ローレルスクエア都島プライムタワー｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年10月09日　次回更新予定日：2026年10月23日

取扱会社：ハウスドゥ 城北公園  株式会社アモレ

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199

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最上階×角住戸。上階のない開放感と、20帖超LDKで叶える贅沢な暮らし。

取扱会社

ハウスドゥ 城北公園  株式会社アモレ

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物件の設備

• 公営水道
• 公共下水
• 都市ガス
• コンロ三口
• ガスコンロ付
• システムキッチン
• 独立キッチン
• バス
• ユニットバス
• シャワー
• トイレ
• B/T別室
• 室内洗濯機置場
• 洗面所独立
• オートロック
• モニタ付インターホン
• 防犯カメラ
• LDK20畳以上
• 全居室6畳以上
• フローリング
• 全室フローリング
• クローゼット
• クローゼット2箇所
• 玄関収納
• 全居室収納
• シューズボックス
• バルコニー
• 3面バルコニー
• 宅配BOX
• エレベーター
• 駐輪場
• バイク置場

物件の特徴

• 管理人日勤
• 角部屋
• 免震構造
• 耐震構造
• 駅まで平坦
• 総合病院徒歩10分以内
• スーパーが近い
• 市街地が近い
• 都市近郊
• 眺望良好
• 通風良好
• 陽当り良好
• 最上階
• 高層階
• 平坦地
• 24時間ゴミ出可
• 即引渡可
• 即入居可

物件詳細情報

価格	8,990万円	間取り	2LDK
		物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
アクセス	大阪市谷町線『都島駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲおおさか東線『城北公園通駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮駅』 徒歩22分 (約1760m)
専有面積	壁芯 103.75㎡	所在階	33階建/33階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向29.59㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	257戸	面積
築年月	2001年(平成13年)06月築	建物構造	RC 陸屋根
施工会社	鹿島建設、大日本土木、奥村組
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	管理方式	全部委託 日勤管理 管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有 料金帯：16,000円/月～25,000円/月 【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	友渕小学校 徒歩12分 (約900m)	中学区	友渕中学校 徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,820円/月	修繕積立金	19,240円/月
その他費用	その他:3070円/月
周辺環境	大阪市立友渕小学校 徒歩12分 (約900m) 大阪市立友渕中学校 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 善源寺町２丁目店 徒歩8分 (約600m) マルヤス 都島店 徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ ベルファ都島店 徒歩9分 (約700m) 武内小児科内科 徒歩9分 (約700m) 都島郵便局 徒歩7分 (約510m) 三井住友銀行 都島出張所 徒歩7分 (約550m) 認定こども園友渕児童センター 徒歩12分 (約900m) 友渕中央公園 徒歩8分 (約600m)
備考
物件番号	4901392	取引態様	媒介

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