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エバーグリーンポートタウン11号棟

エバーグリーンポートタウン11号棟

NEW 10.05

掲載情報更新日：2026年10月20日　次回更新予定日：2026年11月03日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区南港中２丁目
南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東駅』徒歩2分 (約160m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西駅』徒歩9分 (約720m)
大阪市中央線『コスモスクエア駅』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

エバーグリーンポートタウン11号棟マンション | 物件情報

住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ

【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

【外観】 ★エバーグリーンポートタウン11号棟・外観写真
【前面道路含む現地写真】 ★外観写真
【エントランス】 ★エントランスはスロープ式となっておりますのでお体が不自由な方でも安心♪
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪
【ロビー】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
【その他屋外】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
【収納】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪
【その他屋外】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪
【共用部分】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【駐車場】 ★屋根付きの駐車場。雨の日の乗り降りや車が汚れないのが嬉しいですね♪
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

【住之江区不動産売買ならお任せ！】角部屋×リフォーム歴あり！エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪市住之江区でマイホームをお探しの方、またはご所有物件のご売却をご検討中の方は、地域密着で頼れる住之江区不動産屋・住之江区不動産業者「ハウスドゥ住之江」へご相談ください！
今回住之江区不動産屋がご紹介するのは、大阪市住之江区南港中２丁目に位置するおすすめ中古マンション「エバーグリーンポートタウン11号棟」です。
■おすすめポイント
開放感あふれる【角部屋】：二面採光で日当たり・風通しともに良好！独立性が高くプライバシーも守られやすい魅力的なお部屋です。
快適な【リフォーム歴あり】：過去にリフォームを実施しており、室内コンディションは大変良好！心地よい新生活をスムーズにスタートしていただけます。
住之江区不動産売買のプロフェッショナルである当住之江区不動産屋・住之江区不動産業者が、お客様のご希望に寄り添い、後悔のない住之江区不動産売買を全力でサポートいたします。
ご内覧の予約や詳細な仕様の確認など、実績ある住之江区不動産業者・住之江区不動産屋にお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

【プロの不動産営業が語る！】角部屋×リフォーム歴ありで叶える快適な南港暮らし

大阪市住之江区で数多くの住之江区不動産売買をお手伝いしてきたプロの目から見ても、「エバーグリーンポートタウン11号棟」は大変魅力的な一押し物件です！

本物件の一番の強みは、なんといっても人気の【角部屋】！二面採光による抜群の陽当りと風通しは、実際に室内へ足を踏み入れると写真以上に心地良さを実感していただけます。隣室と接する面が少ないため独立性が高く、音のリスクを軽減できる点も居住性の高さに繋がっています。

さらに嬉しいのが【リフォーム歴あり】である点です。築年数を感じさせない丁寧な室内コンディションに整えられており、入居時の初期費用や手配の手間を格段に抑えることができます。

住之江区南港エリアは緑豊かな住環境と生活利便性が両立した非常に暮らしやすい街。地域密着の住之江区不動産屋・住之江区不動産業者「ハウスドゥ住之江」が、プロの視点で後悔のない住之江区不動産売買をサポートいたします。ぜひお気軽にご内覧をお申し付けください！

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中２丁目
アクセス	南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東駅』徒歩2分 (約160m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西駅』徒歩9分 (約720m) 大阪市中央線『コスモスクエア駅』徒歩33分 (約2640m)
専有面積	壁芯 80.15㎡	所在階	15階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向15.36㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・トイレシステムキッチン新調,換気扇交換(浴室/トイレ),浴室折戸/鏡新調,浴槽塗装,洗面台新調,洗浄便座交換【内装】2024年06月壁、天井・床・他[モニター付インターホン新調,床上(キッチン/洋室4] モニター付インターホン新調,クロス張替,洋室フローリング張替,CF張替,床上(キッチン/洋室4.94帖/和室)等
総戸数	268戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)07月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社　熊谷組
管理会社	株式会社セイビ大阪	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	南港みなみ小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	南港南中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,540円/月	修繕積立金	11,980円/月
その他費用
周辺環境	■スーパーナショナル南港店徒歩9分 (約680m) ■セブンイレブン南港ポートタウン前店徒歩6分 (約430m) ■南港近隣2号公園徒歩4分 (約290m) ■ポートタウンショッピングセンター徒歩3分 (約230m) ■咲洲病院徒歩3分 (約200m) ■ディスカウントドラッグコスモスポートタウン店徒歩6分 (約460m) ■南港幼稚園徒歩4分 (約310m) ■アスール幼稚園徒歩8分 (約580m) ■住の江幼稚園徒歩11分 (約880m) ■中島クリニック徒歩13分 (約980m)
備考	☆令和6年6月リフォーム済☆ システムキッチン新調,換気扇交換(浴室/トイレ),浴室折戸/鏡新調,浴槽塗装,洗面台新調,洗浄便座交換,TVモニター付インターホン新調,クロス張替,洋室フローリング張替,CF張替,床上(キッチン/洋室4.94帖/和室)等 ☆南東角部屋 ※ペット飼育不可
物件番号	4896817	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン店舗詳細ページへ

電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住之江の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-93-1622

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