(OC物件)第2鳴海おお根住宅3号棟
(OC物件)第2鳴海おお根住宅3号棟
月々5万円台からの不動産投資!名古屋市内・リフォーム済・12.3%の安定収益物件
630万円
収益
3LDK / RC / 1972年(昭和47年)10月築
愛知県名古屋市緑区松が根台
名古屋市桜通線『野並』 徒歩15分 (約1200m)名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩24分 (約1920m)
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1972年(昭和47年)10月築
- 専有面積
- 壁芯 68.92㎡
- 総戸数
- 48戸
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区松が根台
- アクセス
- 名古屋市桜通線『野並』 徒歩15分 (約1200m)名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩24分 (約1920m)
この物件について
「名古屋市内で、手堅く高利回り物件を持ちたい」 そんな投資家様のニーズに応える物件です。 1,圧倒的なコストパフォーマンス!!名古屋市内で価格630万円、利回り12.3%という希少なスペック。初めての不動産投資にも最適です。 2,入居者ニーズを捉えた条件!! 「リフォーム済み」「ペット相談可」「専用倉庫」と、賃貸市場で強い武器となる条件が揃っています。 3,確かな利便性!! 「野並」駅から名古屋中心部へダイレクトアクセス。駐車場も確保されており、安定した入居需要が期待できます。
うれしい設備・特徴
- その他
- バルコニー、フローリング張替、内装リフォーム済、南西向
間取り

地図
愛知県名古屋市緑区松が根台295
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

駅
地下鉄桜通線 「野並」駅
徒歩16分 (約1220m)

駅
名鉄本線 「鳴海」駅
徒歩26分 (約2040m)

スーパー
アピタ 鳴海店
徒歩5分 (約370m)

小学校
名古屋市立片平小学校
徒歩10分 (約790m)

中学校
名古屋市立千鳥丘中学校
徒歩4分 (約300m)
物件概要・詳細
- 価格
- 630万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション(収益)
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区松が根台
- アクセス
- 名古屋市桜通線『野並』 徒歩15分 (約1200m)名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩24分 (約1920m)
- 専有面積
- 壁芯 68.92㎡
- 所在階
- 3階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空有 料金:6,000円/月
- 築年月
- 1972年(昭和47年)10月築
- 建物構造
- RC 3階建
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- バルコニー:南西向2.00㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2025年08月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 床・全室クロス
- 総戸数
- 48戸
- 面積
- 敷地:1703.88㎡
- 施工会社
- 管理会社
- 日本総合住生活
- 管理方式
- 一部管理 なし(不在)
- 管理費
- 9,120円/月
- 修繕積立金
- 13,680円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 法22条区域・緑化地域、居住誘導地域
- 学区(小学校)
- 片平小学校 徒歩10分 (約750m)
- 学区(中学校)
- 千鳥丘中学校 徒歩4分 (約260m)
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 備考
- ◆専用倉庫あり◆リフォーム済み◆ペット飼育可(規約あり)◆インターネット NTT◆駐車場あり・・・6,000円/月
- 物件番号
- 4156445
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
1/3
- 交通手段
- 名鉄名古屋本線 前後駅 徒歩28分 名鉄名古屋本線 豊明駅 徒歩29分 名鉄バス「三崎小学校」停 徒歩2分
- 営業時間
- 9:00-18:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- ホーム建材株式会社
- 宅建免許番号
- 愛知県知事(3)第21974号
「全ては、お客様のために」当店では人との出会いを大切にしております。よりたくさんのお客様に笑顔になっていただけるよう、親切・丁寧にお家探しをお手伝いさせていただきます!!
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| 630万円 |
| 68.92㎡ / 3LDK |
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