDK
築年月: 1981年(昭和56年)03月築
専有面積: 壁芯 77.25㎡
総戸数: 82戸
所在地: 大阪府大阪市淀川区田川３丁目
アクセス: ＪＲ東海道線『塚本』徒歩12分 (約960m)阪急電鉄神戸線『十三』徒歩19分 (約1520m)阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩23分 (約1840m)

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この物件について

≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■JR東海道本線「塚本」駅徒歩11分 ■阪急各線利用可能な「十三」駅も利用可能♪ ■1階部分・南東向き角住戸・専用庭付きのお部屋 ≫サイドバルコニーあり、専用庭からも敷地外へ出入り可能です◎ ■専有面積77.25m2・リビング広々16.2帖・収納豊富な3LDK ■シックな色合いの建具や設備で落ち着きのある空間に仕上がっています ■ゆとりのある玄関、廊下で家具の移動・搬入もスムーズ ■2026年9月フルリフォーム済 ≫食洗機・浴室乾燥機・保温性の高い高断熱浴槽・洗面台はくもりシャット機能あり ≪　周辺環境　≫ 田川小学校…徒歩4分新北野中学校…徒歩14分スーパーマルハチ…徒歩2分セブンイレブン…徒歩3分ドラッグストアキリン堂…徒歩4分

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

防犯カメラ

角部屋

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、シャワー、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス、浴室暖房
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス
セキュリティ: 防犯カメラ
その他: エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、専用庭、フローリング張替、管理人日勤、角部屋、南東角部屋、内装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内、東南向

間取り

地図

大阪府大阪市淀川区田川３丁目4-15

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額8.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 55,210円 / 月
金利：: 28,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,880万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府大阪市淀川区田川３丁目4-15
アクセス: ＪＲ東海道線『塚本』徒歩12分 (約960m)阪急電鉄神戸線『十三』徒歩19分 (約1520m)阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩23分 (約1840m)
専有面積: 壁芯 77.25㎡
所在階: 7階建/1階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1981年(昭和56年)03月築
建物構造: RC 7階建
主要採光: 南東向
バルコニー: バルコニー：南東向25.20㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数: 82戸
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 10,820円/月
修繕積立金: 15,450円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 工業
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 田川小学校徒歩4分 (約280m)
学区（中学校）: 新北野中学校徒歩14分 (約1100m)
現況: 空
引渡: 相談
その他費用: 専用庭：760円/月
備考: ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号: 4881384
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12