鹿児島市光山１丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

個別プロパン

電気・ガス・水道

電気、上水道、浄化槽、側溝、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン

地図

鹿児島県鹿児島市光山１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

タイヨー 光山店
徒歩5分 (約350m)

コンビニ

セブンイレブン 坂之上５丁目店
徒歩5分 (約400m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ 坂之上店
徒歩7分 (約500m)

近隣写真

セカンドストリート坂之上店
徒歩7分 (約550m)

近隣写真

ジョイフル坂之上店
徒歩8分 (約600m)

物件概要・詳細

価格

480万円

間取り

ー

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

鹿児島県鹿児島市光山１丁目

アクセス

『鹿交　光山入口バス停』 徒歩5分 (約400m)

建物面積

公84.82㎡

駐車場

【駐車場】あり（1台）

築年月

1978年(昭和53年)12月築

建物構造

軽量鉄骨 スレート葺 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：2戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

全部委託 なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

福平小学校 徒歩27分 (約2100m)

学区（中学校）

福平中学校 徒歩33分 (約2600m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

タイヨー 光山店徒歩5分（350m） セブンイレブン 坂之上５丁目店徒歩5分（400m） マツモトキヨシ 坂之上店徒歩7分（500m） セカンドストリート坂之上店徒歩7分（550m） ジョイフル坂之上店徒歩8分（600m）

収益情報

表面利回り：16.65% 家賃収入：799,200円

備考

■タイヨー光山店350ｍ（歩5分）♪ ■光山1丁目　オーナーチェンジ物件♪ ■表面利回り16.65％　■現在満室稼働中（2026.8.17現在） ■位置指定道路1/16の持分あり。

物件番号

3092495

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05