霧島市福山町福沢の中古戸建

820万円/5LDK

収益
駐車2台可

霧島市福山町福沢の中古戸建

福山町福沢の閑静な住宅地の5LDK平屋住宅のご紹介です♪

820万円

収益駐車2台可

5LDK / 木造 / 1995年(平成7年)10月築

鹿児島県霧島市福山町福沢

ＪＲ日豊本線『国分』車28分(約15.8km)

間取り: 5LDK
築年月: 1995年(平成7年)10月築
建物面積: 115.18㎡
土地面積: 337.65㎡
所在地: 鹿児島県霧島市福山町福沢
アクセス: ＪＲ日豊本線『国分』車28分(約15.8km)

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この物件について

【オーナーチェンジ物件です】現在貸家として月45,000円で賃貸中。(昨年540,000円の収入) 単純利回り6.5%ほどです☆将来を見越しての投資物件としていかがでしょうか？敷地面積102坪の広々敷地・部屋数5室と目的や用途によって部屋を分けることが出来ます☆ 小学校徒歩10分、閑静な住宅地で車通りも少ないため子育て世帯の賃貸に最適です(^^)v

うれしい設備・特徴

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、バス
電気・ガス・水道: 電気
室内設備: フローリング、照明器具、和室
その他: 閑静な住宅街、平坦地、田園風景、陽当り良好、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内

地図

鹿児島県霧島市福山町福沢

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格: 820万円
間取り: 5LDK
物件種別: 中古一戸建て(収益)
所在地: 鹿児島県霧島市福山町福沢
アクセス: ＪＲ日豊本線『国分』車28分(約15.8km)
土地面積: 公337.65㎡(102.14坪)
建物面積: 公115.18㎡
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 1995年(平成7年)10月築
建物構造: 木造 1階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 指定無
建ぺい率: 70%
容積率: 400%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 牧之原小学校徒歩10分 (約800m)
学区（中学校）: 牧之原中学校徒歩27分 (約2100m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
収益情報: オーナーチェンジ：なし
※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。
備考: 【オーナーチェンジ物件】貸家(月45,000円賃料)　昨年540,000円の収入有単純利回り6.5%ほどです
物件番号: 3788922
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10

取扱店舗情報

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段: ＪＲ日豊本線国分駅徒歩30分霧島市バス福島バス停徒歩徒歩10分
営業時間: 9：00～18：00
定休日: 火曜日、水曜日、祝日
運営会社: 内島不動産株式会社
宅建免許番号: 鹿児島県知事(1)第6400号

担当エージェント

濱田　聖良

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9：00～18：00】※店休日火・水・祝日夏冬 GW 年末年始等連休あり上記時間はお電話が繋がりやすくなっております人気物件には特に問い合わせが集中するためお早めにお電話ください！【ハウスドゥ霧島国分のポイント】 (1)不動産のご提案からの資金計画作成・都市・ネット銀行等含め地方銀行の低金利住宅ローンのご提案・購入前に知る「買い方ガイド」のご説明 (2)ご購入時にご一緒にリフォームのご提案・資金計画 (3)「物件案内ツアー」にてご希望地域等の物件をすべてご紹介いたします (4)他社様ご紹介物件も当社にてお取り扱い可能です ■ご案内方法弊社へのご来社など、ご相談くださいませお車の無料提供駐車場がございます

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