松山市石手２丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

集中プロパン

キッチン・給湯

給湯

電気・ガス・水道

電気、上水道、プロパンガス、公営水道、集中プロパン

地図

愛媛県松山市石手２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

道後小学校
徒歩12分 (約900m)

中学校

道後中学校
徒歩15分 (約1200m)

スーパー

セブンスター 石手店
徒歩4分 (約320m)

コンビニ

ローソン 松山石手一丁目店
徒歩4分 (約260m)

銀行

愛媛信用金庫 溝辺支店
徒歩6分 (約430m)

郵便局

松山石手郵便局
徒歩4分 (約300m)

コンビニ

セブンイレブン 松山新石手店
徒歩9分 (約680m)

郵便局

湯山郵便局
徒歩11分 (約820m)

公園

八白公園
徒歩12分 (約920m)

幼稚園・保育園

育英幼稚園
徒歩14分 (約1090m)

物件概要・詳細

価格

3,000万円

間取り

2DK

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市石手２丁目

アクセス

伊予鉄道城南線『道後温泉』 車5分(約1.7km)伊予鉄道高浜線『松山市』 車17分(約4.3km)『上石手　バス停』 徒歩1分 (約80m)

建物面積

509.97㎡

駐車場

【駐車場】あり（10台）

築年月

1969年(昭和44年)09月築

建物構造

RC コンクリート陸屋根 3階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：11戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

道後小学校 徒歩12分 (約900m)

学区（中学校）

道後中学校 徒歩15分 (約1200m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

道後小学校徒歩12分（900m） 道後中学校徒歩15分（1200m） セブンスター 石手店徒歩4分（320m） ローソン 松山石手一丁目店徒歩4分（260m） 愛媛信用金庫 溝辺支店徒歩6分（430m） 松山石手郵便局徒歩4分（300m） セブンイレブン 松山新石手店徒歩9分（680m） 湯山郵便局徒歩11分（820m） 八白公園徒歩12分（920m） 育英幼稚園徒歩14分（1090m）

収益情報

オーナーチェンジ：なし

想定利回り：26.45% 想定年収：7,936,800円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

【石手ビル】 ■総戸数11戸：2DK×8戸・テナント×3戸

物件番号

3077080

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-30

次回更新予定日

2026-10-14