尾道市山波町の中古戸建

1,500万円/4DK

収益
駐車2台可

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尾道市山波町の中古戸建

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1,500万円

収益駐車2台可

4DK / 木造 / 1970年(昭和45年)02月築

広島県尾道市山波町

ＪＲ山陽本線『東尾道』徒歩27分 (約2160m)ＪＲ山陽本線『尾道』徒歩54分 (約4320m)『山波バス停』徒歩4分 (約320m)

間取り: 4DK
築年月: 1970年(昭和45年)02月築
建物面積: 149.7㎡
土地面積: 384.4㎡
所在地: 広島県尾道市山波町
アクセス: ＪＲ山陽本線『東尾道』徒歩27分 (約2160m)ＪＲ山陽本線『尾道』徒歩54分 (約4320m)『山波バス停』徒歩4分 (約320m)

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この物件について

尾道市山波町に収益物件登場！建物は2棟あり。東側建物は浄化槽、西側建物は汲取りです。建物は2棟あり。2025年9月現在満室。東側建物は浄化槽、西側建物は汲取りです。家賃収入9万円/月、駐車場収入9900円/月　西側５万円/月額　東側4万円/月額　ＰＡ：4,400円Ｐ１：5,500円（2025/9現在）年間収入119万8800円（駐車場代込）表面利回り7.99％

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道: 電気、上水道、浄化槽、汲取、プロパンガス、個別浄化槽
その他: 2階建

間取り

地図

広島県尾道市山波町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

山波小学校
徒歩18分 (約1380m)

コンビニ

ローソン尾道山波店
徒歩14分 (約1120m)

物件概要・詳細

価格: 1,500万円
間取り: 4DK
物件種別: 中古一戸建て(収益)
所在地: 広島県尾道市山波町
アクセス: ＪＲ山陽本線『東尾道』徒歩27分 (約2160m)ＪＲ山陽本線『尾道』徒歩54分 (約4320m)『山波バス停』徒歩4分 (約320m)
土地面積: 公384.4㎡(116.28坪)
建物面積: 公149.7㎡
接道: 西側(公道)幅約3.6m 間口約14.74m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：4台
築年月: 1970年(昭和45年)02月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 雑種地(一部宅地含む)
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 山波小学校　　　徒歩12分 (約930m)
学区（中学校）: 久保中学校徒歩50分 (約4000m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
周辺環境: 山波小学校徒歩18分（1380m）ローソン尾道山波店徒歩14分（1120m）
備考: 建物は2棟あり。2025年9月現在満室。東側建物は浄化槽、西側建物は汲取りです。家賃収入9万円/月、駐車場収入9900円/月　西側５万円/月額　東側4万円/月額　ＰＡ：4,400円Ｐ１：5,500円（2025/9現在）年間収入119万8800円（駐車場代込）表面利回り7.99％
物件番号: 4040825
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-10-03
次回更新予定日: 2026-10-17