ザ・福井タワースカイレジデンス福井市中央１丁目の中古マンション

3,150万円/1LDK

収益

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【外観】1LDK＋WIC、専有面積45.85㎡♪皆様よりのお問い合わせお待ちしております♪
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【間取り】現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
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【リビング】約12.9帖のリビング♪大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたいですよね！
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【玄関】シンプルながら洗練された玄関です。玄関収納もあります♪
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【リビング】一日を通して暖かい陽の光が差し込むリビングは、笑顔の絶えない大切な家族団らんのひと時をお過ごしいただけます♪
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【洋室】LDK横の約4.5帖の洋室です。可動式スライドドアを開ければ、LDKとつなげることもできます♪
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【リビング】休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
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【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができますね♪
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【キッチン】シンプルで使い勝手の良いシステムキッチンです。ガスコンロ3口もうれしいですね♪
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【洗面所】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます♪
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【浴室】一日の疲れを癒してくれる浴室♪
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【トイレ】清潔感のあるウォシュレット付きのトイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪
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【室内設備】玄関まで行くことなく、訪ねて来た相手の顔が確認できるため、お子様のお留守番時にも安心なモニター付きインターホン♪
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【エントランス】エントランスには、防犯対策のオートロックを採用しております♪
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【エントランス】エントランスラウンジ
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【ロビー】オーナーズラウンジ
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【その他設備】集合ポスト
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【その他設備】24時間ゴミ出し可能です♪
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【その他設備】トランクルーム
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【エレベータ】

【ハウスドゥ二の宮】オーナーチェンジ物件♪福井駅前の免震タワーレジデンス♪13階1LDK＋WIC♪

3,150万円

収益

1LDK / 鉄骨 / 2024年(令和6年)05月築

福井県福井市中央１丁目

福井鉄道福武線『福井駅』徒歩3分 (約240m)京福バス『福井駅』徒歩3分 (約240m)

間取り: 1LDK
築年月: 2024年(令和6年)05月築
専有面積: 壁芯 45.85㎡
総戸数: 118戸(事：11戸住：0戸)
所在地: 福井県福井市中央１丁目
アクセス: 福井鉄道福武線『福井駅』徒歩3分 (約240m)京福バス『福井駅』徒歩3分 (約240m)

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この物件について

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！ ★購入以外の相談もOK★ 地域密着のハウスドゥ二の宮は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。まずはお気軽にご相談ください。ハウス・リースバックとは？家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。 ●お客様に寄り添ったご提案をしております● これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。 ★ハウスドゥ二の宮★ ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

うれしい設備・特徴

エレベーター

床暖房

24時間ゴミ出し可

オートロック

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

ウォークインクローゼット

光インターネット

防犯カメラ

24時間セキュリティ

免震構造

ペット対応

キッチン・給湯: 食器乾燥機、システムキッチン、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室暖房
電気・ガス・水道: 下水道、公営水道、公共下水
室内設備: トランクルーム、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、光インターネット、納戸
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、セキュリティシステム
その他: エレベーター、CATV、バルコニー、宅配BOX、インターネット接続可、24時間ゴミ出可、管理人日勤、24時間セキュリティ、免震構造、始発駅、3沿線以上利用可、高層階、眺望良好、市街地が近い、セキュリティ充実、セキュリティ会社加入済、ペット対応

間取り

現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

地図

福井県福井市中央１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ファミリーマート福井駅前店
徒歩3分 (約190m)

病院

藤田記念病院
徒歩15分 (約1130m)

コンビニ

ファミリーマート福井宝永３丁目店
徒歩14分 (約1120m)

コンビニ

ローソン福井花月店
徒歩19分 (約1470m)

スーパー

ヤスサキワイプラザグルメ館松本店
徒歩22分 (約1720m)

ドラッグストア

ゲンキーまつもと町屋店
徒歩25分 (約1940m)

銀行

北陸銀行　福井松本支店
徒歩25分 (約1950m)

中学校

明道中学校
徒歩26分 (約2030m)

病院

赤十字病院
徒歩25分 (約2000m)

スーパー

パリオCITY
徒歩26分 (約2030m)

物件概要・詳細

価格: 3,150万円
間取り: 1LDK
物件種別: 中古マンション(収益)
所在地: 福井県福井市中央１丁目
アクセス: 福井鉄道福武線『福井駅』徒歩3分 (約240m)京福バス『福井駅』徒歩3分 (約240m)
専有面積: 壁芯 45.85㎡
所在階: 28階建/13階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 2024年(令和6年)05月築
建物構造: 鉄骨 28階建
主要採光: 西向
バルコニー: バルコニー：西向7.82㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 118戸(事：11戸住：0戸)
面積: 建築:6148.59㎡
施工会社: 竹中・村中・長谷工共同企業体
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ　　太平ビルサービス株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理管理組合あり
管理費: 16,800円/月
修繕積立金: 6,430円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 商業
建ぺい率: 88%
容積率: 753%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 順化小学校徒歩10分 (約800m)
学区（中学校）: 明道中学校徒歩23分 (約1800m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
その他費用: 管理準備金：18,000円・修繕積立一時金：643,000円インターネット：880円/月 CATV：1,430円/月
備考: ●オーナーチェンジ物件☆ ●年間想定賃料：1,356,000円(賃料：110,000円/月　　共益費：3,000円/月)　 ●満室時表面利回り約4.30% ●福井駅前の免震タワーレジデンス☆ ●13階・1LDK＋WIC☆ ●オートロック・宅配BOX・トランクルーム☆ ●24時間ゴミ出し可能☆ ●西武福井店まで距離約100ｍ（徒歩約2分）☆ ●ハピリンまで距離約160ｍ（徒歩約2分）☆ ●福井中央郵便局まで距離約160m（徒歩約2分）☆ ●ファミリーマート福井駅前店まで距離約180ｍ（徒歩約2分）☆ ●福井銀行福井市役所支店まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆ ●福井市役所まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆ ●セブンイレブン福井大手3丁目店まで距離約350ｍ（徒歩約6分）☆ ●AOSSA (アオッサ)まで距離約520ｍ（徒歩約7分）☆ ●福井市立桜木図書館まで距離約520ｍ（徒歩約7分）☆ ●岩井病院まで距離約850ｍ（車で約4分）☆
物件番号: 3964933
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15