プレサンス新大阪イオリア大阪市淀川区東三国１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年01月13日　次回更新予定日：2026年01月27日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国１丁目
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩4分 (約320m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)
大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

大阪市淀川区東三国１丁目マンション | 物件情報

□築浅オーナーチェンジ物件 □３駅利用可能で便利

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

□築浅オーナーチェンジ物件
表面利回り約3.7%　令和2年2月新築のお洒落な外観、内装。
□ＪＲ東海道線「東淀川駅」徒歩4分、大阪市御堂筋線「東三国駅」徒歩6分、ＪＲ東海道線「新大阪駅」徒歩15分の便利な立地。

価格	1,880万円	間取り	1K
価格	1,880万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 22.41㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向4.06㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	198戸	面積	敷地:1651.21㎡
築年月	2020年(令和2年)02月築	建物構造	RC
施工会社	スナダ建設株式会社
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	宮原中学校徒歩17分 (約1360m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,920円/月	修繕積立金	1,340円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.29% 家賃収入：807,120円
備考
物件番号	4009257	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら